天業股份

交易所：上海

公司註冊國家：中國

省份：山東省

城市：濟南市

工商登記號：3700001801070

註冊地址：山東省濟南市高新開發區新宇南路1號濟南國際會展中心A 區

辦公地址：山東省濟南市高新開發區新宇南路1號濟南國際會展中心A 區三樓

註冊資本：16057.56萬元

郵政編碼：250101

法人代表：曾昭秦

總經理：王永文

成立日期：1992-07-26

發行日期：1992-07-28

發行價格：4.00元

上市日期：1994-01-03

主承銷商：山東省國際信託投資公司證券部

上市推薦人：上海申銀證券公司 山東省國際信託投資公司

審計機構：中和正信會計師事務所有限責任公司

經辦會計師：畢思強 劉家泉

法律顧問：德衡律師集團(濟南)事務所

公告日期：2009-07-10

山東天業恆基股份有限公司(以下簡稱“公司”)原名山東濟南百貨大樓(集團 )股份有限公司系經山東省經濟體制改革委員會、中國人民銀行山東省分行以魯體改生字[1992]第90 號文批准以公開募集的形式，於1992 年7 月26 日成立，並於1993 年1 月16 日取得山東省工商行政管理局頒發的3700001801070 號企業法人營業執照。1993 年11 月26 日經中國證券監督管理委員會[1993]105 號文複審，並經上海證券交易所以上證上[1993]第111 號文審核批准，於1994 年1 月3 日在上海證券交易所上市交易。

2006年公司向山東天業房地產開發有限公司(現已更名為山東天業房地產開發集團有限公司)非公開發行股票5,265.48萬股，用以收購其章丘綉水如意項目，並以本次資產重組為核心實施股權分置改革，公司主營業務由以百貨經營為主業，轉型為“房地產+商業”。

2007年5月28日公司更名為“山東天業恆基股份有限公司”，股票簡稱“天業股份”。公司註冊資本為16,057.56萬元，山東天業房地產開發集團有限公司為公司第一大股東，持有公司有限售條件的流通股5,265.48萬股，占公司總股本的32.79%。公司註冊地址：濟南市高新開發區新宇南路1號濟南國際會展中心A區；營業執照號碼： 3700001801070；法定代表人：曾昭秦。

公司的經營範圍為：紡織、服裝、鞋帽及日用品、五金交電化工(不含化學危險品) 、建築及裝飾材料、日用雜貨(不含煙花爆竹)、傢具、摩托車、鋼材、商品房、汽車( 不含小轎車)、文化體育用品及器材、電子產品、通信設備(不含無線電發射器材)的銷售；國內廣告業務；房屋、櫃檯出租；工藝美術品(含金銀飾品零售、翻新)；倉儲(不含危險化學品)；裝飾裝修、物業管理(須憑資質證書經營)；企業管理服務；電子信息技術的開發、服務及培訓；電子商務及公用上網服務，旱冰場、遊藝機、遊樂場(以上經營僅限分支機構)；房地產開發、銷售(憑資質證書經營)。

紡織、服裝、鞋帽及日用品、五金交電化工（不含化學危險品）、建築及裝飾材料、日用雜貨（不含煙花爆竹）、傢具、摩托車、鋼材、商品房、汽車（不含小轎車）、文化體育用品及器材、電子產品、通信設備（不含無線電發射器材）的銷售；國內廣告業務；房屋、櫃檯出租；工藝美術品（含金銀飾品的零售、翻新）；倉儲（不含化學危險品）；裝飾裝修、物業管理（需憑資質證書經營）；企業管理服務；電子信息技術的開發、服務及培訓；

電子商務及公用上網服務，旱冰場、遊藝機、遊樂場（以上經營僅限分支機構）；房地產開發、銷售(憑資質證書經營)。

高管職務 總經理

任期起 2007-10-28 任期止

出生年份 1963 性別 男

最高學歷 大專 畢業院校

職稱和所得證書 工程師 政治面貌 不詳

工作經歷 王永文：男，1963年11月出生，大學專科學歷，工程師，1984年7月參加工作，歷任濟南保溫瓶廠助理工程師，中農信德州公司總經理助理，現任山東天業房地產開發有限公司副總經理。

姓名 王威 高管職務證券事務代表

任期起 2009-08-26 任期止 2011-06-25

出生年份 1982 性別 男

最高學歷 學士 畢業院校

職稱和所得證書 政治面貌 不詳

工作經歷 王威，男,1982年1月24日出生，本科學歷。2005年5月至2008年1月在濟南國際會展中心有限公司工作,2008年1月至今在本公司董事會辦公室工作。2009年5月獲得上海證券交易所第35期上市公司董事會秘書資格培訓教育合格證書。

