聯建

多方聯合進行工程建設

一般意義上的聯建是指一方同另一方聯合進行工程建設,建設內容可包括基礎設施、地上構築物等等方面。狹義的聯建是指在5.12地震后,地震重災區出台的一項新的城鄉住房重建政策,即由受災村民提供自己的宅基地同出資人聯合,完成農房修建,政府按照投資者和農戶的建設約定分割辦理土地使用證、房產證,保證雙方權益的一個過程。

範圍


災后重建過程中,農房重建政策首先出台,規定凡是城鎮規劃區範圍之外的所有農村區域都是聯建的範圍。後期,出台的城鎮政策充分借鑒農村重建政策的優點,把聯建的範圍擴大到城鎮。因此,聯建的房屋應該是所有的重災區市縣的城市和鄉村。

對象


重災區的城鄉房屋受損戶。

投資人


可以投資或參與聯建的投資人沒有任何職業、身份和年齡的限制。

政策


聯建政策由512地震重災區-都江堰市在農村產權制度改革的基礎上率先推出。政策出台後,吸引了全國各地甚至海外關心和關注災后重建的投資人興趣,諮詢考察特別多。為此,都江堰市政府還先後在成都、都江堰青城山、紫坪鋪等地以“聯建超市”的形式,現場為投資人、受災戶牽線搭橋,作政策解釋。聯建政策對都江堰災后重建的完成起到了積極的推動作用。