雙拼別墅

兩個單元別墅拼聯組成的別墅

雙拼別墅是由兩個單元的別墅拼聯組成的獨棟別墅,它是聯排別墅與獨棟別墅之間的中間產品。它有寬闊的室外空間。

雙拼別墅在中國是為規避政策的產物,由於國家明令禁止開發獨棟別墅,開發商採用雙拼、聯排等方式開發,以規避政策。追求獨棟別墅的住戶,可以雙拼別墅交房后打通牆體而變成獨棟別墅。

定義


雙拼別墅是由兩個單元的別墅拼聯組成的單棟別墅,它是聯排別墅與獨棟別墅之間的中間產品。
目前,在美國比較流行的2-PAC別墅是一種雙拼別墅。

特徵


1.降低了社區密度,增加了住宅採光面,使其擁有了更寬闊的室外空間。
2.是低層小樓加上私家花園,在保證擁有私家花園的基礎上,既要加強戶外空間的交流,使私家小環境融合社區大環境,也改變了兵營式排列的呆板面孔。
3.雙拼別墅基本是三面採光,外側的居室通常會有兩個以上的採光面,一般來說,窗戶較多,通風不會差,重要的是採光和觀景。