柳花泊街道辦事處

近年來，依託自身優勢，他們響亮地提出了“風格古樸典雅、環境獨特優美”的現代化旅遊新城區的建設目標，積極實施“旅遊帶動、項目拉動、高效農業推動”三大發展戰略，使辦事處呈現出加速發展的良好勢頭，珠山風景區開發建設全面啟動，招商引資實現較大突破，農業生產結構調整步伐明顯加快，文教衛生和社會各項事業蓬勃發展。一個充滿活力的特色旅遊山城迅速崛起。

2004年以來，我處在工委（區委）、管委（區政府）的領導下，緊緊圍繞年初確定的工作思路和目標，牢固樹立落實科學的發展觀，突出重點，紮實工作，全處經濟和社會各項事業保持了良好的發展態勢。

全年實現企業總產值148918萬元，企業收入113308萬元，利稅7008萬元，企業增加值33665萬元，分別完成年度計劃的101.3%、103%、100.3%和102%，同比分別增長31.4%、39%、40%和32%；農村經濟總收入42314萬元，集體經濟總收入13081萬元，集體經濟純收入1428萬元，集體凈資產3401萬元，農民人均純收入5409元，分別完成年度計劃的105.1%、106%、112.3%、106.4%和110.6%，同比分別增長20.8%、18.8%、21.2%、12.7%和18%;完成入庫稅金4790萬元，財政收入2653萬元，同比分別增長38%和55%。

通訊方便，現已開通3.3萬門程式控電話，建成了中國電信移動通訊基站，聯通移動通訊基站，可隨時與國內外保持通訊聯絡，通訊聯絡方便快捷。地處開發區的黃島發電廠總容量達67萬千瓦，辦事處建有3.5萬千伏的變電站，可保證及時、充足、低廉的電力供給。水力資源豐富，境內珠山水庫和青石灣水庫，總庫容量達5000萬立方米，地下水資源豐富，水質優良，供水設施配套齊全，是開發區的供水基地。

通過加強黨員幹部隊伍建設，強化對群眾的宣傳教育，思想進一步解放，觀念不斷更新，整體文明素質日益提高；牢固樹立了“人人是投資環境，事事關信譽形象”的意識，為開發建設“逢山開路，遇水搭橋”成為自覺行動。社會穩定，秩序良好，連續多年被評為區社會治安綜合治理先進單位。教育、科技、文化等社會各項事業協調發展。連續多年榮獲區文明單位稱號。

隨著柳花泊軟硬環境的日臻完善，國內外客商紛紛看好這裡獨特的發展潛力，前來投資興業，目前，已同國內大中城市的眾多廠家建立了合作關係，有韓國、日本、澳大利亞、印尼等國家和香港特別行政區、台灣等地區在此投資，按照“內外資並舉，一二三產齊上，多方式全方位引進”的思路，2002年全年共引進內外資大項目8個，合同利用外資7358萬美元，實際利用外資2500萬美元，實際利用內資4.3億元人民幣，同比分別增長76%、119%和67%。引進清泉義德、豪瑞達塑料電子、赫德遜重型拖車、雅居置業、新亞高爾夫等過千萬美元的外資項目5個，引進森林野生動物園、卓越科技產業園二期等過億元的內資項目2個，形成了有效的項目儲備，為柳花泊可持續發展奠定了良好的基礎。

柳花泊山清水秀，自然風景獨特，素以“東嶗西珠”著稱的珠山風景區坐落於轄區西南部，被列入青島市重點旅遊業規劃。珠山脈系巍然而深秀，融奇、險、清、秀於一身。珠山群峰迭翠，怪石嶙峋，常年雲霧繚繞，瞬息萬變，忽隱忽現，或濃或淡，勝似夢境之迷離。小珠山地域內氣候宜人，夏無酷暑，冬無嚴寒，花繁水秀。距今2500年的齊長城遺址、明朝白雲寺、紮營寨等名勝古迹猶存。台灣著名影星金超群興建的古裝影視城，已成為觀光避暑的好去處。特別是隨著旅遊的不斷升溫，人們追求走向大自然的生態旅遊、休閑旅遊的尋古旅遊，使小珠山具備了開發生態文化旅遊的良好機遇，青島作為國際旅遊知名城市，其逢勃發展的旅遊業為珠山風景區開發提供了優越的外部開發環境。

