黃陂廣場

黃陂廣場東區酒店總建築面積約3萬方，總層數26層。從規劃到建設，以五星級酒店標準為依據執行，位於東區東北端，蒞臨黃陂區城市景觀主幹道黃陂大道。外部環繞高端百貨、甲級商務樓標準的商業環境，出入便捷，配備專用的地下車位。內外建築及裝修選用豪華材料，建築設計遵循莊重、

簡潔的原則，以水平舒展的形態面對城市主幹道橫向展開，造型設計刻畫簡潔而又不失細節，使得建築物在充分體現雄偉壯觀、穩健莊重的同時，又注入了簡潔、明快的現代氣息。酒店建成后，將填補黃陂區高端商務酒店的市場空白，滿足黃陂區高端商務人群的日益增長的需求。

作為黃陂區的市政民心工程，得到了黃陂區各界的大力支持，項目西區、中區商業已於2010年10月順利開業，成功引進了包括沃爾瑪、國美、華誼兄弟、肯德基、屈臣氏多眾多國際國內知名品牌，住宅區觀府國際一期也即將迎來首批業主的入住。

新型工業化風生水起、臨空經濟區全面展開、漢口北商貿新城躍升千億物流板塊、生態旅遊穩步增長……近年來，黃陂科學發展的成就斐然，以新型工業化為主攻方向，以統籌城鄉發展為重要手段，以“富裕黃陂、和諧黃陂、生態黃陂”建設為核心內容，一步一步推動全局經濟發展，正躋身為具有中等城市規模的經濟強區。

據數據顯示，黃陂這10年來經濟增幅達到年均22.7%，黃陂區GDP將在2012年達393億。黃陂的區域實力正不斷增強，新的活力不斷注入，黃陂正經歷著從量到質的飛躍性改變。

黃陂經濟的飛速發展，直接加速黃陂的城市化進程步伐。根據制定的經濟發展總目標，黃陂的發展定位是構建“五區”，即把黃陂建成全市乃至全省重要的新型工業先導區、商貿物流樞紐區、都市農業示範區、生態旅遊樣板區和宜居創業優質區。

在構建這“五區”的過程中，黃陂區充分依靠臨空經濟區、漢口北市場群、陽邏武漢新港這三大經濟增長引擎，在臨空製造業、輕工業等產業良性互動的同時，重點加強對創意產業、總部經濟、高端服務業、會展業、高檔居住區以及商貿金融服務、休閑旅遊等領域，強化重大項目建設和總部企業的引進。隨著新型工業先導區、商貿物流樞紐區、都市農業示範區、生態旅遊樣板區這“四區”的構建，眾多產業園紛紛落址、名企總部進駐，大幅度帶動黃陂的就業機遇，而相應的而來的，是區域對於服務、居住、消費等一系列新需求的湧現。

作為十一五期間的重點項目黃陂廣場，積極響應“五區”中“宜居創業優質區”的目標，以七大複合業態，致力解決產業發展多帶來的消費、居住需求，填補區域高端服務配套空缺。隨著綜合體的不斷成熟，它正逐步成為區域內政治、經濟、商業、商務等多元複合中心，是實現黃陂城市化的關鍵一步。自2010年10月黃陂廣場開業起，黃陂經歷了前所未有的形象革新，黃陂廣場攜手沃爾瑪、華誼兄弟影院、屈臣氏、肯德基等國內外知名品牌完成了黃陂一站式商業模式的創建，滿足了黃陂111萬人的精神及物質需求，革命性的改寫了百萬黃陂人的生活方式。

對黃陂而言，都市綜合體的出現有著很強的地標效應，在完善黃陂的城市功能、提升城市服務能力、改善城市形象上有著重要的推動作用，客觀上它還能集中黃陂的圈層消費，增強黃陂的城市交流感和中心感，而且能形成實誠建設和開發的集群效應。作為武漢城市之根的黃陂，已經率先其他近郊城鎮，進入城市化進程的蛻變發展期。

但隨著城市化進程的加速，新的矛盾與挑戰也隨之產生。根據歷史經驗，在GDP增長和城市化發展的不同階段，不同物業的發展速度存在一定差異。在輕工業、商貿城、金融服務業等產業成熟發展於黃陂的同時，他們必然需要之匹配的高端商務市場；此外，作為都市綜合體的黃陂廣場，高端商務服務是其本身不可或缺的功能。

隨著總部企業及商貿金融等高端企業的進入，一方面將大幅帶動區域就業指數，吸引大量商務人士進駐。另一方面，對於像沃爾瑪、中百集團這樣的大型企業而言，沒有高端的商務招待、宴請、辦公、消費等場所，企業員工、商務人士的進駐會陷入尷尬的境地。同時，隨著黃陂廣場一站式消費模式的成熟，它也吸引了越來越多高消費人群駐足，其日益增長的商務消費需求，也有待解決。

毫無疑問，構建高端商務市場是黃陂向城市經濟強區邁進的必然抉擇。意識到這一點，攜手企業培育高端商務市場成為了區域發展的當務之急。積極響應政策發展需要，黃陂廣場的運營者——上海弘基集團以市場為導向，掌握商業規律，在完成了西區假日生活購物、中區市場娛樂休閑、南區高端住宅區域對高端人群的聚集后，現全面啟動東區高端商業的開發，循序漸進，打造穩健有生命力的城市綜合體，全面完善都市綜合體商業中心、市政中心、商務中心等多功能，應對城市化進程中的新挑戰。

目前，在建設中東邊高端商業商務區，已規劃有五星級酒店、新型商住品等高端商務環境。於此同時，不斷有大型商貿企業把握時代機遇，立足於民生選擇入駐，中百集團就是其中之一。中百集團將在此打造又一集購物、休閑、娛樂、餐飲於一體的新型購物中心，以配合未來商務區建設，現已全面啟動籌備開業事宜。

未來，在政策、市場的牽引下，也將會有越來越多活力注入其中，黃陂已做好充足準備迎接構建高端商務市場的種種挑戰，其城市化蛻變之路將越走越穩健。

周邊商業：工商銀行、建設銀行、中國信合、農業銀行，黃陂區郵政局

周邊醫院：黃陂區人民醫院，黃陂區中醫院

周邊學校：湖北黃陂一中、黃陂六中、前川六小、實驗中學、環城中學、前川三小

周邊公共交通：公交前川客運中心站，292路

開盤時間：三期2011年7月；二期2010年10月；一期2009年7月31日

入住時間：二期2011年12月；一期2010年5月

銷售許可證：武開管預售[2009]145號

銷售情況：已售完

黃陂廣場——HOPSCA的建設必將全面激活該區域的土地價值、商業價值，成為黃陂區對外展示的重要地標和CBD商業核心。黃陂廣場同時實現了黃陂區的多項零的突破：第一家高星級賓館、第一家標準寫字樓、第一家現代化影視城、第一家高層居住區等等.

行政區域：武漢市黃陂

區前川街

項目位置：黃陂區黃陂大道387號

交通狀況：公交前川客運中心站，292路

建築類型：板樓

物業類別：普通住宅

開發商：武漢源洋錦繡置業有限公司

物業公司：武漢弘基源洋商業經營管理有限公司

物業費：1.10元/月/平方米

均價：4800

起價：4800

價格說明：均價4800元/平方米

付款方式：銀行按揭貸款，公積金貸款，分期付款，一次性付款

歷史價格：

產權年限：70年

容積率：3.00

綠化率：40

總戶數：1300

建築面積：300000平方米

佔地面積：90000平方米