黃陂廣場

黃陂廣場

該項目是武漢市黃陂區對外展示的重要地標和CBD商業核心,業已被列為黃陂區“十一五”期間重大實事工程及重點扶持項目。黃陂廣場項目定位為黃陂區文化休閑中心、商業核心區和高檔住宅區,黃陂廣場佔地約9萬方,建築面積約30萬方,集市政廣場、商務辦公、文化中心、星級酒店、休閑娛樂、步行街、中外餐飲、購物中心、高檔住宅等多種業態於一體。黃陂廣場西區定位為“假日生活館”滿足黃陂區人民的日常生活購物,中區以華誼兄弟影院為主力店的“潮流娛樂中心”。東區為集五星級酒店、時尚百貨、高端寫字樓的於一體的高端商業中心。

基本信息


附近景區
附近景區
黃陂廣場東區酒店總建築面積約3萬方,總層數26層。從規劃到建設,以五星級酒店標準為依據執行,位於東區東北端,蒞臨黃陂區城市景觀主幹道黃陂大道。外部環繞高端百貨、甲級商務樓標準的商業環境,出入便捷,配備專用的地下車位。內外建築及裝修選用豪華材料,建築設計遵循莊重、
簡潔的原則,以水平舒展的形態面對城市主幹道橫向展開,造型設計刻畫簡潔而又不失細節,使得建築物在充分體現雄偉壯觀、穩健莊重的同時,又注入了簡潔、明快的現代氣息。酒店建成后,將填補黃陂區高端商務酒店的市場空白,滿足黃陂區高端商務人群的日益增長的需求。
作為黃陂區的市政民心工程,得到了黃陂區各界的大力支持,項目西區、中區商業已於2010年10月順利開業,成功引進了包括沃爾瑪、國美華誼兄弟、肯德基、屈臣氏多眾多國際國內知名品牌,住宅區觀府國際一期也即將迎來首批業主的入住。

定位


新型工業化風生水起、臨空經濟區全面展開、漢口北商貿新城躍升千億物流板塊、生態旅遊穩步增長……近年來,黃陂科學發展的成就斐然,以新型工業化為主攻方向,以統籌城鄉發展為重要手段,以“富裕黃陂、和諧黃陂、生態黃陂”建設為核心內容,一步一步推動全局經濟發展,正躋身為具有中等城市規模的經濟強區。
據數據顯示,黃陂這10年來經濟增幅達到年均22.7%,黃陂區GDP將在2012年達393億。黃陂的區域實力正不斷增強,新的活力不斷注入,黃陂正經歷著從量到質的飛躍性改變。

經濟發展

黃陂經濟的飛速發展,直接加速黃陂的城市化進程步伐。根據制定的經濟發展總目標,黃陂的發展定位是構建“五區”,即把黃陂建成全市乃至全省重要的新型工業先導區、商貿物流樞紐區、都市農業示範區、生態旅遊樣板區和宜居創業優質區。
在構建這“五區”的過程中,黃陂區充分依靠臨空經濟區、漢口北市場群、陽邏武漢新港這三大經濟增長引擎,在臨空製造業、輕工業等產業良性互動的同時,重點加強對創意產業、總部經濟、高端服務業、會展業、高檔居住區以及商貿金融服務、休閑旅遊等領域,強化重大項目建設和總部企業的引進。隨著新型工業先導區、商貿物流樞紐區、都市農業示範區、生態旅遊樣板區這“四區”的構建,眾多產業園紛紛落址、名企總部進駐,大幅度帶動黃陂的就業機遇,而相應的而來的,是區域對於服務、居住、消費等一系列新需求的湧現。
作為十一五期間的重點項目黃陂廣場,積極響應“五區”中“宜居創業優質區”的目標,以七大複合業態,致力解決產業發展多帶來的消費、居住需求,填補區域高端服務配套空缺。隨著綜合體的不斷成熟,它正逐步成為區域內政治、經濟、商業、商務等多元複合中心,是實現黃陂城市化的關鍵一步。自2010年10月黃陂廣場開業起,黃陂經歷了前所未有的形象革新,黃陂廣場攜手沃爾瑪、華誼兄弟影院、屈臣氏、肯德基等國內外知名品牌完成了黃陂一站式商業模式的創建,滿足了黃陂111萬人的精神及物質需求,革命性的改寫了百萬黃陂人的生活方式。
對黃陂而言,都市綜合體的出現有著很強的地標效應,在完善黃陂的城市功能、提升城市服務能力、改善城市形象上有著重要的推動作用,客觀上它還能集中黃陂的圈層消費,增強黃陂的城市交流感和中心感,而且能形成實誠建設和開發的集群效應。作為武漢城市之根的黃陂,已經率先其他近郊城鎮,進入城市化進程的蛻變發展期。

