陰宅房地產

在崇尚禮儀尊尚孝道的中國，清明節正是寄託哀思體現孝道的節日，掃墓祭奠對自己先祖和逝去的親人的緬懷。當掃墓祭奠緬懷故去之人同時，發現現在的人“死不起”，大到墓地，小到骨灰盒，暴利存在於殯葬消費的每個環節，就拿祭奠用的成本極低冥品來說，都價格不菲。現在的殯葬行業是抓住活著的人對逝者的感情，以及不和死人講價錢，活著受罪死了一定要風光的心理，殯葬是越來越奢侈，殯葬行業是越來越暴利。“死不起人”，殯葬暴利的背後是百姓的苦不堪言。

經濟危機影響到了諸多行業，但殯葬行業絲毫沒有受到影響，“陰宅”的“房地產”還是一路飆升，在蘭州4平方米左右的公墓價格在48000元-50000元之間，還有一些面積在10平方米左右的公墓價格高達30萬元，其實各地都一樣，有些經濟發達地區墓地價格還高，不爭的事實是“陰宅房地產”比活人的“房價”高許多。房價高，是人們翹首關注的熱點，但時下，墓地價格又讓人們是感慨不已。

難怪這兩年的殯葬行業招聘成了大學生熱門，的確殯葬業是一枝獨秀，且工資待遇是各行業中拔頭籌的，這些也體現了殯葬行業的暴利，暴利的背後，更是行業的壟斷。火爆的殯葬招聘，不僅僅是工資待遇好，還有就是不失業，很多人的想法：“每天都死人，還怕失業？”

隨著人們生活水平的提高，社會流行厚葬、攀比，已來體現兒孫孝不孝，免得世人說三道四“為了死人也捨不得花錢，死後不風光，活著薄養死了還不厚葬”，正是殯葬業抓住這些觀念，更讓殯葬業“如魚得水”，助長了殯葬業每個環節暴利，讓老百姓耗費很多人力、財力、物力。

清明時節話殯葬，殯葬暴利的確讓老百姓有苦難言，殯葬行業也該改革改革了，讓逝者能住得起“陰宅”，如果“陰宅房地產”長此只高不低，估計以後肯定要學活人的“經濟適用房”了，莫讓殯葬暴利吞噬百姓的孝心，也莫讓百姓說“死不起人”。

近些年，墓地資源匱乏、殯葬費用過高、生態環保葬變味，導致“死不起”成普遍性社會問題。

弊病1：朝向好的墓地須加8000元統一制碑

“墓地價格昂貴。目前武漢市經營性公墓中，6880元以下的普通單體墓位、壁龕等在各個公墓中比例很小，甚至絕跡；墓位較大、做工細緻、環境優美的墓地價格一般都超過8000元；價格在2萬元左右的墓地也就屬於中等水平。有的陵園還有面議價格的墓地，面議底價在10萬元左右。”

漢陽扁擔山公墓，正值大量市民趕來祭掃。工作人員介紹，目前價格最低的墓地為1.08萬元，位於山頂。如果喪戶希望日後祭掃方便，可以選擇陵園“南特區”的墓地，位於平地，喪戶不必爬山，價格從1.28萬元到3.3萬元不等。

陵園迎面山坡上的墓地價格為多少？該工作人員介紹，這面山朝向較好，上面的墓碑必須採用“藝術影雕”，要刻上座右銘。因此實際價格會有一定上浮，例如標價2.88萬元的墓位，最後價格約為3.6萬元。

“那如果喪戶不想刻上座右銘，只想選用一般的墓碑呢?”這位工作人員答覆：“不行，因為這面山坡朝向公墓正門，考慮到陵園形象，這裡的墓碑必須用影雕，以便統一、美觀。”

這不是霸王條款嗎？採用哪種樣式的墓碑是喪戶的自由，陵園不該強加。墓地價格已不便宜，墓碑再動輒七八千元，喪戶的負擔不是更重了嗎?

接待人員介紹，在扁擔山公墓，也有面議價格的墓地，起價20萬元，上不封頂。

弊病2：部分陵園樹葬既不便宜也不省地

“陵園公墓單位壟斷經營，過分追求經濟效益，使生態環保喪葬變味。這也使得部分選擇樹葬、草坪葬等環保生態喪葬方式者望而止步。據調查，選擇節地的壁葬、花壇葬、樹葬的比例只有9%，不佔地的江葬僅為1%。”

弊病3：低價骨灰盒只有樣品但拒絕自帶

殯儀館現存的主要是木質或石質的骨灰盒，價格從190元到28800元不等。但由於中、低價骨灰盒很少有貨供應，特別是低價骨灰盒只有樣品，根本沒有存貨，加之殯儀館禁止自帶骨灰盒，致使喪戶不得不以中高價消費。

首先，墓地的價格過高，已經遠遠超出了普通人的承受能力。工薪階層、一般的白領對天價墓地也望而興嘆。

一些老人，一生積蓄也就幾萬元，死後不能給兒女留下遺產，都得搭到墓地上，讓市民有了“死不起”的抱怨。更有一些年輕人，貸款買房成為“房奴”，老人去世后又得借錢買墓地，成了“墓奴”。

建設陰宅“經濟適用房”，對解決群眾有親人過世需殯葬墓地的困難有極大現實意義，是滿足群眾送別親人、緬懷親人情感的實際舉措。

其二，建設陰宅“經濟適用房”能有效抑制墓地暴利。

墓地的成本並不很高，被開發商拿到手“包裝”后賣給市民，價格卻往往會翻好幾倍。如此暴利，造成的墓地商熱衷於打造高檔墓地，使得墓地價位過高現象難以緩解。

一個領域如此暴利顯然不正常。有人得到暴利，就意味著許多人消費上的多支出。為避免老百姓的錢袋因此迅速乾癟，也有建設陰宅“經濟適用房”的必要。

其三，建設陰宅“經濟適用房”能滿足不同檔次墓地消費者的需要。

有錢人掏出大把的銀兩去買豪華墓地是他們的自由。只是大多數工薪階層對低檔墓地的需求也應得到關照。畢竟陵園裡墓地面積是有限的。中檔、高檔甚至豪華墓多了，低檔墓自然就沒有了站腳的地方。想指望墓地開發商公平分配土地可能性不大，實際上多數老闆是將少數平價墓當作幌子，既應付上面的檢查同時也能吸引客戶，而暗地裡一心打造和推銷高檔墓園。如果民政部門能夠規定陵園裡陰宅“經濟適用房”的佔有比率，就能從根本上限制豪華墓地的數量，從而滿足不同檔次墓地消費者的需要。

土地資源是不可再生的，對於墓地的資源，國家絕對不能聽之任之。在選地、審批上要監管，在價格方面，有關部門也應該強化管理。既然政府在住房保障方面很好地推出“經濟適用房”政策，對於同樣問題嚴重的殯葬領域，也可以認真研究對策。陰宅也要建“經濟適用房”，不失為一項惠及百姓的好政策。

也只有這樣，才能照顧到我國大部分百姓的消費能力和心理承受能力，讓逝者長眠，生者幸福。