合景泰富

合景泰富

合景泰富集團控股有限公司成立於1995年,於2007年在香港聯合證券交易所上市(編號:HK.1813)。

合景泰富集團控股有限公司秉持“以心築家·創建未來”的核心理念,積極探索人們美好生活需要。合景泰富全面進軍地產、商業、產城、教育、酒店、長租公寓、文旅、大健康等業務板塊。現已發展成為一個以房地產開發為主,集資產經營和物業管理為一體的多元化企業,其房地產開發項目涵蓋頂級豪宅、大型國際別墅社區、優質住宅屋苑、超甲級寫字樓、國際品牌星級酒店和大型購物中心。

公司規模


2007年7月,合景泰富地產在香港聯合證券交易所主板上市。此後,集團的發展進一步擴大,先後開拓了華東、西南、華北及海南等地的市場,致力於中、高端物業的開發。
迄今,合景泰富地產已打造了疊彩園、盈彩美居、國際金融廣場(IFP)、國際級都會中央豪宅——譽峰和領峰、南中國山水領墅——天湖峰境等項目,集團旗下已開業酒店共五家,包括廣州W酒店、廣州東圃合景福朋喜來登酒店、廣州花都合景喜來登度假酒店、廣州及杭州的木蓮庄酒店。
公司業績
2021年3月25日,合景泰富發布2020年全年業績公告稱,公司全年實現收入297.42億元,同比增長24.2%;對應毛利93.58億元,同比增長25.7%,毛利率提高0.4個百分點至31.5%;年內核心凈利潤為65.14億元,同比增長24.9%;每股盈利為人民幣210分,擬派末期股息每股為人民幣53分,連同中期股息,全年股息每股普通股人民幣93分。

公司文化


企業理念
合景泰富地產秉承“以心築家,創建未來”的理念,始終執著於對產品設計和品質的追求,以先行者的姿態,不斷為顧客創建高品質、高附加值的物業,實現人們追求美好家居的夢想,不斷推動城市生活水平的進步。
企業願景
客戶——構築臻品,點亮生活;
員工——攜手同路,共創未來;
投資者——穩定回報,互利共贏;
社會——創造價值,真情回饋。
企業核心價值觀
誠信——真誠對待客戶、員工、股東、合作夥伴;
齊心——公司利益為先,上下一心,互助友愛;
創新——立足實際,因地制宜,以創新為引擎;
穩健——謙遜勤懇,穩健務實,平衡速度與品質;
進取——敢為人先,吸百家之長,銳意進取。
三大核心競爭力
創造力——推陳出新,實現價值
合景泰富地產以源源不斷的產品創造力,推陳出新,為市場帶來震撼與驚喜。每一個作品,都通過洞察市場和消費者的真正需要,力求產品價值、土地價值最大化。
執行力——保質保量,速度制勝
合景泰富地產以高標準衡量工作成果,堅持以目標導向為工作方針,快速響應、保質保量,把企業戰略、規劃與目標快速、科學、系統地轉化成為企業效益。
抗風險能力——優化結構,踏實穩健
合景泰富地產始終堅持踏實穩健的發展模式,通過產品結構多元化、嚴控財務成本、組建專業風險管理團隊等方式提升抗風險能力,從而保證企業資金鏈健全。

