瀋水生態科技創新城

瀋水生態科技創新城內有16個自然村（大淑堡村、小淑堡村、王秀庄村、代古家子村、新興屯村、胡家甸子村、前甸子村、西蘇堡村、前謨家堡村、東謨家堡村、北營子村、星光村、聯盟村），14個行政村（大淑堡村、王秀庄村、代古家子村、新興屯村、胡家甸子村、西蘇堡村、前謨家堡村、東謨家堡村、北營子村、）；2個社區（孔雀城社區、富民社區），其中有4個少數民族村，新興屯村、星光村、聯盟村分別為朝鮮族村，北營子村以錫伯族村民居多。

瀋水生態科技創新城規劃了“一帶、一心、三區“的空間格局，並重點發展兩大產業集群、打造三個產業園和一產業港，以實踐推動區域產業升級，為蘇家屯區經濟發展注入新活力。

一帶“即濱水發展帶，依託萬畝濕地資源，打造渾河南岸濕地景觀和生態城市魅力；主要規劃布置商業購物中心、休閑娛樂、文化創意和高端研發等現代服務業和濱水活力區。

“一心“即“政務商務中心“，以蘇家屯區功能中心西移為契機，擬規劃建設規劃展館、行政中心、文化中心、中央公園、五星酒店、幸福港灣、體育公園等華夏”12+4+1“三級精英城市配套體系，集中打造都市核心區樣板，提升城市能級，構築綜合型現代服務中心。

“三區“即北部活力型研發創新區，依託渾河南岸生態景觀資源及瀋陽銀帶經濟發展軸，重點發展濱水商務、總部科研基地，以商務中心、樓宇經濟打造現代都市工業和新經濟增長極；中部主題居住區，集中布局三十八所學校和三大主題公園，引入社區商街、國際學校、市民農園、見習公園和公共交通等，打造學園都市優質教育資源和品質居住配套；南部戰略新興產業示範區，規劃佔地4.2平方公里，承接瀋陽市裝備製造和汽車產業發展優勢，

創新驅動，龍頭引領，重點打造汽車產業和智能設備兩大產業集群，做實三大產業園，包括汽車核心零部件產業園、高端專用裝備產業園和智能設備產業園。其中：汽車核心零部件產業園重點引入汽車發動機、骨架、汽車制動系統等，目前已經引入企業七家，其中四家已開工建設。高端專用裝備產業園重點發展整車產業，以整車企業為龍頭撬動區域汽車產業的快速發展，目前重點在談金杯整車項目，同時也在接洽北汽、沃爾沃、徐工等其他整車項目。智能設備產業園，包含產業港及都市工業區，產業港重點發展工業地產，以標準化廠房為載體，重點引入汽車電子、機器人、智能儀器儀錶、3D列印設備等，都市工業區主要以工業樓宇為載體，重點發展汽車產業總部辦公、研發、檢測、中試及成果轉化等。產業區的商業地塊，擬打造包括酷車小鎮、汽車俱樂部、交易平台等業態在內的現代化汽車服務配套區。

按照項目區域規劃建設面積26平方公里計算，整個區域預計用10年時間分三期發展，發展期（2012年－2014年）完成40%，主幹路網暢通，城市功能形成基本格局，產業園區首批大項目穩定投產；成熟期（2015年－2017年）完成80%，城市功能設施完善，工業園區產值跨越發展；提升期（2018年－2021年）完成100%，城鄉統籌完成，城市功能設施健全，產業園區企業入駐完畢，形成穩定產能，瀋水生態科技創新城成為未來瀋陽活力新中心。

截至到2015年，瀋水生態科技創新城累計投資27億元，其中道路完成中央大街中段（雙向八車道）、葵松路、鬱金香街和產業三路，累計通車里程達7公里，規劃展館規劃面積8000平方米，投資1.5億元，已實現開館展示；圖書館、見學公園等投入運營2015年7月瀋陽市第7中學落戶瀋水生態科技創新城，同年蘇家屯區文化藝術中心開工建設。