許西村
山西省太原市小店區轄村
許西村,隸屬於太原市小店區。緊鄰山西大學,與太榆路,學府街相連,村內店鋪林立,流動人口較多,隨著太原市城區面積的不斷擴大和城市的不斷發展,許西村由一個村莊變成了城中村,村民也紛紛褪下男耕女織的外衣,披上了城市的霓虹五彩,逐步走向了城市化的道路,隨著太原市對城中村的改造,許西村也將成為太原市城市的一部分。
90年代末,以北張村、許西村為代表的老村,徹底褪下男耕女織的外衣,披上了城市的霓虹五彩。此後十多年時間,它們伴隨著城市,伴隨著高校和一批批年輕人,茁壯地生長起來。在太原幾所著名高校附近的村莊里,房子蓋得越來越高,設備越來越好,房租也越來越貴。
變遷
7間房村民變城市居民成就下半生富足
許西村
杜虎成說,生在北張村自己很幸運,租房生意成就了他的大半生。本來是農民的自己卻不用種地了,跨越“房奴一族”直接成為了城市的主人。
以這種方式成功融入城市,是與杜虎成有相同經歷的城中村本地住戶萬萬沒想到的。
1998年,杜成虎眼看著周圍的村民升級成房東,也跟風將“有房出租”貼在了門外。杜虎成說,那時房子都還是平房,只有7間,自己和家人還要住其中兩間,能租的房子就剩下5間了。
杜虎成說,自己沒想到,當時借錢、貸款蓋起的7間房還能帶給自己一個產業。
2000年,依然是個龍年。靠著“7間房”2年的房租收入,杜虎成翻新了自己出租屋,“主要是增加了室內衛生間”。杜虎成至今不敢相信,那時學生出租屋像一眼新井口噴出的泉水一樣,止也不止住。
於是,杜虎成學會一個新詞,叫“隨行就市”。房價漲起來,收入高起來,杜虎成的出租屋從7間變成12間,由一層變成雙層。而今,杜虎成擁有3層樓,26間出租屋,每間600元。每個月足不出戶,就能拿到兩萬元的收入。
十年租金漲8倍伸出手摸到對面出租樓的牆
與北張村只有一校之隔的許西村,可謂真正是校園村。而此前十年,它就已經進入城中村蛻變之旅。
年近70歲本地居民張秀香說,自己是山西大學的一份子,這裡是村,也是校園。大學生們稱這裡是太原的“小香港”。
“2000年,租房每月80元,60元也租過”,張秀香告訴記者,“到了2004年,房租漲到了180元,2006年漲到230元,2009年房租翻倍到450元,目前一個20平米帶衛生間的每月租金是620元,市面兒上都是這個價。”張秀香目前有61個出租房。
作為當地最大高校的山西大學的學生,不出校門便可輕鬆跨入這片被人稱為“不夜城”的集中聚居區。慢慢的,在外界人看來,許西村和山西大學彷彿已粘合在一起。
許西村附近有南坪頭遺址、朱棡墓、太原白雲寺、蒙牛乳業(太原)工業園、山西大學等旅遊景點。