高管職務 副總經理

任期起 2008-01-20 任期止

出生年份 1956 性別 男

最高學歷 大專 畢業院校

職稱和所得證書 會計師 政治面貌 不詳

工作經歷 趙秀利，男，1956 年3 月出生。大專學歷，會計師。先後任職濟南合成纖維廠財務科科長；山青飯店財務部經理；青島濟南大廈財務總監；華都大酒店財務總監；山東天業房地產開發有限公司財務部經理；現任山東永安房地產開發有限公司財務總監。

高管職務 副總經理

任期起 2007-11-16 任期止

出生年份 1968 性別 男

最高學歷 研究生 畢業院校

職稱和所得證書 經濟師 政治面貌 中共黨員

工作經歷 蔣濤 男 1968年8月出生 研究生學歷 碩士學位 經濟師職稱 中共黨員 歷任中國重汽集團濟南汽車製造總廠團委常委、宣傳部長、組織部長；濟南高新技術開發區投資總公司辦公室主任、國際合作局綜合部部長；濟南國際會展中心有限公司副總經理；山東天業房地產開發有限公司

高管職務 副總經理

任期起 2007-12-07 任期止

出生年份 1954 性別 男

最高學歷 大專 畢業院校

職稱和所得證書 經濟師 政治面貌 中共黨員

工作經歷 呂寶興：男，1954 年8 月出生 大專學歷 經濟師 企業法律顧問 中共黨員 歷任濟南制鏡總廠副廠長；螺釘廠副廠長；美術總廠副廠長；彩雲房地產開發公司總經理；山東天業房地產開發有限公司項目經理。

高管職務 總工程師

任期起 2007-12-07 任期止

出生年份 1963 性別 男

最高學歷 學士 畢業院校

職稱和所得證書 高級工程師政治面貌 不詳

工作經歷 賈甲：男，1963年6月出生 本科學歷 高級工程師 歷任江蘇連雲港規劃市政設計院設計室副主任；煙台金潮集團工程部經理；青島偉東集團濟南公司總經理助理；福州華辰集團濟南公司總工程師；山東天業恆基股份有限公司工程技術總監。

高管職務 副總經理

任期起 2007-01-08 任期止

出生年份 1970 性別 男

最高學歷 學士 畢業院校

職稱和所得證書 經濟師 政治面貌 不詳

工作經歷 岳彩鵬：男，1970年12月出生，大學本科學歷，經濟師。曾就職于山東東嶽實業總公司，現任山東天業房地產開發有限公司副總經理。

職務 董事

任期起 2005-06-29 任期止

出生年份 1955 性別 男

最高學歷 學士 畢業院校

職稱和所得證書 經濟師 政治面貌 不詳

工作經歷 邢貴堂，1955年2月出生，曾任山東濟南百貨大樓集團股份有限公司家電、地下商場經理，現任山東濟南百貨大樓集團股份有限公司副總經理。

職務 董事

任期起 2005-06-29 任期止

出生年份 1958 性別 女

最高學歷 大專 畢業院校

職稱和所得證書 政治面貌 不詳

工作經歷 張蘭華，曾任山東濟南百貨大樓集團股份有限公司團委幹事、團委書記、宣傳科長、工會主席、監事會主席,現任公司黨委副書記。

職務 獨立董事

任期起 2005-06-29 任期止

出生年份 1962 性別 男

最高學歷 不詳 畢業院校東北財經大學

職稱和所得證書 教授 政治面貌 不詳

工作經歷 王玉華，碩士生導師，山東省青年學術帶頭人。1984年畢業於東北財經大學。現任山東經濟學院教務處處長，並且擔任山東省中青年財政研究會副會長，山東省稅務學會副會長，山東省內審協會常務理事、副秘書長。

職務 董事

任期起 2005-06-29 任期止

出生年份 1969 性別 男

最高學歷 碩士 畢業院校 南開大學

職稱和所得證書 政治面貌 中共黨員

工作經歷 曾昭秦先生，1969年5月出生，中共黨員，碩士學位；曾在山東體育運動學院人事處，山東省農委人事處，山東省省委辦公廳，山東宏泰集團，山東天業房地產開發有限公司工作；現任山東天業房地產開發集團有限公司董事長，濟南國際會展中心有限公司董事長，將軍控股有限公司副董事長。

職務 監事

任期起 2005-06-29 任期止

出生年份 1962 性別 男

最高學歷 學士 畢業院校

職稱和所得證書 政治面貌 中共黨員

工作經歷 安郁厚，研究生在讀。先後在山東省煙草專賣局、山東省煙草總公司、將軍煙草集團有限公司工作。現任將軍煙草集團有限公司董事、總會計師，將軍投資管理有限公司董事長。

