完整工業投資項目

在估算現金流量時，為防止多算或漏算有關內容，需要注意：必須考慮現金流量的增量；盡量利用現有的會計利潤數據；不能考慮沉沒成本因素；充分關注機會成本；考慮項目對企業其他部門的影響。

1、現金流入量——營業收入、補貼收入、回收固定資產余值和回收流動資金。現金流入量的估算：

1）營業收入是運營期最主要的現金流入量，應按項目在經營期內有關產品的各年預計單價和預測銷售量（假定經營期每期均可以自動實現產銷平衡）進行估算。

2）補貼收入是與運營期收益有關的政府補貼，可根據按政策退還的增值稅、按銷量或工作量分期計算的定額補貼和財政補貼等予以估算。

3）在終結點上一次回收的流動資金等於各年墊支的流動資金投資額的合計數。回收流動資金和回收固定資產余值統稱為回收額，假定新建項目的回收額都發生在終結點。

2、現金流出量——建設投資、流動資金投資、經營成本、營業稅金及附加、維持運營投資和調整所得稅。現金流出量的估算：

1）建設投資的估算

固定資產投資是所有類型的項目投資在建設期必然會發生的現金流出量，應按項目規模和投資計劃所確定的各項建築工程費用、設備購置費用、安裝工程費用和其他費用來估算。

在估算構成固定資產原值的資本化利息時，可根據長期借款本金、建設期年數和借款利息率按複利計算，且假定建設期資本化利息只計入固定資產的原值。

2）流動資金投資的估算

在項目投資決策中，流動資金是指在運營期內長期佔用並周轉使用的營運資金。估算可按下式進行：

預收賬款。

為簡化計算，我國有關建設項目評估制度假定流動資金投資可從投產第一年開始安排。因此，投產第一年所需的流動資金應在項目投產前安排。

3）經營成本的估算

經營成本又稱付現的營運成本（或簡稱付現成本），是指在經營期內為滿足正常生產經營而動用現實貨幣資金支付的成本費用。經營成本是所有類型的項目投資在運營期都要發生的主要現金流出量，它與融資方案無關。其估算公式如下：

某年經營成本=該年外購原材料、燃料和動力費十該年工資及福利費+該年修理費+該年其他費用

上式中，其他費用是指從製造費用、管理費用和營業費用中扣除了折舊費、攤銷費、修理費、工資及福利費以後的剩餘部分。

4）營業稅金及附加的估算

在項目投資決策中，應按在運營期內應交納的營業稅、消費稅、土地增值稅、資源稅、城市維護建設稅和教育費附加等估算。

5）維持運營投資的估算

本項投資是指礦山、油田等行業為維持正常運營而需要在運營期投入的固定資產投資，應根據特定行業的實際需要估算。

6）調整所得稅的估算

為了簡化計算，調整所得稅等於息稅前利潤與適用的企業所得稅稅率的乘積。