華夏傳媒大廈

華夏傳媒大廈

華夏傳媒大廈,地處勝利路與北馬路交匯處,雄踞芝罘區市中心核心位置,所在路段勝利路為煙台著名的“黃金海岸”,坐擁黃海港灣,擁有最佳海景資源,為高端休閑商務區所在。同時,位處煙台內外交通咽喉位置,方圓300米內,煙台火車站、煙台港客運站、港口鱗次櫛比。勝利路、北馬路兩大城市主幹道以中心地理之便,縱橫城區南北東西,暢達中心城區任意位置,形成完整網狀交通。大廈規劃為商業級辦公綜合體,地上28層,地下兩層停車場,均按立體車位設計,總建築面積約4.7萬平方米。

樓盤簡介


中央商務板塊,城市財富磁場:地處勝利路預備馬路的交匯處,雄踞芝罘區核心,直面勝利路“黃金海岸”,憑眺黃海海灣,擁有最佳海景視野。南大街中央商務區、海港路中央商業區簇擁左右,共同打造城市財富磁場,成就區域核心影響力。
華夏傳媒大廈交通圖
華夏傳媒大廈交通圖
“5A”智能尖端,全球商務導航:採取領先全球的5A智能體系,數十項系統集合遍布整座樓宇,迅速傳達世界內外一切信息,完美體現數字化商務效率,全面提升商務效率、導航所有商機。
財富新模式,投資制高點:作為煙台最先進和知名的城市綜合體之一,項目功能定位為商務+商業+酒店的綜合發展模式,同期引進知名銀行、星級酒店進駐,資本“滾雪球”效應聚集;同時,作為中心城區最後絕版頂級商務寫字樓,項目極其稀缺的屬性決定煙台從此再無,升值潛力無可限量。
四維交通體系,接軌世界財富:雄居城市軸心地段,勝利路、北馬路兩大城市主幹道貫穿,300米內,煙台港客運站、火車站、港口舉步可達,萊山國際機場潮水機場兩大機場半小時車程。海陸空立體交通網路,為大商業時代的煙台,鑄就世界級引擎,插上時代的翅膀。
名氣成長空間,創智創富平台:整體建築框架結構,標準層100㎡-1322㎡自由組合,100㎡起獨立空間,超越同儕企業巔峰形象。1322㎡起獨立空間超越同儕企業巔峰形象。1322㎡整層領袖旗艦,專為頂級企業裝備。8、4米柱距,大開間小進深,空間通透、陽光大氣,相鄰單元可自由連通,打造頂級企業商務空間。

其他信息內容


華夏傳媒大廈地處北馬路與勝利路的交匯處,極大方便車輛出入。北面距離黃海僅150米,據政府規劃,北面地方港一帶政府將打造煙台標誌性的黃金海岸;東北側毗鄰煙台的發源地---煙台山;東面為濱海廣場;項目以西車程5分鐘可達火車站、長途汽車站、碼頭,交通十分便利;向南200米即為南大街。500米半徑內工農中建、華夏、煙台各銀行網點齊備,交通樞紐的區位優勢明顯。
項目位置
項目位置
大廈總建築面積4.6萬平方米,總建築高度99.9米。大樓共30層,地下2層,地面28層,第1層層高為4.5米,2-4層層高為4.2米,標準層層高為3.4米。大廈三面環海,東西北向均可觀賞到無敵的海景。辦公的同時可以舒緩身心。南側戶型則是三面採光,配以樓體的大片玻璃設計,光線極好。
大廈地下2層為停車場,總預留車位288個。地面共28層,1—4層為商業裙樓,主要用於金融、通訊等大廈商業配套,使企業足不出戶即可辦理資金業務;5—11層為煙台日報傳媒集團辦公樓,與媒體相鄰的優勢使企業可以迅速掌握前沿商機,並為企業自身信息發布提供便利;大廈可銷售面積在40—1300多平方不等,有靈活的可選空間。28層為頂級私人商務會所,打造高端商務活動平台,凡入駐企業的會員均可成為會員,享受頂級配套服務。
古典藝術立面
古典藝術立面
大廈由加拿大EDG設計事務所設計,將古典元素與現代材料相組合,形成了獨特的新古典風格。幕牆採用低輻射LOW-E中空玻璃,樓體外觀燈光效果由日本杉崎照明公司設計。大廈配備七部高速電梯,高低區分離,極大的緩解了大樓員工上下班高峰期的使用頻率,消防電梯與商務客梯分離,使商務電梯間內外部空間更為寬敞。整個項目為精裝修,客戶無需為裝修而費神,交付即可使用。