股票代碼 600807

股票簡稱 天業股份

代碼類別 A股

上市地點 上海證券交易所

拼音簡稱 TYGF

上市狀態 在市

2007-05-28 天業股份 撤消退市風險警示的特別處理公司更名

2007-01-15 *ST濟百 股權分置

2006-10-09 S*ST濟百 未完成股改公司冠以“S”標記

2006-04-18 *ST濟百 實施退市風險警示

2004-04-22 ST濟百 實施其他特別處理

2003-05-12 *ST濟百 實施退市風險警示

2003-03-07 ST濟百 實施其他特別處理

1994-01-03 濟南百貨 上市

1992-07-28 濟南百貨 首次公開發行

2007-05-28 撤銷特別處理

2007-01-15 撤銷特別處理

2006-04-18 實施特別處理 實施"退市風險警示及其他特別處理

2004-04-22 實施特別處理 實施其他特別處理

2003-05-12 實施特別處理 實行退市風險警示的特別處理

2003-03-07 實施特別處理 本公司股票交易實行特別處理

1994-01-03 新上市

1992-07-28 未上市

截止日期 2009-09-30

公告日期 2009-10-27

每股凈資產 2.32元

每股收益 -0.13元

每股現金含量 -0.67元

每股資本公積金 1.3358元

固定資產合計 47,029,373.03元

流動資產合計 996,556,614.60元

資產總計 1,192,575,805.88元

長期負債合計 0.00元

主營業務收入 38,240,262.67元

財務費用 13,907,947.83元

凈利潤 -20,474,796.05元

收入趨勢 (最新發佈於2009-09-30)天業股份2009年第三季度實現主營收入0.38億元，比2008年同期下降74.56%。

盈利趨勢 (最新發佈於2009-09-30)天業股份2009年實現凈利潤-0.22億元(基本每股收益-0.1300元)，比2008年同期下降379.91%。

規模增長指標

天業股份過去三年平均銷售增長率為255.67%,在所有上市公司排名（42/1710），在其所在的百貨商店行業排名為1/41，外延式增長較好。

EPS成長性

天業股份過去EPS增長率為75.31%，在所有上市公司排名（306/1710），在其所在的百貨商店行業排名為12/41，公司成長性合理。

天業股份過去三年平均盈利能力增長率為10.39%，在所有上市公司排名（1001/1710），在所在的百貨商店行業排名為（32/41）。盈利能力較差。

EPS穩定性

天業股份過去EPS穩定性在所有上市公司排名（972/1710），在其所在的百貨商店行業排名為28/41 。公司經營穩定合理。

天業股份在過去的一年中，股東戶數呈增加趨勢，機構持倉比例減少。最新季度情況表明，該股人均持股減少。最新機構持倉為15.72%，部分機構對該股看法有所下調，倉位下調-3.71%。

1. 公司的主營業務將由以百貨經營為主業，向盈利能力較強的“房地產+商業”轉型。公司藉助控股股東在山東地產界的品牌、人才、資金及開發經驗等優勢，集聚了一批較為專業的人才隊伍，加上公司部分地區擁有多處土地及物業儲備，天業地產品牌影響力正日益增強。

2. 公司2009年前三季度主要財務指標：每股收益-0.1300(元),每股凈資產2.3200(元),凈資產收益率-5.5000%,營業收入38240262.6700(元),同比增減-74.5632%;歸屬上市公司股東的凈利潤-20474796.05(元),同比增減-358.0338%。

3. 公司控股股東山東天業房地產開發集團有限公司將所持有的公司15434800股限售流通股質押給中信銀行股份有限公司濟南分行，質押登記日為2009年7月7日。

4. 公司控股股東山東天業房地產開發集團有限公司將其質押給平安信託投資有限責任公司的公司23200000股限售流通股解除了質押。

5. 公司擬以不低於8.15元/股的價格，向天業集團和5位自然人發行不超過2699.39萬股，購買其所持有的山東天業黃金礦業有限公司100%股權，擬購買資產的預估值為2.2億元。

綜合投資建議：天業股份（600807）的綜合評分表明該股投資價值極差（★）。

12步價值評估投資建議：綜合12個步驟對該股的評估，該股投資價值較差（★★），建議對該股採取迴避的態度，等待更好的投資機會。

行業評級投資建議：天業股份（600807）屬於百貨公司行業，該行業投資價值一般（★★★），該行業的總排名為第15名。

成長質量評級投資建議：天業股份（600807）成長能力極差（★），該股成長能力總排名第1478名，所屬行業成長能力排名第47名。