在利息理論中，折現因子表示一年後一元的現值，單複利都適用。
v=1/(1+i)，其中，複利時P=F(n)*v^n
將未來收入折算成等價的現值的比率。
該過程將一個未來值以一個折現率加以縮減，折現率應恰當地體現
利率。例如，如果某人許諾2年後給你121美元。當時，正常的利率或
貼現率是
年率10%。據此我們可以計算這121美元的現值。121/[(1+10%)^2]=100，則其現值為100，折現因子為ds。
用以
折現未來收入的折現因子或曰比率稱為折現率（discount rate）。
折現因子=1/(1+i)^n，[i=預期利率，n=年數]，簡單地說，折現因子就是說在n年後，在當時預期利率是i的時候，當時的一塊錢可以摺合成現在的多少錢。