租值

租值是在一定時期內，分析生產要素的收入投入之間的差額，以及生產要素的成本。租值消散理論或租值耗散理論(The Theory of Rent Dissipation)是當代產權經濟學的重要理論之一。租值消散理論的核心是，本來有價值的資源或財產，由於產權安排方面的原因，其價值(或租金)下降，乃至完全消失。租值消散的租值，概念沒有很嚴謹，它是指無主的、沒有界定清楚為誰屬的收入，在競爭下會消散，在邊際上會下降為零。說是租值，是說有了權利界定或有了主人的會存在，但無主的會消散。在邊際上消散為零，在邊際之內可能還會存在，是因為競爭驅之不去，因而有了主人。