玫瑰庭院

青島中海房地產開發有限公司開發的青島中海·玫瑰庭院項目位於青島中央居住區青島市李滄區畢家上流天水路以南，在嶗山風景區和百果山景區的群山環抱中。青島中海·玫瑰庭院是低密度高檔居住小區，佔地面積203畝，容積率僅為1，總建築面積約13餘萬平方米，建設內容為西班牙風格的高檔住宅。其中小高層住宅約6萬平方米，聯排別墅約6萬平方米、複式多層低密度景觀住宅約8000平方米。

依山而建的青島中海·玫瑰庭院項目周邊環境幽雅，北側為青島市重點綠色園藝博覽會項目，東臨濱海大道，交通便利，距市政府僅需20分鐘車程，區域內市政配套設施完善（雙氣）。周邊文化氛圍濃郁，有中國海洋大學、青島科技大學、青島二中等全國著名學府及正在籌建的海軍潛艇學院。項目周邊已有浙江綠城、大連海昌、百通地產等大型房地產集團在此進行多個項目的開發建設，已初步形成李滄區新的居住中心，將是一個具有明顯特色與魅力的新城區。

玫瑰庭院雄踞濱海大道、青銀高速、世園大道、天水路、金水路等城市交通要道，鄰近規劃中的地鐵延長線。目前公交線路有387路和619路。

玫瑰庭院地處世園商住圈、世園生態圈、中央居住圈、人文學府圈、地鐵圈等五大城市生活圈的交匯圈，私享百果山森林公園、中華睡蓮世界、李村河等豐富的生態資源，20分鐘可直達石老人海水浴場。同時享有枯桃花卉市場、麗達國際購物中心、樂天瑪特大型超市、國際高爾夫俱樂部、401醫院以及規劃建設中的世園村、世園酒店、世園大廈等生活配套設施