瀋水生態科技創新城

瀋陽市蘇家屯區轄街道

瀋水生態科技創新城位於蘇家屯區渾河南岸、沈大高速以西,總體規劃面積35平方公里,具體區域範圍為東至沈大高速、南至四環、西至用地邊界、北至渾河,距市中心約15公里。

行政區劃


瀋水生態科技創新城內有16個自然村(大淑堡村、小淑堡村、王秀庄村、代古家子村、新興屯村、胡家甸子村、前甸子村、西蘇堡村、前謨家堡村、東謨家堡村、北營子村、星光村、聯盟村),14個行政村(大淑堡村、王秀庄村、代古家子村、新興屯村、胡家甸子村、西蘇堡村、前謨家堡村、東謨家堡村、北營子村、);2個社區(孔雀城社區、富民社區),其中有4個少數民族村,新興屯村、星光村、聯盟村分別為朝鮮族村,北營子村以錫伯族村民居多。

經濟


經濟布局

瀋水生態科技創新城規劃了“一帶、一心、三區“的空間格局,並重點發展兩大產業集群、打造三個產業園和一產業港,以實踐推動區域產業升級,為蘇家屯區經濟發展注入新活力。
瀋水生態科技創新城規劃
瀋水生態科技創新城規劃
一帶“即濱水發展帶,依託萬畝濕地資源,打造渾河南岸濕地景觀和生態城市魅力;主要規劃布置商業購物中心、休閑娛樂、文化創意和高端研發等現代服務業和濱水活力區。
“一心“即“政務商務中心“,以蘇家屯區功能中心西移為契機,擬規劃建設規劃展館、行政中心、文化中心、中央公園、五星酒店、幸福港灣、體育公園等華夏”12+4+1“三級精英城市配套體系,集中打造都市核心區樣板,提升城市能級,構築綜合型現代服務中心。
“三區“即北部活力型研發創新區,依託渾河南岸生態景觀資源及瀋陽銀帶經濟發展軸,重點發展濱水商務、總部科研基地,以商務中心、樓宇經濟打造現代都市工業和新經濟增長極;中部主題居住區,集中布局三十八所學校和三大主題公園,引入社區商街、國際學校、市民農園、見習公園和公共交通等,打造學園都市優質教育資源和品質居住配套;南部戰略新興產業示範區,規劃佔地4.2平方公里,承接瀋陽市裝備製造和汽車產業發展優勢,
創新驅動,龍頭引領,重點打造汽車產業和智能設備兩大產業集群,做實三大產業園,包括汽車核心零部件產業園、高端專用裝備產業園和智能設備產業園。其中:汽車核心零部件產業園重點引入汽車發動機、骨架、汽車制動系統等,目前已經引入企業七家,其中四家已開工建設。高端專用裝備產業園重點發展整車產業,以整車企業為龍頭撬動區域汽車產業的快速發展,目前重點在談金杯整車項目,同時也在接洽北汽、沃爾沃、徐工等其他整車項目。智能設備產業園,包含產業港及都市工業區,產業港重點發展工業地產,以標準化廠房為載體,重點引入汽車電子、機器人、智能儀器儀錶、3D列印設備等,都市工業區主要以工業樓宇為載體,重點發展汽車產業總部辦公、研發、檢測、中試及成果轉化等。產業區的商業地塊,擬打造包括酷車小鎮、汽車俱樂部、交易平台等業態在內的現代化汽車服務配套區。

發展規劃

按照項目區域規劃建設面積26平方公里計算,整個區域預計用10年時間分三期發展,發展期(2012年-2014年)完成40%,主幹路網暢通,城市功能形成基本格局,產業園區首批大項目穩定投產;成熟期(2015年-2017年)完成80%,城市功能設施完善,工業園區產值跨越發展;提升期(2018年-2021年)完成100%,城鄉統籌完成,城市功能設施健全,產業園區企業入駐完畢,形成穩定產能,瀋水生態科技創新城成為未來瀋陽活力新中心。

社會


社會事業
社會事業
截至到2015年,瀋水生態科技創新城累計投資27億元,其中道路完成中央大街中段(雙向八車道)、葵松路、鬱金香街和產業三路,累計通車里程達7公里,規劃展館規劃面積8000平方米,投資1.5億元,已實現開館展示;圖書館、見學公園等投入運營2015年7月瀋陽市第7中學落戶瀋水生態科技創新城,同年蘇家屯區文化藝術中心開工建設。