住宅共用部位共用設施設備維修基金

(簡稱維修基金)是指按建設部《住宅共用部位共用設施設備維修基金管理辦法》(建住房[1998]213號)的規定，商品住房和公有住房出售後建立的住宅共用部位、共用設施設備的維修基金（簡稱公共維修基金），專項用於物業保修期滿后，共用部位、共用設備設施的大中修和更新改造。