接管驗收是指物業公司接管開發商或業主委員會委託管理的新建房屋或原有房屋時，以物業主體結構安全和滿足使用功能為主要內容的接管驗收。
物業公司代表全體業主（）從確保物業日後的正常使用與維修的角度出發，同開發商、施工單位一起對物業質量進行的綜合評定。對新建房屋而言，接管驗收是開發商向物業公司移交物業的過程，是在竣工驗收之後進行的再檢驗。接管驗收標誌著物業正式進入使用階段。
物業的接管驗收包括對房屋本體自用部位及設施、房屋本體共用部位及設施、公用設施設備、公共場所(地)的驗收，具體包括主體建築、附屬設施、配套設備以及道路、場地和環境綠化等內容。