為促進資源的合理開發，建設旅遊勝地，辦事處聘請專家對旅遊作出了長遠規劃，規劃建設周期16年。按此規劃，九九年以來，已相繼為基礎建設和景區開發投入資金1億多元，先後建成齊長城西峰關、影視城、珠山湖、杜鵑谷、鴕鳥園、梅花鹿園等10多處景點，白雲寺景區、石刻公園、石屋山莊等景區景點也正在進行綜合開發建設；地景點開發的同時，辦事處還加強了基礎設施建設和綠化工作。對景區南北兩線3000多米道路進行了硬化，投資近100萬元，實施了景區電力配套，投資260萬元，建設了珠山行動電話通訊基站，使景區基礎設施進一步完善；開展以疏林補植和成片綠化工作，進一步提高了綠化覆蓋率，優化了生態環境。目前風景區已初具規模。隨著旅遊開發步伐的加快，社會影響的日益擴大。屆時，珠山風景區將成為集園林、歷史佛教文化於一體的功能完備的新型旅遊景區，柳花泊將成為旅遊度假的又一勝地。

柳花泊街道辦事處農業資源豐富，是青島開發區的無公害蔬菜種植基地和新型果品示範基地，耕地面積1.38萬畝，山巒面積1萬多畝，可供開發利用的淡水面積5000多畝。這裡氣候條件適宜，屬暖溫帶季風氣候，冬無嚴寒、夏無酷暑，年光資源總國輻射量為117.4千卡/平方厘米，日照時數2543.1小時。年均氣溫13.4℃，無霜期211天，農耕期293天，年均降水量633毫米。大於10℃的持續天氣為206天，積溫4128℃。土質優良，受地形及小氣候影響，土壤以砂壤、棕壤為主，有機質含量適中，對農作物有廣泛的適應性。氣候、土壤等條件非常適宜於發展高效優質農業。近年來，辦事處已先後實施開發了山東農業大學無公害蔬菜種植實驗基地，獲國家立項的東花蘭土地綜合治理項目、百果採摘園、中草藥種植基地、杜鵑谷名貴花卉觀賞園等高效農業園區。引進了日本富士系列蘋果、“三水系列品種梨、美國金杏、櫻桃、板栗、石榴等十幾個名優特新品種。發展起了花卉大棚、蔬菜大棚、果品大棚200多個，收到了良好的經濟和社會效益，農產品享有盛譽，創出了產地名牌。由於生態環境良好，非洲鴕鳥、韓國鴛鴦、中國東北梅花鹿等珍稀動物相繼遷棲至此，安家落戶，成為生態觀光的亮麗風景。

按照旅遊特色山城的建設目標，辦事處先後聘請同濟大學專家完成了40平方公里的總體規劃、18平方公里的城區控制性規劃、2平方公里的修建性規劃以及“古風一條街”規劃。依據規劃，用好用活舊村改造等有關優惠政策，通過社會融資、成片招商等多種方式，加快了城鎮化建設步伐，先後開工建設了柳苑小區、龍潭小區等，面積達2萬平方米；啟動了三水配套工程等等，城鎮化建設明顯提速。特別是“古風一條街”高標準規劃和鮮明的建築特色，加之旅遊開發形成的良好開發環境，對房地產商和投資商產生了巨大的吸引力。目前已有多家房地產商聯繫開發，眾多商家也紛紛看中這裡蘊含的無窮商機，前來洽談投資。

柳花泊已煥發出勃勃生機，日益成為開發區西部旅遊觀光、投資開發之熱土。