保利東灣

東灣項目總用地面積435畝，總建築面積86萬㎡，地上總建築面積為68.5萬㎡，其中住宅面積48.5萬㎡，商業金融綜合體面積20萬㎡，是下沙區域建築體量最大的城市綜合體。

保利東灣擁納200多米寬的江堤灘塗公園及杭州東部絕無僅有的原生態濕地景觀。

起價：16000

價格說明：起價16000元/平方米

歷史價格：

產權年限：70

容積率：2.09

綠化率：35

總戶數：3400

建築面積：685000平方米

佔地面積：290000平方米

幼兒園：順壩幼兒園、學正幼兒園、聽濤幼兒園、江灣幼兒園

中小學：杭四中、杭州實驗外國語學校、下沙中學、文海中學、下沙小學、文海實驗小學、金隅小學、江灣小學、啟正中學、學正中學

大學：杭州電子科技大學軟體職業技術學院、杭州經濟職業技術學院，工商大學，浙江傳媒學院

商場：新美商場、物美大賣場、都尚購物中心、太平洋百貨、福雷德廣場、聯購、東東城，下沙銀泰

醫院：東方醫院、浙江中醫院下沙分院、下沙醫院

郵局：下沙郵政支局營業廳

銀行：農業銀行、工商銀行、建設銀行、交通銀行，浦發銀行，郵政儲蓄，中信銀行，興業銀行，杭州銀行，聯合銀行。

其他：下沙大酒店、九百碗、格萊美量販KTV、下沙文化中心、城建文化館

小區內部配套：配有超市等

開盤時間：2010年8月

入住時間：2012年12月30日

銷售許可證：杭售許字(2010)第3029號，杭售許字(2010)第3027號，杭售許字(2010)第3020號

銷售情況：已售完

保利東灣項目周邊的地理條件優越：整個項目東南面一線面江，擁有1公里長的無遮擋一線江景，同時項目周邊還有200多米寬的江堤灘塗公園，以及杭州東部非常罕見的原生態濕地景觀。保利東灣充分藉助沿江面較寬的優勢，採用扇形半圍合布局，納江入懷，最大尺度上滿足業主東南望江的資源優勢；同時，以海納百川之氣，營造出完美的建築天際線。

社區地坪整體抬高3.6米，提高后的建築單體高度，在二層高度即可輕鬆面江。建築的外圍是社區原生地貌加以完善的濕地公園，形成了生活與自然相和諧的優美環境。灣區規格建築要素列舉：江灣、濕地、園景三重景觀體系，形成生活立體視野；4.1米架空層設計，抬高生活規格。

嚴格區分高層、排屋生活體系，保證了生活的獨立與秩序；最大200米闊大樓間距，保證江景共享；地上、地下精裝修雙大堂，生活的尊貴從出入開始；完全人車分流系統，讓人們放心舒展；兩梯兩戶私家電梯大宅、兩梯三戶陽光電梯公寓，生活更有所屬；全明空間設計，保證通透生活四面觸景；飄窗空間、6米挑空陽台、露台；180、270度南向採光取景，創造軒闊人生風景。