天津天山水榭花都

行政區域：津南

項目位置：津南津歧公路與盛塘路交匯處小站練兵園東側700米處

交通狀況：到市區約20公里，公交可乘坐652、152，鹹水沽公交車208、652、152，大港約公交可乘652天山水榭花都位於津南區的小站鎮，是市區、河西區、塘沽區連接的中心點，交通十分便捷，距鹹水沽約6公里，公交車208、652、152，自駕可選擇津岐公路，車行時間約10分鐘；距離大港約7公里，公交可乘652，自駕可選擇津岐公路，車行時間約10分鐘；到市區約20公里，公交可乘坐652、152，自駕可選擇天津大道轉津岐公路，或沿津港公路轉盛塘路，車行時間約25分鐘，京港高速西小站匝道已通車，只需8分鐘即可到達市區；離塘沽約20公里，公交可乘130到大港學府路與津岐公路交口再轉乘652，自駕可選擇盛塘路接天津大道，車程約二十幾分鐘；而且天津地鐵一號線將延伸至鹹水沽，預計2012年底通車；市區直達塘沽的濱海輕軌將延伸至大港、八里台鎮，形成環濱海新區的輕軌線，屆時小站鎮將位於2條軌道交通和3座地鐵站的環抱之中。

建築類型：塔樓，板塔結合，低層，多層，小高層，高層

物業類別：普通住宅，商鋪

主力戶型：兩室93-104平米，三室115-191平米

開發商：天山發展控股有限公司

物業費： 0.8元/月/平方米

產權年限： 70年

產權類型：大產權房

開工時間： 20081001

容積率： 2.1

綠化率： 40%

總戶數： 11289

建築面積： 134950平方米

佔地面積： 800000平方米

周邊配套： 【文化體育】會館

【學校教育】小站第一中學，小站二中，小站鎮第五小學

【周邊醫院】幸福村衛生所，小站醫院

內部配套： 0,0

車位數： 1305個（地下） 2616個（地上）

供暖方式：地採暖

天津天山水榭花都價格：起價4100元/平米

售樓地址：津南區小站鎮津岐公路與盛塘南路交口西側

開盤時間： 2012年9月底

入住時間： 2012年12月31日

銷售許可證：津國土房售許字[2010]第420號

天山水榭花都項目地處天津市津南區南部的小站鎮，所在區位將是連接濱海新區和天津市區的重要樞紐，周邊路網發達，交通便捷，並有津港高速西小站匝道今年5月分完工，屆時僅需8分鐘到達市區。天山 水榭花都總佔地3200畝，在政府的引導下打造宜居生態大盤，並開創了津南稀有配套設施：

其一，佔地900畝的市政(湖景)公園，包括180畝的水域面積，綠地率達到75%以上，創造了津南區後花園。

其二，佔地130餘畝的大型室內水上娛樂設施——米立方，是天津3處5A景點之一。內設有戲水大廳、人工造浪、漂流河、滑道群、兒童戲水、海盜船、標準泳道、溫泉SPA等業態，集休閑健身、旅遊度假、特色餐飲等功能於一體，建成后將成為全國最大的室內恆溫水上健身中心。

其三，天山 水榭花都與香港喜來登五星級酒店簽約，包括總統套房、度假小屋等住宅部分，還有特色餐廳、宴會廳、會議廳、商務中心和水療中心等。

其四， 25萬平米的商業綜合體由10萬平米的商業街和15萬平米的購物中心兩部分組成，是一個集“購物、餐飲、娛樂休閑”為一體的綜合性、規模化的商業場所，即“一站式”消費商業中心。

其五，項目毗鄰小站練兵園，是政府開發津南特色人文旅遊景點，天山 水榭花都打造的生態大盤帶動了津南宜居宜游的發展，同時也將呈現一片區域的繁華。