西溪山莊

行政區域：餘杭區

區域板塊：閑林

項目位置：餘杭區西郊閑林埠，02省道南側

建築類型：獨棟別墅，聯排

物業類別：公寓,別墅

主力戶型：89-137平方米

開發商：杭州西溪山莊房地產開發有限公司

物業公司：杭州公用物業管理有限公司

物業費：1.6元/月/平方米

均價：7500

起價：1030000

最低總價：103

價格說明：起價103萬元/套

付款方式：銀行按揭貸款

歷史價格：

產權年限：70年

容積率：0.56

綠化率：40

總戶數：780

建築面積：70000平方米

佔地面積：210000平方米

周邊商業：綜合商場

周邊公園：西溪文化旅遊區，西湖風景區

周邊醫院：餘杭第二人民醫院(二級乙類)

周邊學校：餘杭一中(浙江省示範學校)

周邊公共交通：02省道,155、290,繞城公路，西溪路

開盤時間：2012年9月8日推東方苑1號樓3、4單元

入住時間：2012年12月31日

銷售許可證：余售許字（2010）第0012號；余售許字（2004）第007號；余售許字（2008）第0097號；余售許字(2011)第0163號

銷售情況：在售

西溪山莊東鄰閑林北靠天目山西路，距離黃龍體育中心約16公里，是 城西佔地面積2000畝、以聯排別墅作為主打產品的超大優質低密度生態大盤。周邊分佈有午潮山、小和山兩大國家級森林公園和素有“杭州第二西湖”美譽的西溪風景區，盡得自然風貌之韻味，園區內植被茂密，池塘溪流點綴其中，擁有多數樓盤難以比擬的原生態景觀優勢。為滿足業主休閑、生活等需要，西溪山莊配套齊全。

西溪山莊的別墅、排屋戶型空間設計非常強調居住的舒適感，內部空間較大，但又不是無限放大，而是有節制的張揚。西溪山莊首期排屋的南北向間距平均在18米左右，部分達到20米以上，大間距的空間規劃是西溪山莊成為低密度花園社區的重要條件之一。首期排屋客廳開間4.8米以上，不但有較大的門廳，能有效遮擋訪客視線的直接闖入，給人大氣的感覺；還可以根據需要設計成若干功能空間，巧妙迴避訪客對家人的干擾。

西溪山莊別墅、排屋的樓梯開間達到2.4米，適當寬於人的舒適尺度，讓業主上下樓梯更寬鬆自由。全新“寬houe”排屋戶型人居空間可分為：第一空間是家庭家間，第二空間是工作空間，第三空間是個性空間。房子的空間設計決定了我們生活的質量高低。

生活方式的變化，對戶型設計提出了更高的要求。在西溪山莊規劃設計過程中，設計師對戶型功能空間進行精心研究和創新，設計出符合理想生活的戶型。西溪山莊首期排屋面寬均在7.5米以上，是真正意義上的“寬houe”，每一層都有平層Villa的平面布局感覺。戶型設計時考慮了舒適與功能、景觀與實用的完美結合，運用景觀窗、露台、廊等建築元素，使居住者充分享受到戶外的陽光與風景。這樣的戶型功能實用，簡約大方，營造出舒適、自由的生活空間。