首創置業股份有限公司

首創置業股份有限公司於2003年6月19日在香港聯交所上市，股票代碼：HK2868。

首創置業深耕城市建設近17年，以國企的堅守與擔當，秉承“首創製造2020”的精工匠心，傾力建造每一棟建築。

作為城市的建設者與綜合營運者，首創置業聚焦城市未來，提供品質住宅，從居住體驗、社交專屬、生態配套等方面，以高規格定製化的產品服務、匠心研磨的產品態度，打造城市傳世之作。

目前業務涵蓋住宅、奧特萊斯綜合體、城市核心綜合體、土地一級開發四大核心版塊及高科技產業地產、文創產業、長租業務三大創新板塊。

2013年榮獲中國房地產業聯合會、中國行業信息統計協會、焦點中國網聯合發布的2013年度中國房地產業綜合實力100強。

中國房地產研究會、中國房地產業協會發布的《中國房地產開發企業500強測評研究報告》，發布2012年中國房地產500強企業榜單，首創置業股份有限公司榜上有名。

2020年《財富》中國500強排行榜，排名第448位。

2021年，位居2021年《財富》中國500強排行榜榜單中第446位。

2002年，首創置業股份有限公司成立。

2003年，首創置業成功在香港聯合交易所上市（股票代碼HK2868），提出“中國地產綜合營運商”企業願景。

2005年，首創置業成功購入天津項目，標誌著公司“走出北京，走向全國”的戰略全面實施。

2007-2009年，啟動3（X+Y）戰略，即三大經濟圈核心城市+衛星城市的全國發展戰略。

2014年，首創置業落地全新戰略規劃，積極拓展海外業務，發力澳洲、法國市場，推動國際化進程穩健發展。

2015年，全國建立“首創置業5C生活創見”價值體系，提出“創造都市新生活”品牌理念。成立首萬物業，全面植入萬科物業“睿服務”體系。

2016年，首創置業進軍產業地產領域，打造IC PARK，“產業+地產”的綜合發展模式初見雛形。首創置業“天閱系”產品正式亮相，標誌著首創置業產品線的優化升級。與優客工場、共享際達成戰略合作，打造聯合辦公社群生態系統。

2017年，成立文創與產業發展事業部。客戶大數據分析成為研發和營銷新引擎。天禧產品精裝升級舉辦【禧瑞系】品牌發布會暨上海禧瑞里VIP品鑒會。

2018年，深化“首創製造2020”戰略，多元布局，創引高科技產業地產。落子長租公寓版塊，明確提出並逐步落實“全生命周期”概念。打造4C宜居科技體系、4T工藝工法體系、8M生長景觀體系、5S定製精裝體系等共同構成的都市新生活。

2019年，創造者之夜—首創製造2020品牌發布會成功舉辦。品牌使命升級為“創享美好新生活”。成立自有物業服務平台首置物業。

首創置業股份有限公司（簡稱“首創置業”），在香港聯交所上市公司（股票代碼：HK2868），綜合實力位居中國地產業前列。

首創置業與中國房地產業一同成長，始終致力於投資開發中高檔住宅及商務地產，並長期持有部分優質商用物業。2005年以來，集團以北京為基地，正逐步形成以環渤海經濟圈為核心，以其它區域中心城市為推動的全國布局；正逐步形成並完善“城市低密度人文社區”、“都市高密度複合社區”、“都市國際化高檔社區”三條標準化系列產品線；並憑藉豐富開發經驗、規模經營優勢、卓越整合能力及強大營銷網路，不斷推出精品物業，引領行業先鋒。全國房地產公司排名第23。陽光股份是首創公司的一個下屬公司。首創賣得較好的項目是陽光麗景和陽光上東。央視之後的喜瑞都一期已竣工。

2021年8月18日，北京首創城市發展集團有限公司及首創置業股份有限公司發布聯合公告稱，首創城市發展及首創置業合併的一項前提已通過中國發改委、中國商務部、中國外管局及國資委的相關政府審批，於8月18日條件已達成。

首創置業經過多年發展，已構建起住宅、奧特萊斯綜合體、城市核心綜合體、土地一級開發四大核心業務線，以高科技產業地產、文創產業、長租業務為三大創新板塊。

住宅

首創置業以天禧系、天閱系、禧瑞系、禧悅係為標準化產品體系，在全國30餘個城市落子建設，為都市精英、全齡家庭、成長家庭提供城市核心區、城市更新區、城市增長極等不同板塊的人性化居住方案。

奧特萊斯綜合體

立足於城市人群聚集區，以奧特萊斯的大戰略新型服務運營投資理念，藉助於城市的未來戰略規劃，首創置業以奧特萊斯為切入點，通過多元業態和專屬服務聚集人群，重塑城市商圈地位。