公司管理


孔健岷
孔健岷
1969年出生於廣東,廣州民營企業家。
1989年畢業於廣州暨南大學,主修計算機專業。
孔氏三兄弟由民營企業家做起,孔健岷在創立合景之前,曾於工商銀行廣州分行任職信貸主任,1994年11月與合伙人聯合成立新恆昌公司。
孔健岷與兄弟於1995年6月成立合景房地產公司,發展廣州房地產項目。至2003年公司更名為合景泰富集團,2003至04年以「天價」投得珠江新城兩幅「地王」,業務繼而進入高速發展期。歷經十多年發展,合景泰富成為了一個多元化的現代地產企業。
國際金融廣場
以開發豪宅和中高端優質物業享譽業界的合景泰富地產,近年在商業樓宇的開發上也頗有建樹,國際金融廣場就是其中一個傑出代表。國際金融廣場(InternationalFinancePlace,簡稱IFP)位於廣州珠江新城商業中軸線上,南臨珠江,毗鄰歌劇院、廣東省博物館、西塔等。
國際金融廣場的交通網路四通八達:大廈負二層接駁地鐵三號線珠江新城站;多條公交線路貫穿市內各生活區;未來還有輕軌連接白雲國際機場,是廣州現在及未來商業的絕對核心位置。39層高的國際金融廣場,由合景泰富地產集結多名世界級的室內外設計師,精心打造而成。
雙帆外形的建築設計卓越不凡,喻意“帆乘風勢、拔地而起”,使其成為珠江新城CBD核心地塊的地標式建築。該項目的室內設計也十分考究,不僅追求藝術效果,還將光源、人流、保安、資訊等元素的平衡考慮在內,將現代的建築藝術與科學的環境設計相揉合。正門電梯大堂全落地玻璃吸收天然光源;智能化安全入口既保障了商戶的安全,亦維持了來訪客流的順暢;大堂及電梯內設置的金融電子資訊板公布每日最新市況……每個細節都反映了設計師的獨具匠心。
大廈採用全鋼架結構,所有樓層的凈高都在2.8米及以上,23至25樓的金融樓層凈高達3.3米。整棟大廈配22部原廠奧迪斯高速電梯,高、低區分流。每個樓層都鋪設有廣州商業樓宇罕見的300毫米架高地板,確保通訊暢順無阻。此外,國際金融廣場還配備有達到世界級標準的其他支援通訊系統、雙迴路電源及兩台應急發電機的電力系統、空調系統及保安系統等,先進的配套設施,超越了倫敦、紐約某些著名甲級寫字樓。
由合景泰富地產自持產權的國際金融廣場,深諳物業管理是維繫和提升客戶滿意度、保持其物業市場競爭力和市場價值的關鍵,特別禮聘來自英國,有200多年國際品牌的寫字樓物業管理經驗專家——仲量聯行負責物業管理,共同為用戶提供頂級尊貴的服務。據合景泰富有關負責人介紹,由於入駐的租客都是跨國性銀行機構、領事館等重要機構,對安全提出了較高的要求。
國際金融廣場採用嚴格的訪客出入管理系統,一切訪客進入大廈前必須憑有效證件登記並留下人頭快照,客梯、貨梯分流,電梯使用在非正常辦公時間實施管制,只能憑證件到達有效樓層。每層辦公區域均設有嚴格的門禁系統,憑有效證件通過。為保證樓宇的素質,國際金融廣場在對租戶的甄選方面有著嚴格的控制,並設立了整層出租(1000-1800㎡/層)的進入門檻,平均月租為230-280元/㎡,樹立了廣州商業樓宇租賃之新標桿。該寫字樓以其無可替代的地理優勢和過硬的綜合素質,倍受跨國企業追捧,目前已有多家中、外資金融企業及世界500強企業進駐,如:渣打銀行、日本三菱東京日聯銀行日本三井住友銀行、日本瑞穗銀行、摩根大通銀行、加拿大蒙特利爾銀行、澳新銀行、新加坡華僑銀行、韓國產業銀行、國有三大銀行的中國銀行、建設銀行、中國工商銀行、義大利領事館、新鴻基房地產、奧迪汽車、甲骨文公司、殼牌石油等,出租率超過八成。而國際金融廣場的締造者——合景泰富地產,亦將總部放在該大廈,於2007年7月率先進駐。一樓工商銀行的營業廳和四樓的利苑酒家均已營業。

