潮白河孔雀城

行政區域：燕郊

區域板塊：燕郊

項目位置：國貿正東30公里

建築類型：雙拼、大堡

物業類別：普通住宅

主力戶型：170-330平米

開發商：京御房地產開發有限公司

物業公司：孔雀城物業

物業費：疊拼1.95元/月/平方米，台地house2.65元/月/平方米，大堡2.95元/月/平方米

起價：2100000

最低總價：210

價格說明：起價210萬元/套

付款方式：銀行按揭貸款,一次性付款

歷史價格：

產權年限：70年

容積率：0.80

綠化率：30

總戶數：5000

建築面積：1332000平方米

佔地面積：1200000平方米

周邊商業：農行、工行、建行、中行、中國人民銀行

周邊商業：梨園貴友大廈、明珠商城，榮華商場，金鑫電器，萬佳超市，福利達商廈

周邊娛樂：燕龍馬場、京東第一溫泉、匯福健康中心、華堂高爾夫俱樂部

周邊醫院：燕達健康城、大廠中醫醫院(二甲)、大廠人民醫院(二甲)

周邊學校：京東雙語藝術幼兒園、大廠城關小學、中心小學、三河二中、大廠高級實驗中學

周邊公共交通：地鐵八通線、公交938路

開盤時間：3.1期中央組團台地HOUSE2011年5月，三期2010年12月18日，2010年10月3日2010年6月26日，2010年4月17日，2009年12月。入住時間：預計2013年10月。銷售許可證：(大)房預售證第0102號。銷售情況：在售。

潮白河孔雀城3.1期為項目3期的啟動地塊，總用地11.7公頃，總建築面積12萬多平方米，共411戶，產品包括豪華大堡、旗艦大堡、精英大堡、四庭院台地等多種經典戶型和創新戶型。景觀布局方面，我們參考了市場上大量的市場案例，設計上將更加富有新意，更有層次感。社區路線方面，臨近社區主入口，交通將更加便捷，內部線路同景觀合理搭配，設計了峰迴路轉，摒棄了容易產生視覺疲勞的簡單的直線交叉式布局。

戶型配置方面，3期產品線將更加豐富，特別設計了採用組團式布局的豪華大堡全庭院戶型，並在該種產品中增加了更有公園城生態品質的設計，還保留了前兩期已經規劃熱銷的四庭院台地、精英大堡、旗艦大堡等戶型。潮白河孔雀城位於通州東潮白河畔，距離國貿30公里，社區採用南加州創新圍合式規劃，包含疊拼等多種建築形態，整體清新、大氣、低密度。規劃之初考察了美國多個著名社區，融合中國人傳統居住心理，充分考慮社區公共空間、複合空間和私密空間的多層次性。同時設計上通過布局和空間調整，充分保障居住的私密性。

項目建築設計為南加州建築風格，整體風格現代、典雅，立面繼承了坡屋面、塗料牆面，毛石牆基座三段式的典型南加州的風格形式，對典型部位的造型上大膽地採用精鍊的現代建築語言，並時刻保持著傳統印象與現代功能主義的聯繫。

均價更新 2019.11.28

折后均價18500元/㎡

均價更新 2019.12.28

折后均價17800元/㎡

交房時間 2021.10.30

預計交房時間2021-10-30

三室兩廳兩衛

四室兩廳兩衛

一室兩廳一衛

交通：地鐵八通線、地鐵M101等。

學校：北京五中分校、人大附中附小、田各庄小學等。

公園：五環公園、千畝櫻花公園、影視小鎮等。

潮白河孔雀城位於河北省廊坊市大廠回族自治縣廠通路。