常青藤

常青藤項目是由廣西眾一房地產開發有限公司開發的“廣西綠色建築示範小區”。

地處鳳嶺南路東段，坐享鳳嶺片區的醇熟繁華圈。5分鐘即可到達鳳嶺南和埌東客運站，10分鐘達到航洋、萬象城商圈。未來地鐵8號線經過項目附近，42、90、701、704、706 路等公交線路均可到達項目。交通路網成熟便捷，區位價值無可複製。

項目作為全方位複合功能的高端品質大盤，擁有普通平層住宅、公寓式住宅及2.2萬平米的沿街裙樓商業，還配建有9班幼兒園、泳池及高端會所。悠閑享受10分鐘極致便利生活圈：東方商業廣場、青環路商圈；萬象城商圈、李寧體育園、江濱公園、青秀山公園。醇熟繁華與綠色自然的完美結合，滿足一切幸福所需。

常青藤是廣西唯一一家達到國家三星級綠色建築標準的綠色建築示範小區。綠化率高達42%，並應用了大量的綠色環保的建築技術。同時，項目臨近邕江，擁有約1.5公里江濱公園休閑資源，享受近400米寬河面的優美景觀。小區中央近三萬平米的濕地綠化景觀，保證了每一戶視野景觀的均好。讓所有業主生活在一個健康寧靜、與自然和諧共生的純綠色環境中。

廣西眾一地產全力打造一個中心城區高尚生態住區，以綠色節能、新穎的設計、獨特的造型、優美的環境，完美展示現代都市生活的新空間，讓業主極致享受綠色醇生活。經過不懈努力，2013年6月18日在北京召開的“綠色建築評價標識推進會”上，廣西綠色建築示範小區，已榮獲住房與城鄉建設部頒發2013年度第七批“綠色建築設計評價標識”三星級獎項。

廣西眾一地產與廣西建設廳共同籌建的廣西首個三星級綠色建築集成技術展示教育基地，將對國家綠色三星建築標準體系、城市節能、建築節能、綠色建築、智能建築等新技術、新產品、美麗廣西等階段性成果加以全面展示。通過集互動、模擬、體驗、參與於一體的展示設計，體現綠色平衡理念；通過科學的整體設計，集成綠化配置、自然通風、自然採光、太陽能利用、中水利用、綠色建材和智能控制等高新技術，充分展示人文與建築、環境及科技的和諧統一。讓人更加深刻地意識到人類所面臨的環境問題，並充分認識綠色建築對改善居住條件、實現可持續發展的重要意義，將為廣西建築發展及人居改善帶來最清新的感受。

常青藤小區規劃用地面積75275.44平方米（摺合112.913畝），總建築面積約33萬餘平方米，其中住宅建築面積約22萬餘平方米，容積率約為3.5，建築密度約為18.9%，最寬樓間距達到上百米，綠地率42.61%，人均綠地面積達到4.01平米，總戶數約為2377戶，機動車停車位為2590輛，是集商業和住宅為一體，由13棟高層商住樓、1棟6層商務用房和一棟3層9班幼兒園組成，配套有臨街商鋪、幼兒園、物業管理用房、社區管理用房、社區警務室、公廁及垃圾收集站、文化活動室、游泳池等配套設施。三星級綠色建築示範小區——南寧中心城高尚生態住區

常青藤作為廣西三星級綠色住區，全程採用綠色環保建材，自然採光通風、大寒日日照時間不少於3小時、中空隔熱隔音玻璃和浮築樓板、高性能混凝土砌塊牆體材料、自保溫牆體材料、綠化噴灌、微灌技術、能量回饋型發電電梯的使用、太陽能+空氣能生活熱水系統、雨水回收利用、中水回收處理系統、智能化監控和防範系統等綠色環保優勢技術，確保房子質量更優秀。小區內部近3萬㎡平米的濕地園林景觀，綠化率高達42.61%，隨處都能享受到綠意盎然。另外，項目臨近邕江，擁有約1.5公里江濱公園休閑資源，享受近400米寬河面的優美景觀。內外全方位自然環境配套，三星級綠色生態住區當之無愧。

區位優勢：南寧新中心，醇熟風嶺南

常青藤位於鳳嶺南東段，坐享鳳嶺片區的醇熟繁華。項目毗鄰東方廣場、青環路、東盟商務區-萬象城等多個繁華的商圈，周邊交通路網更是四通八達，確保業主出行暢通無阻。而在環境方面，擁有依山傍水的優勢，南臨邕江、西近青秀山，佔據了南寧綠城風光的最佳體驗區域。

同時，項目佔據鳳嶺南路這一城市便捷要道，5-10分鐘內可輕鬆到達東盟商務區及萬象城商圈，便捷享受豐富的都會級商業配套以及李寧體育園、石門森林公園、青秀山公園三大城市級休閑配套。更可由鳳嶺南路與蓉茉大道兩條城市主幹道快速接駁市內各中心城區。

所在城區：南寧市青秀區

物業類型：住宅 公寓 商鋪

裝修情況：毛坯

總 戶 數： 2385

總 占 地：113畝

總建築面積： 330000㎡

綠 化 率： 42.61%

容 積 率： 3.5

開盤時間：預計6月份

入住時間： 2013年04月

售樓地址：南寧市鳳嶺南路東段（青秀區長福路16號）

項目位置：南寧市鳳嶺南路東段（青秀區長福路16號）

公交線路： 42、90、701、704、706 路等公交線路均可到達項目

開 發 商：廣西眾一房地產開發有限公司

學校(學區)：三中新校區、南寧東方外國語學校、蓉茉小學及民主路小學分校、南寧市六職校新校區、五合大學城

綜合商場：萬象城、東方商業廣場、人人樂超市、正佳綜合市場、盤古農貿市場

郵局：仙葫郵局

銀行：建設銀行、農業銀行、北部灣銀行、工商銀行

幼兒園：市直屬機關幼兒園、廣西外國語學院幼兒園、深圳小明珠幼兒園

醫院：中醫一附院分院、武警水電總隊醫院、錦葫醫院

建築結構：75275.44平方米

外牆：外牆磚

其他：小區配備有2.2萬平米的沿街裙樓商業、9班幼兒園、泳池及高端會所