書香佳緣

項目規劃：

規劃總用地面積約51756.945M2，總建設用地面積為47464.764 M2，總建築面積11萬平方米，由11幢小高層樓宇組成，容積率僅為2.32，綠地率>35%,建築密度<30%，以三房、四房為主，合計建有住宅882套。

戶型豐富，50~60M2一房二廳、70 ~89M2二房二廳、117 M2~146M2三房兩廳、168M2四房二廳、195M2樓中樓均有分部，戶型合理，選擇性強園林是表現視覺的過程，更應滿足空間的形式。園林空間的規劃，也是對環境的規劃。社區造景整體運用中式園林營造經脈，強調“景”核心主題，通過綠化景觀構成住宅組團，在各組團中穿插景觀走廊，以水景貫穿生態群組系統，強調空間的轉承韻律，景觀的深遠關係，視線的藏露開啟，聯接外圍林帶內景觀組團中庭花園，園林意境一氣呵成，建立起自然生長的環境和空間秩序，最後達到各戶庭院景觀，形成由動到靜的體驗式生態。形成窗窗見綠，戶戶開朗的格局，讓生活真實回歸到自然。

現代園林生態住宅。以“景”為主題，營建人性空間，擬禮聘國際知名景觀設計機構主持小區內景觀設計，營造舒適宜人的物理環境與人文環境，促進人與自然及人與人之間的親和關係，強調居住均好性和家園的人情味與親切感，使居住區環境給人“家的感覺”,突出休閑主題和浪漫風格。

書香佳緣定位為現代園林生態住宅，強調居住均好性和家園的親切感。項目位於南山路北側，枋湖路東側，西南面正對吉家家世界及公交總站，交通便利，商業前景優越。北邊步行5分鐘即可到達雙十中學新校區，項目西南面可觀薛嶺山和虎頭山公園，東面可遠眺五緣灣與未來的城市副中心為鄰，良好的區位優勢和高規格的項目設計必將使南山麗苑成為廈門東北部又一高尚社區典範。開工時間：2007年1月

開盤時間：一期：2007年7月29日開盤；二期：10月21日開盤。

入住時間：2008年12月

住宅類別：住宅，商住樓 建築類別：暫無資料

所在區域：湖裡 枋湖 建築年代： 2008-05-29

樓盤地址：湖裡區枋湖東路與金湖路交叉口 [地圖]

容 積 率： 2.32[容積率] 綠 化 率： 45% [綠化率]

物 業 費： 1.90元/平方米·月 物業公司：建發物業

佔地面積： 47465平方米 建築面積： 129163平方米

開 發 商：廈門建發房地產集團有限公司

樓層狀況：由11幢小高層樓宇組成，以三房、四房為主

車位信息：地下車位:430個

幼兒園：大地幼兒園

中小學：雙十中學、實驗小學、實驗中學

綜合商場：特易購

醫院：仙岳中醫院

銀行：工行、農行、交行、招行

其他：枋湖家輝超市、太古可口可樂

公交：42、94、810；小巴：523、528