愛建股份

公司簡稱愛建股份股票代碼600643總股本82040.45萬股

流通股72288.57萬股發行日期1992-08-04上市日期1993-04-26

所屬行業房地產開發與經營業所屬地區上海所得稅率25.00%

法人代表陳振鴻聯繫人徐宜陽主承銷商中國經濟開發信託投資公司

公司地址上海零陵路599號郵政編碼200030公司電話(021)64396600

愛建股份是1979年由上海工商界和部分境外人士以民間集資方式創建的外向型、綜合型民營企業，並在上海市愛國建設公司基礎上改製為股份制公司。公司主要從事房地產投資、對外貿易、金融信託、建築設計等業務，該公司的全資子公司上海愛建信託投資公司列中國500家最大服務企業第84位。公司目前擁有10多家子公司及關聯公司，經營範圍涉及幾十個門類。經過幾年產業布局的調整篩選，金融和房地產成為公司的兩大支柱產業，公司幾年來收入穩步提高，利潤也在逐年上升。公司來自房地產業利潤過高，存在一定風險。而金融發展前景良好，公司未來發展潛力較大。

上海愛建股份有限公司前身繫上海市工商界愛國建設公司，於1979年成立。1992年7月經批准改製為股份有限公司,1993年4月在上海證券交易所上市。所屬行業為綜合類。根據公司2007年第二次臨時股東大會決議通過了《上海愛建股份有限公司關於用資本公積金轉增股本進行股權分置改革的議案》:即以現有總股本460,687,964股為基數，以截至2007年10月31日經審計的資本公積金向方案實施日登記在冊的全體股東轉增股本，轉增比例為10:3.69865;上海工商界愛國建設特種基金會、上海市工商業聯合會同意以各自持有的原發起人股份應得轉增股份合計40,127,436股贈與方案實施日登記在冊的全體流通股股東，作為非流通股股東所持非流通股股份獲得流通權的對價。轉增后公司的註冊資本為631,080,375元.

主營業務

實業投資，投資管理，房地產開發、經營及諮詢，外經貿部批准的進出口業務(按批文),商務諮詢,(涉及行政許可的憑許可證經營)。

兼營業務

建築設計，經貿諮詢。

總經理

楊德紅,男,1966年出生,1989年參加工作，中共黨員，工商管理碩士，經濟師。曾任上海國際信託投資公司投資銀行二部經理，上海國際集團資產經營有限公司總經理，上海國際集團有限公司辦公室主任、董事會辦公室主任、信息中心主任，上海國際信託投資有限公司副總經理，上海國際集團。

董事會秘書（董秘）

徐宜陽，曾任上海愛使股份有限公司總經理、上海證券有限責任公司副總經理、上海愛建股份有限公司副總經理兼董事會秘書、愛建證券有限責任公司董事長。現任上海愛建股份有限公司董事會秘書、愛建證券有限責任公司黨委書記。

王錫林：男,1970年1月出生，大學本科。1992年參加工作，曾任上海愛建股份有限公司股權事務主管、董事會證券事務代表。

1.因下屬子公司愛建信託原有關負責人被司法調查，公司將暫時中止履行非公開發行股票事宜的報審程序，待條件具備即予啟動。自2004年開始，愛建信託多次尋找重組方，但均以失敗告終。2009年2月公司公布非公開發行股票預案，已與富泰(上海)有限公司簽署認股協議，擬用募集資金對愛建信託增資。

2.公司2009年前三季度主要財務指標：每股收益0.0680(元),每股凈資產1.3900(元),凈資產收益率4.8900%,營業收入342836447.2300(元),同比增減-25.6092%;歸屬上市公司股東的凈利潤55558930.96(元),同比增減65.9681%。

3.公司擬向上海國際集團有限公司發行股票，購買上海國際集團持有的上海市上投房地產有限公司100%的股權，以及上海通達房地產有限公司100%的股權，並在資產認購部分的方案獲得中國證監會批准后，再向國際集團非公開發行股票募集7億元資金用於對上海愛建信託投資有限責任公司增資。