光大集團

廣東光大企業集團始創於1983年，其前身為東莞市光大實業總公司，旗下設東莞建安集團公司（國家一級總承建企業）、光大房地產開發公司、光大物業管理公司、光大裝飾設計公司等數家全資子公司，擁有員工6000多人。多年來，光大集團一直秉承“以人為本，超越無止境”的經營理念，在各個領域取得了輝煌成績，從初期的單項建築業發展成為一家多元化的企業集團。董事長：陳潤光。光大集團1992年就以長遠的意識，果斷涉入房地產領域。其間不斷地吸收先進理念，推出新的生活模式，用扎紮實實的品質表現來滿足消費者不斷提高的生活要求，光大物業、光大花園、景湖花園、景湖春天……早已成為家喻戶曉、耳熟能詳的名字。由於東莞城區商業中心區率先開發匯聚國際品牌的商業走廊“景湖廣場”也就是目前的“地王廣場”，還有籌建中的“天嬌年華”、“湖畔灣”、“國際學校”等前後開發了數十個項目。多項房地產項目的成功開發，使光大集團積累了豐富的市場經驗，並奠定了其在東莞房地產市場的領導地位。2002年，光大集團又憑藉自己的敬業精神和高人一籌的專業水準積極投身於東莞未來城市核心“松山湖科技產業園區”建設之中。

光大集團秉承優質的企業文化，在同行業中享有較高聲聲譽，物業品牌逐年提升。在打造精品樓盤的同時，還從內部機制上加強核心競爭力：建立了“客戶服務中心”；啟動五大服務體系；推出“至高、至遠、至尊”品質服務。將光大集團旗下樓盤業主的服務檔次全面升級。下屬的景湖花園管理處已於2002年11月獲得“廣東省優秀示範小區”稱號，又於2003年5月獲得“廣東省綠色住宅小區”稱號、2003年9月通過德國TUVISO9001/14001國際質量/環境管理體系認證、2004年2月獲得“全國物業管理示範住宅小區”稱號。

光大集團以做一個優秀企業為準則，在為國家創造物質財富的同時，在保持自身的迅猛發展的同時，支持社會教育。2000年，光大集團成立了“光大教育基金會”，並多次資助國家教育事業。2002年，其又以“十年樹木、百年樹人”得長遠眼光，與“復旦大學”攜手在東莞的松山湖科技產業園區設立“松山湖國際學校”，直接與國際接軌，採用國際最先進的教育模式，為東莞未來培育更多的國際化人才。隨著我國加入WTO，房地產將會面臨一場更大的挑戰。光大集團為了迎接這次房地產發展高峰的到來，儲備好了充足的土地、雄厚的資金及大量的優秀的人才，全力打造出一艘東莞房地產界的“航母”，為建設現代化東莞貢獻自己的一份力量！

在5月12日四川汶川發生大地震后，光大地產更是胸懷寬廣，為地震災區捐獻了500萬元，並組織員工和業主前往地震災區賑災。歷年來，光大集團累計捐給慈善機構、捐資建校、獎教助學等方面的金額，高達2億多元。

1995年11月紅荔路的光大物業七大樓盤，總面積11000平方米，建築面積81283平方米，共600多套。

1998年10月廣東光大企業集團有限公司正式成立，註冊資金1億元人民幣。

1998年10月景湖花園開工，1999年5月15日公開發售，總開發面積兩千多畝

2000年8月光大集團成立“光大教育基金會”。

2000年8月東莞市光大裝飾工程有限公司成立。

2001年6月光大集團成功收購東莞市建築安裝工程公司，成立東莞市建安集團有限公司。

2002年1月景湖春天開工，2003年3月30日正式公開發售。

2002年4月光大集團開始進駐松山湖科技產業園，16日舉行松山湖主幹道路工程動工儀式，10條主幹道路總長58公里，總投資22億人民幣。

2002年4月由國家建設部住宅促進中心、廣東省建設廳、東莞市建設委員會等單位組成的專家領導小組一致認定，景湖花園2002年11月獲得“省優秀示範小區”。

2002年5月景湖廣場開工，該項目佔地6公頃。

2002年12月1>由廣東光大企業集團有限公司、東莞市新世紀房地產開發有限公司、松山湖控股有限公司聯合創辦的松山湖國際學校於15日舉行奠基儀式。該項目總投資3.9億元。

