樓市新聞

我國70個大中城市10月房屋售價格同比仍上漲

雖然全國範圍內都出現了樓市交易量大幅萎縮的局面，但是根據中國國家統計局14日發布的數據，10月份中國70個大中城市房屋銷售價格與去年同期相比仍有上漲。

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統計局當天發布的數據顯示，10月份，全國70個大中城市房屋銷售價格同比上漲1．6％，漲幅比9月份低1．9個百分點；環比下降0．3％。

與去年同月相比，新建經濟適用房銷售價格上漲0．8％；新建商品住宅銷售價格上漲1．9％。商品住宅中的普通住宅銷售價格上漲1．5％；高檔住宅銷售價格上漲3．3％。

與上月相比，經濟適用房銷售價格持平；商品住宅銷售價格下降0．3％，其中普通住宅銷售價格下降0．3％，高檔住宅銷售價格下降0．4％。

特別值得注意的是，新建住宅銷售價格同比漲幅在8％以上的城市有4個，而同比價格下降的城市有11個。此外，在70個大中城市中，新建住宅銷售價格與上月相比上漲的仍達到21個，價格持平的有14個，價格下降的有35個。

與許多城市新建住宅價格同比下降不同，國家統計局14日公布的數據顯示，全國70個大中城市中有近八成的二手房價格仍比去年同期上漲。今年10月全國70個大中城市二手住宅銷售價格比去年同期上漲0．8％，漲幅比9月份低1．8個百分點，二手住宅同比價格上漲的城市達到55個。

樓市的低迷使全國商品房空置面積增加。國家統計局14日公布的數據顯示，截至10月末，全國商品房空置面積達到1．33億平方米，其中，空置商品住宅的面積增長較多。

與去年同期相比，今年前十個月全國完成房地產開發投資和房屋施工面積仍在增長，但房地產開發企業完成土地購置面積卻出現了下滑。

在樓市低迷的情況下，開發商只能更多地依靠自籌資金“過冬”。國家統計局14日公布的數據顯示，1－10月，在中國房地產開發企業的資金來源中，企業自籌資金達12273億元，同比增長31．7％。

統計顯示，10月份，全國房地產開發景氣指數為99．68，比9月份回落1．47點，比去年同期回落6．06點。