建築工程造價

作者：林敏，許長青

出版社：東南大學出版社

圖書書號：97875641 65567

出版日期：2017年7月

開本：16

版次：1/1

印張：34.25

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上架時間：2017-03-02

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價格：￥75元

本書以《建設工程工程量清單計價規範》（GB 50500—2013）、《房屋建築與裝飾工程工程量計算規範》（GB 50854—2013）、《建築安裝工程費用項目組成》（建標〔2013〕44號）、《建築工程建築面積計算規範》（GB/T 50353—2013）、現行的建設工程概預算文件及編審規程等為依據編寫而成。全書共分三篇十三章，第一篇概論，系統闡述了建築工程造價的基礎知識和建築工程造價的構成。第二篇建築工程定額原理，詳細介紹了企業定額、預算定額、概算定額、概算指標和估算指標等計價依據。第三篇建築工程造價的編製與確定，詳細介紹投資估算、設計概算、施工圖預算、工程量清單計價、施工招標投標報價、工程價款結算和竣工決算等內容，重點介紹了施工圖預算和工程量清單計價。

本書內容豐富，並且注重理論與實踐相結合，相信讀者通過本書的學習及實踐，定會獲益匪淺。

本書可作為大專院校工程管理、土木工程及相關專業的教材，也可作為廣大工程造價編審人員的學習參考書或培訓教材。同時，本書的配套課件，也為各高校教師備課及學習者提供了便利。本書以《建設工程工程量清單計價規範》（GB 50500—2013）、現行的建設工程概預算文件及編審規程等為依據編寫而成。全書共分三篇十三章，第一篇概論，系統地闡述了建築工程造價的基礎知識和建築工程造價的構成。第二篇建築工程的定額原理，詳細介紹了企業定額、預算定額、概算定額、概算指標和估算指標等計價依據。第三篇建築工程造價的編製與確定，詳細介紹投資估算、設計概算、施工圖預算、工程量清單計價、施工招標投標報價、工程價款結算和竣工決算等內容，重點介紹了施工圖預算和工程量清單計價。

本書內容豐富，並且注重理論與實踐相結合，相信讀者通過本書的學習及實踐，定會獲益匪淺。

本書可作為大專院校工程管理、土木工程及相關專業的教材，也可作為廣大工程造價編審人員的學習參考書或培訓教材。

第一篇概論

1工程造價概論1

1.1建設項目及計價程序1

1.2建築工程造價概論10

1.3建設工程造價執業資格管理13

1.4工程造價的發展歷史16

習題19

2建築工程造價的組成22

2.1工程造價概述22

2.2建築安裝工程費用25

2.3設備及工、器具購置費用37

2.4工程建設其他費用42

2.5預備費、貸款利息、投資方向調節稅45

習題50

第二篇建築工程定額原理

3建築工程定額概論54

3.1建築工程定額概述54

3.2建築工程定額的分類57

3.3建築工程定額的產生與發展59

習題63

4施工定額（企業定額）64

4.1概述64

4.2人工消耗定額68

4.3材料消耗定額75

4.4機械台班消耗定額81

4.5工期定額85

習題90

5預算定額92

5.1概述92

5.2預算定額的編製95

5.3基礎單價的確定及工程計價表的編製98

5.4預算定額的換算127

5.5預算定額的補充130

習題130

6概算定額、概算指標和估算指標133

6.1概算定額133

6.2概算指標135

6.3估算指標139

習題139

第三篇建築工程造價的編製與確定

7投資估算140

7.1投資估算概述140

7.2投資估算的編製144

7.3投資估算的審查152

習題157

8設計概算160

8.1概述160

8.2單位工程概算編製方法166

8.3單項工程綜合概算的編製方法173

8.4建設項目總概算編製方法174

8.5設計概算的審查177

習題185

9施工圖預算190

9.1施工圖預算概述190

9.2建築面積計算規範196

9.3建築分部分項工程預算205

9.4裝飾分部分項工程預算245

9.5施工措施項目預算266

9．6××小商店施工圖預算編製實例281

習題308

10工程量清單計價315

10.1工程量清單計價規範315

10.2建築與裝飾工程計量與計價330

10.3××小商店工程量清單計價編製實例394

習題422

11建設工程施工招標投標報價428

11.1建設工程招標投標概述428

11.2建設工程招標控制價的編製435

11.3建設項目施工投標價的編製440

11.4開標、評標、定標447

11.5建設工程施工合同的簽訂451

習題460

12工程價款結算462

12.1概述462

12.2工程預付款結算463

12.3工程進度款結算470

12.4調價結算478

12.5工程變更與索賠485

12.6竣工結算500

習題504

13竣工決算505

13.1概述505

13.2竣工決算的內容507

13.3竣工決算的編製515

13.4新增資產價值的確定516

13.5保修費用處理519

13.6竣工決算審計521

習題523

參考答案525

參考文獻535