概算指標估演演算法

概算指標估演演算法

概算指標估演演算法是指按擬建項目單項工程的各單位工程,分別套用概算指標來估算投資額的方法。概算指標是編製基本建設概算時,確定工程概算造價的定額指標。通常有單位建築工程勞力或材料消耗指標、單位面積造價、單位能力設備價格等指標。在中國,概算指標由國家或其授權機構規定,可用作確定工程概算造價和編製基本建設計劃的依據。

計算方式


指標估演演算法是根據編製的各種具體的投資估算指標,進行單位工程投資的估算。
投資估算指標的表示形式較多,可以用元/m、元/m2、元/m3、元/噸、元/kV.A等單位表示,利用這些投資估算指標,乘以所需的長度、面積、體積、重量、容量等,就可以求出相應的土建工程、給排水工程、照明工程、採暖工程、變配電工程等各單位工程的投資。在此基礎上,可匯總成某一單項工程的投資,於估算工程建設其他費用,即求得投資總額。

計算特點


概算指標估演演算法,簡便易行,節約時間和費用。但由於項目相關數據的確定性較差,投資估算的精度較低。