海景花園

項目位置：黃埔大道中207號（天河公園南門旁）

交通狀況：20多路公交車、地鐵五號線

開發商：廣州海都房地產開發有限公司

物業公司：戴得梁行（顧問）

物業費：1.8元/㎡/月

均價：6300

起價：6300

價格說明：均價6300元/平方米

付款方式：銀行按揭，一次性付款。

歷史價格：

容積率：3.5

綠化率：40%

總戶數：504

建築面積：220000平方米

佔地面積：31768平方米

周邊商業：農村信用合作社、中國工商銀行、中國光大銀行

周邊醫院：天河區中心醫院、華僑醫院、中山大學附屬第六醫院

周邊學校：科技園中英文學校、廣州市第44中學、天河實驗幼兒園

周邊公園：天河公園

周邊交通：途經路線包括43路、548路、177路、261路、243路、882路、518路、292路、245路、517路、298路、53路、23路、296（短）路、227路、548路、886路、284路

開盤時間：2003年

入住時間：2007年

銷售許可證：2006（0183）2001（0140）

銷售情況：已售完

緊鄰“天然大氧吧”天河公園，擁有78萬平方米的綠化景觀，環境幽雅；區內負離子含量高，空氣質量非同一般，是廣州市內極其罕有的“公園物業”。酒店配套：配套興建有一棟41層白金五星級酒店——“海景皇冠假日酒店”，目前正處於緊張的施工建設中。屆時將對外提供13萬平方米的高級住宿及商務辦公場所，為來往的商務客戶提供優質完善的商務環境。

酒店項目的建設落成，將大大地提升該區域經濟的發展，並從而帶動周邊物業的增值。軟體分園配套：經政府批准,“廣州天河軟體園海景園區”於海景花園掛牌成立。海景園區的設立，使入園企業可享受一系列的國家優惠政策和扶持措施，如減免征所得稅，稅收返還，場地補貼等等，為入駐辦公的中小型企業提供良好的成長型環境，發揮企業高速成長“孵化基地”的作用，為天河區創造出更高的社會和經濟效益。

緊鄰78萬㎡天河公園的海景花園，佔據了優越的地理位置和環境優勢，享有著成熟的生活配套設施；“海景皇冠假日酒店”的動工建設，廣州天河軟體園海景園區的掛牌設立，又為其增添了商務、投資等元素。在海景花園既能滿足生活的需求，同時又可以獲得商務的便利，真正實現了“生態居住，商務生活”。