新華聯大廈

新華聯大廈

上海新華聯大廈寫字樓 新華聯大廈屬於淮海路寫字樓,盧灣區寫字樓,地鐵1號10號沿線寫字樓,位於上海市盧灣區最繁華的商業街淮海中路

項目簡介


新華聯大廈外觀
新華聯大廈外觀
新華聯大廈地處CBD燕莎商圈的輻射區,位於東四環朝陽北路交匯的黃金地段,交通極為便利,駕車25分鐘即可到達機場。北面與紅領巾公園僅一步之遙,園內垂柳環抱、水波粼粼,讓您在繁忙的商務往來之餘體味撲面而來的清新與自然。

設計特點


新華聯大廈由建研建築設計研究院有限公司獨家設計,樓體通透明快,造型純凈簡潔,為泛CBD區域內獨一無二的三面環景寫字樓。外牆採用比利時格拉威寶純進口LOW-E鋼化中空玻璃幕牆結構,具有更好的防紫外線、隔熱節能、透明採光的效果。其可開啟性可隨時引入自然風更新室內空氣,配以高檔石材和金屬,空間通透亮堂,盡顯尊雅氣質。
外景圖
外景圖

基本資料


租金價格:5.5-0 元/㎡/日入駐公司:NEC. DAKIN, Macdonna, Casio
物業管理費28.00 元/㎡/月英文名:Shanghai New Hualian Mansion
售 價:0.00樓層面積:770.00
開發商:上海盧灣區公房資產經營公司物業公司:東湖物業管理公司
總 層 數:25 層樓層面積:770.00 ㎡
層 高:2.45 米得房率:68%
電梯品牌:OTIS電梯數量:5 部
車位數量:80 只車位費:1,400.00 元/月
空調開放時間:M-Sat(8:30 am-9 :30pm)空調加時費:0.00 元/小時
付款方式:押三付一起租期限:2 年
交房標準:標準交房竣工日期:1997-1-1
涉外代表註冊:涉外電信系統中國電信,中國網通,有線通,光纖接入

地理位置


新華聯大廈位於朝陽區紅領巾立交橋西北角,緊鄰東四環,距離機場及各大政府部門交通及為方便,西面是剛剛擴建完畢的朝陽北路,駕車致東三環京廣橋僅三分鐘;南面便是東長安街延長線及國貿商圈,輕軌地鐵及公交車便布周圍,可以稱之為CBD的東大門。東四環交通樞紐中心地段,距國貿、藍島僅幾分鐘車程;
公交路線:712、740、731、30、858、306、808、611、853、753、628、952路公交車。

品質標準


消防報警FA:採用南京利達消防器材公司產品,具有溫感、煙感、報警和噴淋消防控制系統、消防滅火系統、消防排煙系統、消防應急廣播系統、燃氣防爆、泄爆等功能。
樓宇自動化系統BAS:採用專用樓控軟體系統,樓宇設備監控、供熱、通風和空調系統、停車場管理系統、諸項系統實施自動控制。
信息自動化系統CAS:網路通訊系統(寬頻接入大廈,可實現圖文、數據等高速傳播)、電視通訊系統(電視接收)、通訊系統(移動聯通通訊信號增強系統)。
保安自動化系統SA:採用美國WISH矩陣主機的保安監控系統設備。