渝中區房管局

黨委書記：陳朝剛；

局 長：殷亞民；

副局長：陳全順；

紀委書記：王遠富；

副局長：袁必亮；

副局長：熊先才。

一、黨委辦公室

辦公地址：渝中區民生路345號；

二、行政辦公室

職責：負責機關綜合協調、督查和目標管理工作；承擔文電、會務、機要、檔案等機關日常運轉工作；承擔文秘、信息、安全、應急、保密、信訪、修志、政務公開、新聞、對外交流、計劃生育、後勤服務等工作；負責辦理人大建議，政協提案；負責機關及局屬單位的機構編製和人事工作；負責局屬企業人力資源的監管；承擔機關國有資產管理工作。

辦公地址：渝中區民生路345號；

三、規劃財務科

職責：編製下達房屋管理維護、居住區綜合整治及項目投資的資金計劃，並監督管理資金使用情況；擬訂所屬單位經濟政策、經濟工作目標和考核辦法並組織實施；承辦機關各項經費的使用和管理、監督所屬單位經費的收取、使用和管理；承擔定向解危工程的審核工作，監督管理所屬單位的國有資產；承擔內部審計和統計工作。

辦公地址：渝中區民生路345號；

四、住房保障科

職責：負責編製全區廉租住房和經濟適用房保障規劃；按照財政部門規定安排和使用廉租住房保障資金；審查確認經濟適用房和廉租住房工作項目；指導並實施全區公有房屋改革、負責局屬管理公房住宅轉換保障性住房工作；負責審批區屬管理公房出售和住房貨幣化審批工作；監督房改售房資金的管理、使用；承擔區住房制度改革領導小組辦公室的具體工作。

辦公地址：渝中區民生路345號

五、物業管理科

職責：負責物業服務企業資質管理，指導物業服務企業創優工作；監督新建項目前期物業服務合同的招投標；指導商務樓宇物業管理提檔升級；指導、監督商品房物業維修資金的管理工作；統籌協調全區居住區綜合整治工作；負責物業服務企業的綜合統計工作。

辦公地址：渝中區民生路345號

六、房產市場科（房屋拆遷科）

職責：規範房屋租賃行為，協調房屋租賃糾紛；建立房屋租賃信息化管理平台；負責房屋租賃登記備案管理工作，對房屋租賃中介機構進行備案管理，規範房屋租賃中介機構的行為；負責編製年度拆遷計劃並監督實施；負責審核房屋拆遷的摸底資料；審查拆遷項目補償安置方案，核發拆遷許可證，發布拆遷公告，對拆遷代辦單位的經營活動進行監管；監督檢查拆遷補償安置執行情況，協調、裁決拆遷糾紛；負責拆遷工地拆房施工安全以及揚塵控制的監管；負責全區拆遷檔案資料的收集和整理工作。

辦公地址：渝中區民生路345號

七、公房管理科

職責：負責局屬管理公房的資產管理工作；負責局屬管理公房房改售房、公產變價等權屬登記和變更的審批上報工作；對局屬企業日常經營活動進行監管；協助相關部門承擔對房屋私改、權屬登記等歷史遺留問題的處理；承擔廉租住房的日常管理，協助開展局屬管理公房轉廉租房工作。

辦公地址：渝中區民生路345號

八、房屋安全科

職責：承擔全區社會房屋住用安全監管工作；負責房屋安全鑒定的監管及指導、監督白蟻防治工作；負責局屬管理公房住用安全日常管理和安全責任；負責局屬管理公房質量和設備的安全管理工作；負責對局屬單位工程預結算和安全生產管理工作；牽頭與有關科室對局屬危改、定向項目進行質量檢查和綜合驗收。

辦公地址：渝中區民生路345號

1、貫徹執行房屋管理、住房保障、住房制度改革法律、法規、規章和方針政策。

2、承擔構建全區多層次住房保障體系的任務；負責經濟適用房、廉租房等保障性住房的規劃、計劃並組織實施；負責監管房改資金使用；負責廉租住房保障資金的日常管理；指導公有房屋改革和管理。

3、負責物業管理工作，依法管理物業服務企業資質，規範物業管理市場；歸集、監督管理商品房物業維修資金使用。

4、負責城市房屋徵收拆遷行政管理工作；承擔城市房屋拆房施工安全及揚塵控制監管職責。

5、承擔房屋租賃市場管理和房屋中介機構監管職責。負責房屋的租賃備案管理；承擔房屋中介機構備案管理；維護房屋租賃和房屋交易市場秩序。

6、負責局屬管理公房的資產管理和租賃經營管理工作。

7、承擔社會房屋住用安全監管職責；負責局屬管理公房住用安全日常管理和安全責任；負責房屋安全鑒定監管及指導白蟻防治工作。

8、完成區委、區政府及上級部門交辦的其他事項。