珠江御景灣

珠江御景灣位於珠江南航道海心沙島畔，處於廣州城市新中軸線中心位置，南依1公里珠江江岸線，西北擁有“南肺”萬畝果林生態圈，東倚瀛洲生態公園和大學城。社區400米私家路接駁華南快速幹線大學城出口，距地鐵三號線海心沙島出口約800米。隨著地鐵三號線和新光快速幹線的開通，未來的交通將更具優勢。

珠江御景灣總體規劃源於世界規劃大師手筆，崇尚人與環境的和諧、自然合一，南依1公里的江岸線而建。以“水”為主題，匯融高貴義大利風情與人文於一體，首創半圍合弧形組團式布局，巧妙引入江景資源和保留生態環境資源。汲取義大利古典精髓，融合現代的流線設計，構築形成新古典主義建築立面。營造出多層次、多樣化的生活、休憩、鄰里客廳等空間體系。6000平方米名流尊尚會所，20000平方米義大利風情商業街，室內外恆溫泳池。義大利歐洲經典風情的主題園林，融合了亞熱帶園林的陽光風情，同時吸納了威尼斯水城的自由浪漫、佛羅倫薩的文化藝術、拿波利燦爛陽光海岸、羅馬的古樸返真。在生態化方面以100%綠化的自然主義，使中心主題園林、組團主題園林，全架空景觀園林、入戶空中花園、天台花園形成多層次立體園林，全情演繹生態生活。

一梯一戶、三梯兩戶，獨立私家電梯廳和業主智能識別系統，板式設計，100%南北對流，實用率極高，面積從130-330平方米三房兩廳至五房兩廳戶型，270度環弧落地觀景玻璃窗，空中私家花園，觀光電梯，超寬樓距，還有空中私家泳池……北向萬畝果林，南望一線江景，充分引入江風、陽光，盡顯豪宅的獨尊性及稀缺性。

珠江御景灣的第五代豪宅具有不可複製和替代的六大豪宅要素--中央地段、生態環境、自然景觀、建築形態、人文氣息和投資價值。因此不僅具有居住價值甚至具有收藏價值，具體可以概括為“三大價值、三大中心和五大優勢”。

2007年五一期間推出“長島御岸”一線江景產品--177-280平方米的平層以及325平方米的複式，是該樓盤最後一期的壓軸產品。該發展商為把“長島御岸”打造成“世界級的半島生活”傾注了大量的心血，該產品無論從戶型設計、地理環境還是物業管理等多方面都是極佳的。

“長島御岸”產品均坐北朝南，南望浩瀚珠江，北攬萬畝果林，視野極盡開闊，且獨擁空中私家前後大花園，與江河、園林永久鍥合。一梯一戶，戶戶獨享私家電梯廳，足顯私密與尊貴。其中平層戶型採用四房加工人房的布局，客廳和主卧房均南向望江，透過客廳超寬落地窗俯瞰無敵江景以及高爾夫江岸園林，如觀滄海般令人豪氣頓生。超豪闊主人套房，配以270度落地觀江景窗，伴珠江濤聲入眠，豪華之餘又舒適無比。此戶型將別墅般的空間感在平面中得以充分舒展，將豪宅的雍容氣度與居住的舒適完美結合，相得益彰。

珠江御景灣的物業公司--珠光物業憑藉巨大的品牌影響力，獲取了世界金鑰匙酒店聯盟的青睞，成為其在廣州唯一的戰略合作夥伴。與“金鑰匙”的合作，意味著服務水準與服務質量都將全面踏入國際化行列，擁有至高的榮譽和責任，從而更有利於打造華南最高端的豪宅貴族生活。

三大價值表現為：一是都市生態價值。二是自然生態價值。三是人文生態價值。三大中心體現在：一是區位中心。二是生態中心。三是文化中心。

五大優勢具體表現為：一是交通優勢。二是建築優勢。三是配套優勢。四是服務優勢。五是藝術優勢。珠江御景灣自公開發售以來，銷售業績喜人。138平方米四房兩廳園景單位最受大學城教師、公務員及醫生等高智白領精英喜愛；而南向一線江景大戶型更是企業金領管理層、藝術家、港澳人士、海外華人最喜愛的收藏品。據統計，購買珠江御景灣的業主75%是高智人群，知識層面及社會地位都很高，他們崇尚健康、舒適的生活模式，不希望受都市太喧囂的影響，喜歡簡潔的鄰里關係。同時，他們亦極具眼光，看好大學城板塊及江景資源稀缺的升值潛力。到目前為止，珠江御景灣一、二期近1000戶基本售完，二期正熱售138平方米萬畝果林園景單位“御林”組團及255-283平方米南向一線江景單位“御江1號”。

乘“御筆華章一期”熱賣之風，為滿足市場對這批產品的熱切需求，於12月15日推出“御筆華章二期”單位。“御筆華章二期”南望珠江，北眺萬畝果林六大城市中央公園群，擁攬歐式湖岸風情，多重立體景觀成就國際都會級豪宅典範之作。176平方米四房兩廳黃金戶型設計，一梯一戶、尊貴私家獨立電梯廳，雙空中花園，270度開闊景觀主卧，全躍式設計，層次錯落，動靜分區互不干擾……

樓巴：樓巴開往體育中心西門、江南東中福廣場、大學城。

公交車：瀝滘站途經線路，包括35路、86路、180路、195路、565路。

自駕車：高速、內環出入口新光快速幹線。

小區：國際尊尚會所、小區風情商業街、室內恆溫泳池

學校：廣州大學城

商場：和潤、萬佳超市

飲食：荷塘月色酒樓

娛樂：曹崇恩雕塑公園、瀛洲生態公園、萬畝生態果林

其它：中國郵政、琶洲會展中心

預售證：

20050187珠江御景灣自編G7-G8棟

20060138珠江御景灣B1-B3棟

20060182珠江御景灣(自編C1-C3棟)

20060099珠江御景灣A16-A17棟

20060053珠江御景灣（A12-A15棟）

20050010

20050027

20070044珠江御景灣(自編G1-G3棟)

20070041珠江御景灣（自編E9-E10棟）

20040239

20040184

20060168珠江御景灣(自編A1-A4棟)

20050153點擊可查看銷控表

規劃圖：

住宅樓工程3幢（自編G-1、G-2、G-3棟連體）

住宅樓3幢（自編號G4-G6棟、連體）

住宅樓4幢（連體，自編號E-1-E-4幢）

會1棟

住宅樓4幢（連體、自編號D1-D4）

住宅樓3幢（自編B1-B3棟）

住宅樓3幢（自編C1-C3棟）

商業、住宅樓3幢（自編號A－6、A－7、A－8）

商業、住宅樓4幢（自編A1-A4棟）

住宅樓工程5幢（自編G7-G11棟）

住宅樓4幢(自編E5-E8連體)

住宅樓2幢（連體、自編號D5-D6幢）