秦皇島市住房和城鄉建設局

根據市政府辦公廳《秦皇島市住房保障和房產管理局主要職責內設機構和人員編製規定》（秦政辦〔2010〕54號）文件精神，我局主要擔負16項工作職責。

（一）貫徹落實國家和省住房保障和房產管理方面的法律、法規、規章和政策，研究擬訂全市住房保障和房產管理的規章和政策，並組織實施。

（二）負責編製全市住宅發展、住宅產業發展規劃和年度計劃及住宅產業現代化的推進，並組織監督實施;參與住宅小區的規劃審查和論證工作。

（三）負責全市住房保障工作規劃及年度計劃的編製、實施和管理。

（四）負責市直管公房的經營管理和房屋管理工作。

（五）負責全市住房制度改革工作的推進、指導和協調工作。

（六）負責全市各類房屋交易、權屬登記的管理、指導及監督檢查；負責全市房產測繪的管理和房屋測繪成果的審核。

（七）負責全市房地產市場的監督管理、發展規劃編製和市場預測、信息發布工作。

（八）負責城市區房改資金和住宅專項維修資金的歸集、使用審批和監督管理。

（九）負責全市城市房屋拆遷行業、拆遷企業資質的管理和城市區拆遷規劃的編製。

（十）負責全市物業行業、物業服務企業資質的管理和物業經營活動的監督、檢查工作。

（十一）負責全市房地產開發行業、開發企業資質的管理和監督、檢查工作。

（十二）負責全市房屋安全鑒定工作；負責城市區住宅室內裝飾裝修改造技術標準的制定、審核和監管工作。

（十三）負責城市區老舊小區和城中村改造規劃及年度計劃的編製，並組織指導實施。

（十四）負責住房保障和房產管理方面有關法規、政策的宣傳、普及和相關違法違規案件的查處工作，承辦有關行政複議、應訴工作。

（十五）負責對各縣（區）住房保障和房產管理業務工作的指導、監督、檢查和考評。

（十六）承辦市政府交辦的其他事項。

按照我局的工作職責，局機關設置了17個內設機構，即：辦公室（安全生產管理科）、黨委辦公室、人事科（老幹部管理科）、政策法規科（執法監察科）、財務科（審計科）、信訪接待科、檔案信息科、工程技術科（市房屋管理與安全鑒定辦公室）、產權管理科、物業管理科（市物業管理辦公室）、徵收管理科、住房保障管理科、房改管理科、住房資金管理科、開發企業管理科、房地產市場監管科、房地產開發管理科（市老舊小區和城中村改造辦公室）。另外，設置了6個正科級領導職數，即：機關黨總支專職副書記、監察室主任、駐政務服務中心首席代表、工會主任、團委書記、婦委會主任。

我局共有9個下屬單位，其中，市房屋稽查大隊、開發區分局為參照公務員管理事業單位，保障性住房管理中心為財政全額撥款副縣級事業單位，市房產市場管理處、市房產產權產籍監理處、市東華物業管理處、市房屋維修管理處為自收自支事業單位，市房地產經營開發公司、市安邦房地產開發公司為國有房地產企業。