2>投資開發松山湖首個房地產項目——“錦繡山河商住小區”17日舉行動工儀式。

3>東莞市人民政府舉行“新城新園新產業——松山湖建設成果發布會”，建安集團參與建設的松山湖1號路進園大道於18日舉行順利通車儀式。

2003年3月舉行“光大地產CIS系統全面啟動新聞發布會”，全面啟動了企業理念識別、企業行業識別、企業視覺識別的CIS系統。

2003年4月由建安集團有限公司承建的松山湖科技產業園北區貨運幹道開始動工，總長約10.8公里。

2003年5月景湖花園獲得“廣東省綠色住宅小區”稱號。

2003年9月景湖花園通過了德國TUVISO9001/14001國際質量/環境管理體系認證。

2004年2月景湖花園獲得“全國物業管理示範住宅小區”稱號。

東莞市光大裝飾工程有限公司

東莞市光大裝飾工程有限公司成立於2000年8月，主營室內外裝飾設計及裝飾工程施工，擁有專業設計及工程技術人員300多人。其秉承“出品精良、超越無止境”的經營理念，堅持精益求精的設計宗旨和熱情服務的管理模式，積極開拓進取，不斷發展業務和擴大規模。從原單一的施工隊伍發展為集設計、施工、諮詢、售後服務全方位、具專業水準的現代裝飾公司。光大裝飾公司自成立以來，以其獨特的設計視角、清新典雅的設計風格、大膽的採用新型材料、精湛的施工技術及熱情周到的服務贏得了客戶的信賴及一致好評，取得良好的社會信譽及經濟效益。

東莞市建安集團有限公司

東莞市建安集團有限公司成立於1976年，前身為東莞市建築安裝工程公司。經過二十多年的開拓與發展，以良好的業績和信譽立足於競爭激烈的廣東建築市場，經建設部審核批准為工業與民用建築工程施工一級企業。建安集團以“信譽第一、質量興業”的發展思路，建立了科學的施工管理體系、完善的管理機構、嚴格的質量安全保證措施，依靠質量求生存、求信譽、求發展，近幾年取得良好的經濟效益和社會效益。從一九九零年起連續十一年創廣東省優良樣板工程十二項，東莞市優良樣板工程二十一項，多年榮獲市“安全生產先進單位”和“重合同守信用單位”。

“建安集團堅持“優質、高效、守信用”的服務宗旨，多年來承建多項美、英、日及台、港等外資企業大型工業廠房。建築面積在一萬至四萬平方米或跨度三十米的大型工業項目主要有：杜邦(東莞)電子材料廠、太古(東莞)飲品有限公司主廠房、理文紙品主廠房、太陽誘電二期主廠房、東美線業公司主廠房、先鋒(東莞)主廠房等。大型民用建築項目有：太平廣場花園商住樓(三十層)、東莞經貿中心商住樓(二十五層)、萬怡大廈(十六層)、常平供電大樓(二十二層)等，以及美資“沃爾瑪”(東莞)、法資“家樂福”(東莞)購物廣場的裝修、裝飾工程。

東莞市光大物業管理有限公司

東莞市光大物業管理有限公司由廣東光大企業集團獨資組建，成立於1998年，位於廣東省東莞市新城市中心區。光大物業是中國物業管理協會會員單位、廣東省物業管理協會會員單位和東莞市物業管理協會副會長單位。光大物業公司向景湖花園、景湖春天、藍郡、光大花園、二環路物業、富民大廈、地王廣場和粵港供水物業管理處共八個物業小區提供全委物業管理服務，共有員工1000餘人，管理各類物業面積近150萬平方米。

東莞市光大物業管理有限公司自成立以來，一直致力於向業主提供高質量、多層次的管理服務產品。

光大物業是資深的物業管理企業，在東莞業界有較高的知名度和美譽度。長期以來，我們與政府行業主管部門及同行建立了良好的公共關係。同時，經過多年的業務交流，在專業化的電梯公司、生活服務公司等系統服務行業里，和一批資深服務隊伍建立了良好、穩定的合作關係。

光大物業公司管理服務的物業類型眾多，有多層公寓(光大花園)、高層電梯洋房(水雲龍庭、藍郡紫雲龍庭)、中高檔樓盤（景湖春天）、高檔別墅(景湖花園、藍郡)、大型綜合寫字樓(地王廣場)、商住樓(華信大廈、華麗大廈、富華大廈、富麗苑、海倫苑、富民大廈)，積累了豐富的大型社區及多種類型樓宇管理服務經驗；2003年lO月1日，光大物業正式入駐廣東粵港供水公司下屬兩個生活小區，這是自2003年9月1日《物業管理條例》實施以來，東莞市首個物業管理公開招投標項目。這次成熟生活小區的公開招投標和光大物業的中標，在東莞物業管理市場產生了深遠影響。

