官渡工業園

官渡工業園

湛江市官渡工業園位於湛江市東北部(官渡鎮),屬熱帶亞熱帶海洋性季風氣候,四季如春,冬無嚴寒,夏無酷暑。年均氣溫為28°C,正常年降水量為1417—1802毫米。由於地處低緯,靠山臨海,日照時間長,大氣對流旺盛,空氣自凈能力強,是一個環境優越的工業園區。

自然環境


工業園所在的區域可供工業發展利用的資源十分豐富。礦產資源種類多,蘊藏量大,品位高,有高嶺土、花崗岩、鈦礦等,高嶺土總儲量在1684萬噸以上。本區有192公里的海岸線,三面臨海,適宜建碼頭和海水養殖。

交通設施


湛江市基礎設施完善,已列入全國基礎設施40優秀城市。交通發達,有著名的港口(為全國十大港口之一,西南各省貨物均由此港出口)、民航機場、鐵路和高速公路與全國及世界相通,是溝通廣州、海南、廣西及西南的交通樞紐。
官渡工業園距市區10公里,325國道、廣湛高速公路貫穿園區,廣湛高速公路市區入口和規劃籌建的湛江火車東站也在園區內。園區距全國十大港口之一的湛江港、湛江機場及湛江火車站均不足20公里,距廣州只有4小時車程,海陸空交通十分方便。
園區水電供應充足,附近有庫容量為500萬立方米的水庫,已建有水廠;毗鄰有220千伏的變電站,1410千伏的園區專用變電站正在建設當中,300噸/日廢水處理設施已建成投入使用。園區郵政通信設施良好,能夠為園區企業和市民提供高素質的電信和諮詢服務。園區臨海,排水排污方便,污水經處理達標后可直接排入大海。

園區規劃


官渡工業園
官渡工業園
湛江市官渡工業園位於325國道湛江市坡頭區官渡鎮石門地段,靠山臨海,佔地面積12300畝,其中工業用地8300畝,居住及公共設施用地4000畝,是目前湛江市規模最大的新興工業園區。根據區域特點和現有優勢,工業園定位為出口加工業、海洋工業、勞動密集型工業等多功能的工業園,總體規劃分六個功能區:輕工業區、生物工程區、化學工業區、食品加工區、建材工業區和商住服務區。

園區服務


(1)施“一站式”服務,投資者按照《辦事指南》的要求準備材料,交經濟發展局辦理所有手續。
(2)實行“封閉式”管理,工業園的事工業園辦,保證企業正常生產不受外來干擾。
(3)實行“一個窗口”收費。入園企業法定繳納的收費,由工業園收費窗口統一收取。
(4)搞好“五通一平”。工業園管委會投資搞好“五通一平”基礎設施建設,降低企業投資成本。
(5)園區以通過總體規劃環境評估,入園企業只需報環保部門備案即可。

政策環境


產業環境

園區將重點發展家電工業、水產品加工業、釀酒工業、包裝工業、建陶工業、產業服務業、海洋生物工程工業等產業。
入園的外商投資、合資企業,自公司成立之日起,該企業便具有產品的進出口權。

零地產政策

入園企業享有50年土地使用權,免收土地使用費。如需要徵用土地的,將以最優惠的價格出讓。

財政扶持政策

園區內企業所繳費用,全部用於扶持園內企業發展。區財政從當年新增財政收入本級財政留成部分中提取10%,作為工業園區發展基金,專項用於扶持園區內的企業發展。

低水電費政策

(1)工業園區內的企業用水1.35元/立方米,生活用水1.2元/立方米,大工業用電高峰電價0.7525元/千瓦時,低谷電價0.3422元/千瓦時,平段電價0.561元/千瓦時。
(2)企業用電不收增容費。

稅收優惠政策

(1)經營期在10年以上的生產性企業,從開始獲利年度起,可享受兩年免征,三年減半徵收企業所得稅優惠。外商投資企業可減免24%稅率徵收企業所得稅。
(2)凡國家認可的高新技術企業,從開始獲利年度起,兩年內免征企業所得稅,第三年減半徵收。所得稅率按15%徵收。
(3)對投資1000萬元以上的農副產品加工企業,自投產之日起免征企業所得稅三年。

獎勵招商

(1)引進新項目。在該新項目投產後,從其年新增稅額中的區財政所得部分提成15%作獎金,獎給引資者,連獎三年。
(2)引進技術。有受益者按投產後新增年利潤的5%~10%,給予技術引進者一次性獎勵。
(3)引進資金。引進資金供無償使用一年以上的,由受益者按實際引進資金的10%給予引資者一次性獎勵;引進資金利息低於同期貸款利息的,由受益者根據使用年限按實際引資額的5%~10%,給予引資者依次性獎勵。
(4)科技進步獎(企業擴大再生產)。對用高新技術和先進適用技術改造傳統產業的企業,並在企業擴大再生產後,從其年新增稅額中的區財政所得部分提成10%給予該企業領導一次性獎勵。