城市化

但隨著城市化進程的加速,新的矛盾與挑戰也隨之產生。根據歷史經驗,在GDP增長和城市化發展的不同階段,不同物業的發展速度存在一定差異。在輕工業、商貿城、金融服務業等產業成熟發展於黃陂的同時,他們必然需要之匹配的高端商務市場;此外,作為都市綜合體的黃陂廣場,高端商務服務是其本身不可或缺的功能。
隨著總部企業及商貿金融等高端企業的進入,一方面將大幅帶動區域就業指數,吸引大量商務人士進駐。另一方面,對於像沃爾瑪、中百集團這樣的大型企業而言,沒有高端的商務招待、宴請、辦公、消費等場所,企業員工、商務人士的進駐會陷入尷尬的境地。同時,隨著黃陂廣場一站式消費模式的成熟,它也吸引了越來越多高消費人群駐足,其日益增長的商務消費需求,也有待解決。
毫無疑問,構建高端商務市場是黃陂向城市經濟強區邁進的必然抉擇。意識到這一點,攜手企業培育高端商務市場成為了區域發展的當務之急。積極響應政策發展需要,黃陂廣場的運營者——上海弘基集團以市場為導向,掌握商業規律,在完成了西區假日生活購物、中區市場娛樂休閑、南區高端住宅區域對高端人群的聚集后,現全面啟動東區高端商業的開發,循序漸進,打造穩健有生命力的城市綜合體,全面完善都市綜合體商業中心、市政中心、商務中心等多功能,應對城市化進程中的新挑戰。
目前,在建設中東邊高端商業商務區,已規劃有五星級酒店、新型商住品等高端商務環境。於此同時,不斷有大型商貿企業把握時代機遇,立足於民生選擇入駐,中百集團就是其中之一。中百集團將在此打造又一集購物、休閑、娛樂、餐飲於一體的新型購物中心,以配合未來商務區建設,現已全面啟動籌備開業事宜。
未來,在政策、市場的牽引下,也將會有越來越多活力注入其中,黃陂已做好充足準備迎接構建高端商務市場的種種挑戰,其城市化蛻變之路將越走越穩健。

配套信息


規劃圖
規劃圖
周邊商業:工商銀行、建設銀行、中國信合、農業銀行,黃陂區郵政局
周邊醫院:黃陂區人民醫院,黃陂區中醫院
周邊學校:湖北黃陂一中、黃陂六中、前川六小、實驗中學、環城中學、前川三小
周邊公共交通:公交前川客運中心站,292路
開盤時間:三期2011年7月;二期2010年10月;一期2009年7月31日
入住時間:二期2011年12月;一期2010年5月
銷售許可證:武開管預售[2009]145號
銷售情況:已售完
黃陂廣場——HOPSCA的建設必將全面激活該區域的土地價值、商業價值,成為黃陂區對外展示的重要地標和CBD商業核心。黃陂廣場同時實現了黃陂區的多項零的突破:第一家高星級賓館、第一家標準寫字樓、第一家現代化影視城、第一家高層居住區等等.

簡介


效果圖
效果圖
行政區域:武漢市黃陂
區前川街
項目位置:黃陂區黃陂大道387號
交通狀況:公交前川客運中心站,292路
建築類型:板樓
物業類別:普通住宅
開發商:武漢源洋錦繡置業有限公司
物業公司:武漢弘基源洋商業經營管理有限公司
物業費:1.10元/月/平方米
均價:4800
起價:4800
價格說明:均價4800元/平方米
付款方式:銀行按揭貸款,公積金貸款,分期付款,一次性付款
歷史價格:
價格時間最高價均價最低價
2011年11月08日--4800--
2011年11月08日--4800--
2011年10月13日--4800--
樣板間
樣板間
產權年限:70年
容積率:3.00
綠化率:40
總戶數:1300
建築面積:300000平方米
佔地面積:90000平方米