城市核心綜合體

城市核心綜合體不僅是城市服務配套，也是城市人文精神和城市風格狀態的表徵與載體，更恰當的表述了城市管理者和城市居住著的文化訴求，描述著城市的性格和發展。

發揮國有優勢，深入推進土地一級開發，首創置業積極參與棚戶區改造、城市綜合治理與環境整治等領域，促進區域協同發展，實現區域產業結構升級。

高科技產業地產

遵循國家新型、科技產業的發展戰略，全面以市場為導向，針對城市的區域規劃聯合行業巨頭，通過科技創新、體制創新、人才創新、人才創新、資源配置，共同打造高科技產業園，實現創新鏈、產業鏈、價值鏈三鏈融合的產業生態圈，全面推動區域產業與行業的發展。2019年8月，首創高科品牌正式發布，致力於成為“科創產業生態服務夥伴”

文創產業

首創置致力於傳統與現代文化的交流和傳播，以社會效益為先，推進文創產業升級，「首創郎園」用文化力量驅動城市更新，打造文創產業樣本。經十餘年深耕運營，“郎園”品牌已成業界標桿。

2019年上半年，詠園項目作為全國首個非遺主題文創園區盛大開園，成為繼郎園Vintage之後又一首都標桿性文創項目。

長租業務

圍繞積極響應“房住不炒”方面，置業公司積極拓展長租業務。為都市年輕人群改善居住環境打造了現代長租產品系：Hé園意在充分利用城市資源，在城市中心/新中新築建全配套、便捷交通、多維生活、科技化的長租居所。其中，北京十八里店集體租賃用地長租公寓項目是目前北京乃至全國最大的長租公寓項目

天禧系-世界級大都市地標豪宅

天禧系呈現21項精工技術，兌現公司戰略水準。為世界城市北京、商務區CBD打造屬於世界精英的高端居所。項目聘請全球頂尖園林設計師李寶章、室內設計師凱莉·赫本操刀，呈現出符合世界城市審美的主流現代美學，從材質選擇到施工、布置，每一處匠心獨運都彰顯出公司的極致追求。

天閱系-精緻科技大宅

都市核心區實踐產品系，公司出於對核心地塊價值的充分尊重、對核心區域人群高標準居住需求的考量，將天閱系在戶型、立面、精裝、園林、智能化、技術、會所、配套、車庫以及物業服務均嚴格按照標準化運作。

禧瑞系-精緻禮序院墅

城市界面更新產品系。出於對都市生活改善人群、成長型家庭置業及居住需求考量，所設置符合城市更新需要的“升級改善”產品體系。在項目整體規控、建築工藝、園林設計、工藝工法、物業服務體系標準化中，加入公司一貫倡導的人本精神和科技注入，為都市菁英人群打造符合“美好生活追求”的高品質產品。

禧悅系-精緻舒享家府

都市核心區成長產品系。為滿足城市增長區域、成長型都市新貴的便捷化、品質化科技住家追求，首創置業從改善人居角度出發、以城市優質資源和全方位便利的生活配套為基本，人性化功能至上、兼顧空間實用均好為前提，在傳統經典中做精做簡，於喧囂的塵世中營造一方溫馨舒適的居住場所。

公益慈善

首創置業踐行國企責任，落實精準扶貧，參與產業扶貧項目，公益品牌“首望”覆蓋教育、環保、健康、扶貧等多個領域。

●首創置業認真貫徹執行國家環保要求、積極投入生態環境的保護，堅持高效、低碳、綠色經營理念，參與阿拉善生態保護，主導“首都藍天行動”的產品及設備，創造生態和諧之美。

●首創置業公益捐贈建設首創小學，定期向學校捐款捐物，更新和維護學校設施設備，讓山區的孩子們可以無憂的成長。

●首創置業堅決落實國家住房政策，兼顧經濟效益與社會效益，通過建設保障房、改造棚戶區、推出長租公寓等形式，為滿足民生需求做出貢獻，近5年累計建成、在建保障房超過1.7萬套。

體育健康

首創置業長期以來用實際行動推動城市體育品牌運動，為城市帶來健康生活。從田徑世錦賽、李寧10K跑、國際鐵人三項賽再到多年的TheColorRun、奧跑中國，各類頂級體育文化賽事中一直有首創置業的身影，體育基因已成為了首創置業不可或缺的一部分。

文化發展

●首創置業致力於傳統與現代文化的交流和傳播，以社會效益為先，推進文創產業升級，「首創郎園」用文化力量驅動城市更新，打造文創產業樣本。

●首創置業深入融入國家戰略，將非遺創新轉化為優先發展方向，重點打造符合型非遺創新發展平台，旨在以產業創新促進非遺保護與傳承，「詠園」作為全國首個非遺主題文創園區已成為首都標桿性文創項目。

●首創置業始終致力於加強中法兩地文化藝術交流，為兩國經濟和文化交流發展貢獻力量，為深化國家間人民友誼起到了積極作用。