樓市新聞

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我國70個大中城市10月房屋售價格同比仍上漲,雖然全國範圍內都出現了樓市交易量大幅萎縮的局面,但是根據中國國家統計局14日發布的數據,10月份中國70個大中城市房屋銷售價格與去年同期相比仍有上漲。

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我國70個大中城市10月房屋售價格同比仍上漲
雖然全國範圍內都出現了樓市交易量大幅萎縮的局面,但是根據中國國家統計局14日發布的數據,10月份中國70個大中城市房屋銷售價格與去年同期相比仍有上漲。
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統計局當天發布的數據顯示,10月份,全國70個大中城市房屋銷售價格同比上漲1.6%,漲幅比9月份低1.9個百分點環比下降0.3%。
與去年同月相比,新建經濟適用房銷售價格上漲0.8%;新建商品住宅銷售價格上漲1.9%。商品住宅中的普通住宅銷售價格上漲1.5%;高檔住宅銷售價格上漲3.3%。
與上月相比,經濟適用房銷售價格持平;商品住宅銷售價格下降0.3%,其中普通住宅銷售價格下降0.3%,高檔住宅銷售價格下降0.4%。
特別值得注意的是,新建住宅銷售價格同比漲幅在8%以上的城市有4個,而同比價格下降的城市有11個。此外,在70個大中城市中,新建住宅銷售價格與上月相比上漲的仍達到21個,價格持平的有14個,價格下降的有35個。
與許多城市新建住宅價格同比下降不同,國家統計局14日公布的數據顯示,全國70個大中城市中有近八成的二手房價格仍比去年同期上漲。今年10月全國70個大中城市二手住宅銷售價格比去年同期上漲0.8%,漲幅比9月份低1.8個百分點,二手住宅同比價格上漲的城市達到55個。
樓市的低迷使全國商品房空置面積增加。國家統計局14日公布的數據顯示,截至10月末,全國商品房空置面積達到1.33億平方米,其中,空置商品住宅的面積增長較多。
與去年同期相比,今年前十個月全國完成房地產開發投資和房屋施工面積仍在增長,但房地產開發企業完成土地購置面積卻出現了下滑。
在樓市低迷的情況下,開發商只能更多地依靠自籌資金“過冬”。國家統計局14日公布的數據顯示,1-10月,在中國房地產開發企業的資金來源中,企業自籌資金達12273億元,同比增長31.7%。
統計顯示,10月份,全國房地產開發景氣指數為99.68,比9月份回落1.47點,比去年同期回落6.06點。