蛋殼公寓
高端白領公寓品牌
蛋殼公寓是紫梧桐(北京)資產管理有限公司旗下的高端白領公寓品牌，公司於2015年1月在北京成立，正式進入O2O租房市場，在北京、深圳開設分公司。截至2019年1月17日，蛋殼公寓管理房間數量接近40萬間。
上市當天市值27.4億美元，但到了2020年11月，市值已不到3億美元。
2020年11月，據中新網，因拖欠房東房租與租客退款，蛋殼公寓陷討債風波。11月16日，北京市住建委方面向記者回復稱，已經針對蛋殼公寓成立了專辦小組。12月4日，最高法副院長楊萬明回應“蛋殼公寓爆雷”：有關地方和部門正在處理。12月25日，蛋殼公寓App房源信息已經全部下架。
2021年3月15日，紐交所監管局暫停了蛋殼公寓ADS的交易；4月6日，紐約證券交易所宣布，其監管部門“紐交所監管局”工作人員已決定啟動程序，將蛋殼公寓從紐交所摘牌，其美國存托股也將立即暫停交易。
蛋殼公寓
2018年2月，蛋殼公寓完成1億美元B輪融資，高靖表示融資后他們將更注重產品和服務的升級以及整個IT大數據系統的完善。
2019年1月，蛋殼公寓以2億美元（包含現金和債務）全資戰略收購知名長租公寓運營商愛上租。
北京時間2020年1月17日晚間，長租公寓運營商蛋殼公寓成功登陸美國紐交所，股票代碼“DNK”，成為2020年登陸紐交所的第一支中概股。按照發行價，承銷商行使超額配售權后，蛋殼公寓總計募集資金超過1.49億美元，市值可達27.4億美元。
2020年2月，公眾質疑蛋殼公寓出現“資金鏈斷裂”問題，蛋殼公寓官方媒體平台回復，這是不實信息，公司經營狀態穩定。並且，針對欠租，將會在與房東協商完免租事宜后，儘快安排打款。
2020年11月，蛋殼公寓再陷“資金鏈”斷裂風波。截至11月12日，蛋殼公寓關聯公司紫梧桐(北京)資產管理有限公司在當月內已新增3條被執行人信息，執行金額合計超1000萬元。
企業價值觀
(1)公司部分：
客戶第一、快、擁抱變化、團隊合作
(2)個人部分：
誠信、責任心、專註、激情
2020年1月26日，蛋殼公寓方面宣布，將拿出武漢重點醫院周邊數百間專屬房源，為醫護人員提供免費租住。
2020年2月13日，網際網路長租公寓運營商蛋殼公寓發布“蛋殼租客疫情補貼政策”，疫情期間（2月1日-2月29日）合同期滿續租滿一年，首月立減50%，住滿6個月後再返20%月租金。
2020年3月2日，蛋殼公寓官方微博發布通知稱，3月1日起租戶申請的疫情補貼已陸續發放至App錢包中，可用於支付租金、服務費等App賬單，但不支持提現。
虧損狀況
2020年1月17日，蛋殼公寓在紐交所上市，上市當天市值27.4億美元，但如今市值不到3億美元。截止2020年11月，蛋殼公寓在國內13個城市提供長租服務，運營公寓數量超過40萬間。
根據蛋殼公寓此前發布的招股說明書和2020年Q1財報(2020年Q2、Q3財報暫未發布)來看，蛋殼公寓2017年、2018年、2019年前9個月的凈虧損分別為2.72億元、13.69億元、25.16億元；營收分別為6.57億元、26.75億元、50.00億元。蛋殼公寓在2020年Q1的營收為19.4億元，凈虧損為9.789億元。持續虧損，並沒有盈利跡象。
投資人和投資機構
2018年2月26日消息，國內領先的網際網路長租公寓運營商蛋殼公寓，正式對外宣布完成1億美元的B輪融資。本輪融資由華人文化產業投資基金、高榕資本聯合領投，酉金資本、元璟資本、BAI（貝塔斯曼亞洲投資基金）跟投，A+輪投資方愉悅資本繼續追加投資，易凱資本擔任獨家財務顧問。
2018年6月6日，蛋殼公寓對外宣布，已經完成7000萬美元B+輪融資。本輪融資由老虎環球基金（TigerGlobal）領投，B輪投資方華人文化產業投資基金、高榕資本、愉悅資本、酉金資本、元璟資本以及BAI（貝塔斯曼亞洲投資基金）全部繼續跟投。
2019年3月，蛋殼公寓對外宣布完成5億美元C輪融資，此輪融資由老虎環球基金（簡稱老虎環球）、螞蟻金服聯合領投，春華資本跟投，同時，CMC資本、高榕資本、愉悅資本等老股東繼續跟投。此輪融資結束后，蛋殼公寓的估值已超過20億美元。
蛋殼公寓
功能
通勤找房：可根據使用的交通工具到達目的地的時間，找到住處；
特惠房源：每月優惠房源；
線上管家：在APP可完成諮詢、問題反饋、報修、預約保潔等服務；
智能門鎖：支持指紋密碼開鎖功能
租客：
1.零附加費，2原創設計，3.高檔家居，4.環保裝修，5.一客一鎖，6.免費WiFi，7.維修服務，8.雙周保潔。
房東：
1.資產增值，2.招租優選，3.房屋安全，4.品質軟裝，5.房屋養護，6.房屋設計，7.全程裝修，8.精裝配置。
崔岩：代理首席執行官
ZhengZhang：CFO、董事
2019年10月21日，胡潤研究院發布《2019胡潤全球獨角獸榜》，蛋殼公寓排名第224位。