獲得榮譽


合景泰富獲選“2017中國房地產開發企業50強”、“綜合發展能力10強”
2020年3月18日,2020中國房地產開發企業500強測評成果正式發布,合景泰富集團控股有限公司排名第40位。
2020年3月16日,合景泰富集團連續第9年登榜“中國房地產上市企業30強(地產G30)”,位列第23名。
2020年3月17日,合景泰富榮獲“2020中國房地產百強企業”及“2020年中國房地產百強企業——盈利性TOP10”。
2020年3月17日,中國房地產TOP10研究組發布中國商業地產百強企業榜單,合景泰富商業獲評為2020中國商業地產百強企業第8名
3月22日,由中國房地產業協會、中國房地產測評中心聯合主辦的“2017中國房地產開發企業500強測評成果發布會”召開。合景泰富地產獲選為“2017中國房地產開發企業50強”以及“2017中國房地產開發企業綜合發展能力10強”。
2020年3月20日,疫情中捐贈的房地產企業中排名19位,合景泰富通過廣州市慈善會捐贈一批緊缺醫療物資,主要用於前線抗擊疫情及防治工作;再增設1000萬元“同心合力”抗疫基金,用於專項抗擊新型冠狀病毒肺炎疫情。
2020年5月13日,合景泰富集團位列“2020中國大陸在港上市房地產公司綜合實力TOP10”第9名。
2020年5月13日,合景泰富集團榮獲“2020值得資本市場關注的房地產公司”。
2020年7月,位居2020年《財富》中國500強排行榜第363位。
2020年9月,2020中國民營企業500強榜單發布,合景泰富名列第227名,年營業額3895410萬元。
2020年9月10日,合景泰富集團入選“2020中國房地產綜合開發專業領先品牌價值TOP10-城市綜合運營”,位列第3名
2020年9月10日,合景泰富集團成功入選“2020中國房地產公司品牌價值TOP50”,位列第17名
2020年9月10日,合景泰富集團榮獲“2020中國房地產產品力優秀品牌”獎項
2021年,位列2021福布斯全球企業2000強第1260位。
2021年6月,入選2021福布斯中國年度最佳僱主榜。
2021年7月13日,以營業收入29,742.06(百萬元),位居2021年《財富》中國500強排行榜第342位。

社會責任


2020年1月28日,合景泰富集團宣布,為幫助抗擊新型肺炎疫情,集團決定通過廣州市慈善會捐贈一批緊缺醫療物資,40萬隻口罩送往抗疫前線。
相關動態
截止2016年6月30日的中期業績顯示,合景泰富實現營業收入約人民幣54.48億元,較2015年同期大幅上升38.9%。毛利約為人民幣19.42億元,較2015年同期增加35.7%,毛利率約為35.6%。
合景泰富2016年權益預售額223億元超額完成全年目標
截至2016年12月31日止年度內,合景泰富權益預售額達至約人民幣223億元,完成全年預售目標人民幣220億元的101%,集團的權益預售總建築面積約為170.5萬平方米。
合景泰富2017年一季度銷售額77.44億
2017年4月20日,合景泰富地產控股有限公司公告披露2017年第一季度業績數據。公告顯示,2017年3月,合景泰富總預售額為人民幣37.53億元,同比增加26.1%,總預售建築面積為22.5萬平方米。截至3月底,該公司第一季度累計銷售額77.44億元,同比上漲46%,完成公司280億年度目標的27.7%。
合景泰富上半年收入78.57億元新增建面約120.8萬平米
2017年8月28日,合景泰富地產控股有限公司公布其截至2017年6月30日止六個月的未經審核中期業績披露,上半年,該公司收入約人民幣78.57億元,較2016年同期約人民幣54.48億元大幅上升44.2%。
合景泰富2017年銷售287億完成全年目標的103%
2017年,合景泰富實現權益預售總額達至人民幣287億元,同比上年增長28.7%,已完成全年預售目標人民幣280億元的103%;權益預售總建築面積約為180.1萬平方米。
集團樓盤分佈
廣州地區:
合景國際金融廣場
天鑾
廣州W酒店
合景匯峰
合景譽峰
合景天峻
合景譽山國際
合景疊翠峰
合景花語水岸
合景疊彩園
合景瑜翠園
合景睿峰
天盈廣場
蘇州地區:
合景·睿峰
合景領匯廣場
合景瑜翠園
合景·疊翠峰
合景·領峰
峰匯商務廣場
合景晶藍上城
合景·朗悅灣
蘇州悠方
北京地區:
合景中心
合景·映月台
世茂維拉
合景·領峰
合景·香悅四季
北京摩方
公司排名
2020年5月13日,合景泰富集團名列2020福布斯全球企業2000強榜第1216位。
2020年9月,入選中華全國工商業聯合會發布的2020中國服務業民營企業100強榜單,排名第70。
廣州總部地址
合景泰富地產總部於2007年7月9日進駐廣州合景國際金融廣場(IFP) 。