房屋租金

承租人向出租人交付的價金

house rent

按照房屋租賃合同,依據房屋價格,房屋消費者定能交納的一定數量資金。

房屋租金,是指承租人因使用房屋而向出租人交付的價金,是租賃合同中最主要的內容之一。房屋租金的基本構成因素包括以下幾個方面:房屋折舊費、維修費、管理費、利息、土地使用費、房產稅、利潤、稅金、保險費。當事人可以根據房屋的成新程度、樓層、朝向、設備情況、施工質量、建造工藝、房屋坐落地址、周邊環境等直接影響房屋的價值和使用價值的因素來確定租金。但下列房屋的租金,應當按照市政府規定的標準執行:

基本介紹


1:公有居住房屋
2:以行政調配方式出租的非居住房屋
3:政府投資建造的公益性非居住房屋
以上第二項和第三項房屋,以下統稱公有非居住房屋。此外,已經按照市政府規定的租金標準出租的私有居住房屋,其租金和租賃關係的處理也需按市政府規定執行。
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