2019年11月15日，胡潤研究院發布《世茂海峽·2019三季度胡潤大中華區獨角獸指數》，蛋殼公寓以100億人民幣估值上榜。
2019年4月，蛋殼公寓因廣告中發布與服務有關的內容、允諾等未準確、清楚、明白做出陳述，違反了《中華人民共和國廣告法》第八條第一款的規定，被北京市工商行政管理局東城分局罰款5萬元。
2019年10月10日，北京市住建委官網行政處罰結果公示上看到，因為將被委託代理的兩處房屋打隔斷並對外招租，蛋殼公寓的經營主體紫梧桐(北京)資產管理有限公司於10日接連被市住建委處罰，罰款6萬元。
2020年2月2日，有全國多地、多位蛋殼公寓房東陸續向北京商報記者反映稱，蛋殼公寓客服曾於近期多次致電房東，告知其未來一段時間在房租支付上會有所延期，此外房東須額外給予蛋殼一個月的房租減免。至於要求房東配合減租的原因，蛋殼客服方面給出的原因為“受疫情影響，屬不可抗力”。
2020年2月初，蛋殼公寓由於“強制”房東們免租，卻不給租戶免租的消息，引發輿論質疑。隨後，深圳市發生蛋殼公寓業主討要租金聚眾維權事件。
2020年2月14日，據《中國證券報》報道，針對蛋殼公寓拖欠業主租金及要求業主“免租”等事項，深圳市住建局已經約談深圳蛋殼公寓相關負責人。深圳市住建局要求蛋殼公寓高度重視此事，及時組織法律專業人士參與研究制定解決方案，積極與業主進行溝通協商，按照法律規定和合同約定妥善處理相關問題。深圳市住建局將密切跟蹤關注事件進展情況。
2020年6月18日晚間，蛋殼公寓公告稱，公司CEO高靖涉及有關部門的調查，暫時無法行使其在蛋殼公寓董事會以及公司的管理職責。
2020年11月，據中新網，因拖欠房東房租與租客退款，蛋殼公寓陷討債風波。11月12日，在北京蛋殼公司總部，前來維權的用戶正在排隊取號，等待和工作人員溝通。上午10點現場已發到140多號，取號的人還在不斷增加。幾位房東和租客表示，他們對蛋殼公司口頭承諾退款的處理結果並不滿意，如果在期限內沒有收到款項，他們也會考慮走法律途徑繼續維權。
2020年11月16日，上百人在位於北京市朝陽門外大街的蛋殼公寓北京總部排隊維權。維權長隊里，有房東、租客，還有被拖欠工資的蛋殼公寓保潔、維修人員。
2020年11月16日起，包括北上廣深在內的全國多地蛋殼公寓辦公區域開始出現大規模解約維權事件。北京市住建委方面向記者回復稱，已經針對蛋殼公寓成立了專辦小組，希望能平穩解決此事，後續處理方案會及時公布。
2020年12月4日，最高法副院長楊萬明回應“蛋殼公寓爆雷”：我也注意到了有關媒體對這個事件的報道。
2020年12月25日，蛋殼公寓App房源信息已經全部下架，搜索北上廣深等多地的房源，均無房源信息。
2021年7月，蛋殼公寓關聯公司紫梧桐（北京）資產管理有限公司已新增百餘條被執行人信息，執行法院包括北京市東城區人民法院、北京市門頭溝區人民法院等，被執行標的千元至千萬元不等。截至目前，該公司被執行總金額超3600萬元。
2021年8月，蛋殼公寓關聯公司青梧桐有限責任公司新增多條執行裁定書，案由均涉及買賣合同糾紛。
最高法
2020年12月4日下午3時，國務院新聞辦公室舉行新聞發布會，最高人民法院副院長、二級大法官楊萬明表示：感謝這位記者朋友對我們法院工作的關心。我也注意到了有關媒體對這個事件的報道，目前據我了解，有關地方和部門正在依法依規進行處理。這個事如果形成案件進入司法程序的話，我們人民法院將嚴格依法進行審理，以事實為根據，以法律為準繩，依法保護公民、法人的合法權益。謝謝。
2020年8月31日，該APP由於侵害用戶權益行為，被工業和信息化部信息通信管理局通報。
2020年9月14日，侵害用戶權益未整改，蛋殼公寓被工信部下架。
2021年2月、3月，蛋殼公寓未能按照紐交所監管局的要求披露部分信息。
2021年3月15日，紐交所監管局暫停了蛋殼公寓美國存托股的交易，紐交所監管局確定，根據紐交所上市公司手冊第802.01D節，蛋殼公寓不再適合繼續掛牌交易。
2021年4月6日晚間，紐約證券交易所宣布，其監管部門“紐交所監管局”工作人員已決定啟動程序，將長租公寓運營商蛋殼公寓從紐交所摘牌，蛋殼公寓的美國存托股也將立即暫停交易。
蛋殼公寓2020年1月17日在紐交所上市，從上市到被決定摘牌，蛋殼公寓在紐交所待了445天。根據上一交易日（3月15日）2.37美元的收盤價計算，市值僅剩下2.33億美元。
基本信息
- 中文名
- 蛋殼公寓
- 創立時間
- 2015年1月
- 所屬行業
- 互聯網及資產管理
- 所屬公司
- 紫梧桐(北京)資產管理有限公司
- 年營業額
- 71.29億元（2019年）
- 定位
- 高端白領公寓品牌
- 地點
- 北京，深圳，上海，杭州，天津
- 上市時間
- 2020年1月17日
- COO
- 服務
- 資產管理，房屋租賃，生活服務