哈同

早年經歷

1851年，哈同出生於 巴格達。

1856年，隨父母遷居印度孟買，並加入英國籍。

1872年，隻身東來香港，第二年轉到上海，在沙遜洋行供職。1886年，與一名中法混血，篤信佛教的煙花女子羅迦陵結婚。

工作經歷

1887年，擔任上海法租界公董局董事。

1898年，又改任上海公共租界工部局董事。

1901年，脫離沙遜洋行獨立創辦哈同洋行，專營房地產業。特別在開發經營南京路時獲得巨大成功(他佔有南京路地產的44%)。

1904年，創辦了倉聖明智大學。

1931年6月19日，哈同在愛儷園病故，享年80歲。

哈同做了小富翁，入了英國籍（事實上非英國正式公民，托關係拿到類似一張英國暫住證），改名歐斯·愛·哈同。後來哈同就認準戰時，發鴉片和地皮財。上海租界也果然如他所料，一步步向西發展（法租界兩次大規模擴張），哈同的地皮也趕驢打滾一天一個價。哈同不僅眼光獨到，而且也很會做秀。某年，他拿出六十萬兩銀子，用鐵藜木從外灘到西藏路把南京路全部鋪成平展的的馬路。鐵藜木結實，先截成二寸見方的塊子，浸了瀝青，然後細細碼成馬路，再噴上一層柏油。這段路用了幾百萬塊的鐵藜木，一塊估價六七角，可買白米三四斗，可以吃上一頓像樣的大餐。哈同秀大，說鐵藜木結實，還有彈性，踩上去忒舒服，下了雨水一下子就吸幹了。消息傳到外地，不由添油加醋，鐵藜木變成了紅木，從此南京路的價格飛也似的往上漲。

從當時的房產契約上來看，這所宅院的主人是一個名叫羅友良的人。可是一深究，就發現其人大有來頭，這個羅友良的的姑媽正是曾被光緒帝的皇后即隆裕太后收作乾女兒，后被宣統帝特封為“大清國正一品夫人的羅迦棱。而最重要的一點就是，這個羅氏就是被上海人稱作“地皮大王”的洋人哈同的夫人。

“羅苑”在當年的杭州人口裡就被俗稱為“哈同花園”。想當初，不名一文的猶太小子哈同來到上海僅是一個洋行小職員，其在1885年中法戰爭中法方戰敗后法租界內外僑恐慌之際，力勸其老闆大肆以低價收購房產，待到風潮過後，房產果然回升使其老闆大賺一筆。哈同本人因此名聲大噪，被選為公共租界董事。之後他又從事鴉片販運，賺得資本實力，從此走上了地皮炒賣、地產經營的青雲路，成為20世紀前20年中，被中外人事奉為十里洋場“一隻鼎”似的人物。

哈同在接待孫中山的過程中，目睹這位革命領袖儀態端莊，和藹可親，又聆聽到他胸懷大志、敢負重任的宏論，就留下深刻的印象。他對太太羅迦陵連連稱讚說："這位孫先生真是你們中國偉大人物!"

哈同的遺囑規定遺產由中國籍妻子（中法混血）羅迦陵繼承，羅迦陵死後養子女、內侄子女每人10萬元，剩餘部分喬治得70%，羅弼得30%。僅羅迦陵繳納的遺產稅就達1800萬元。有2名自稱哈同近親的伊拉克人要求分遺產，被法院駁回。

1941年10月3日，羅迦陵也去世，但其留下的遺囑與哈同遺囑有很大出入：總管家姬覺彌得到400萬元，捐給中國政府950萬元，餘款分給養子女和內侄子女。於是引發曠日持久的哈同遺產案。不久太平洋戰爭爆發，日軍霸佔愛儷園，劫走財物3400萬元。後來，喬治和羅弼達成和解契約，承認第一遺囑合法，第二遺囑僅捐獻政府部分有效，並另給羅友三等若干遺產。1947年，上海地方法院根據這一和解契約審理結案，平息了長達16年的遺產糾紛。上海市政府又多次提出征借愛儷園。1949年，喬治逃往香港。新中國成立后收歸國有，在原址上建造中蘇友好大廈（今上海展覽中心）。