光大物業將秉承“服務傳承文明，服務創造價值”的企業宗旨，努力實踐“我說我做，業主至上，服務至尊”的服務承諾。不斷向廣大客戶提供更滿意的服務，並關注相關方對環境保護的要求，以提高企業的綜合競爭實力。為規範東莞市物業管理市場，提升物業管理水平貢獻自己的力量。

一、光大物業

位於東城區紅荔路，為東莞房地產發展初期的典型樓盤，7棟洋房，600多套住宅。總佔地面積11000平方米，建築面積81283平方米。

二、光大花園

位於東莞市立新管理區，總佔地面積49267平方米，建築面積151598平方米，1300多套住宅，現已發展成為一個成熟的生活小區，在東莞享有較高的社會聲譽。

三、景湖花園

位於新城市中心區四環路，毗鄰東莞大道。總開發面積2000多畝，規劃有800棟單體別墅和4500多套高級洋房，屬於大型現代智能居住社區。現已建成500多棟單體別墅、50多棟多層洋房及15樓高層洋房。在東莞房地產市場首創“泗水歸源”的水文化概念，建有10000多平方米人工湖，3.8公里金銀河，1000米鵝卵石小溪等不同形態的水體景觀，組成一個與水相親的“水景大觀園”，而且雙湖雙採用循環水過濾，使湖泊、河流保護清澈。同時還將高科技如智能化系統、寬頻網路引入生活社區，為東莞首家通過三得級驗收的智能小區。

四、景湖春天

位於東莞新城市中心的黃旗山下，總佔地面積300多畝。建築布局弧線型並排而立及人車分流的小區設計，同時採用建設部推薦的一流建材保證了物業的高質、高品味。區內園林綠化率達90%，引入十種風情各異的主題園景。3000平方米的國際豪華酒店私人會所，享有松山湖國際學區及物業管理導入ISO9001國際管理體系，盡享尊貴生活，是東莞白領精英生活特區。

五、地王廣場

位於東莞城市中軸線東縱大道，市中心的黃金商業圈。佔地面積為59518平方米，總建築面積達30萬平方米，總投資15億。由14棟19層的高層住宅和1棟25層的寫字樓組成，負一層為大型地下停車場，首層至三層為超大型綜合購物中心。

地王廣場引進當今世界最先進的商業模式，並結合居民消費習慣，突破傳統商業單一購物的功能局限，而是融入旅遊觀光、主題娛樂、主題特色裝修、康體休閑等元素，為多功能、多業態、超大面積、超前規劃的複合型商業航母。

六、松山湖項目

位於東莞大嶺山、大朗、寮步三鎮交界處，地理位置優越、環境清新怡人、依山傍水，總規劃控制面積為72平方公里。是東莞市為跨入新世紀實現以國際製造名城為特色，實施“一網兩區三張牌”戰略的重要舉措。為“省級高新技術產業園”、2001年“中國最具發展潛力的高新技術產業園”。

七、松山湖國際學校項目

松山湖國際學校校區坐落在松山湖新城大學區，緊靠東莞理工學院、廣東醫學院，佔地面積30多萬平方米，建築面積16萬平方米，校區總投資3.9億元。

校區包括：松山湖國際學校、復旦大學附屬松山湖中學、復旦大學附屬松山湖小學第三所國際名校。

松山湖國際學校建成后，將開設120個標準班，預計可容納4800名學生。

松山湖國際學校招生主要立足全東莞，面向珠三角外資企業，而松山湖中、小學面向全市招生，預計2003年9月開始招生，2004年可全面入學。

1990年開始進入工程建築、市政工程建設行業。

1995年5月首次投資開發位於東城立新管理區的光大花園，總面積49267平方米，建築面積151598平方米，共1300多套。

現任中國物業管理協會會員單位。

現任廣東省物業管理協會會員單位。

現任東莞市物業管理協會副會長單位。

所管理物業景湖花園小區：

2000年獲得東莞市“園林式單位”稱號。

2001年獲得建設部“全國三星級智能化小區”稱號。

2002年11月獲得“廣東省優秀物業管理示範住宅小區”稱號。

2003年5月獲得“廣東省綠色住宅小區”稱號。

2003年lO月獲得“全國物業管理示範住宅小區”。

2003年通過德國TUV公司IS0900l/1400l國際質量/環境管理體系的認證，是廣東省首家一次性通過境外雙認證的物業管理企業。

所管理物業景湖春天小區：

2003年7月，獲得“東莞市大職中學生創業實踐行動示範基地”的稱號。

2004年12月被南方都市報評為“東莞市最受消費者歡迎園林樓盤”及“東莞市金牌園林”。