鼎太風華

它以獨具匠心的規劃，低密度建築、多重綠化帶，讓身臨其境者得到視覺上的愉悅；居住空間與活動空間動靜分離，住區、學區、休閑區多層次轉化；建築造型明快簡潔，收放自如，玻璃幕牆、鏤空鐵藝、石材、植被……每個細節都值得品味。

走進鼎太風華社區，你可以更直接感受大社區的生活：靜謐而從容的社區氣質，融洽成熟的鄰里關係，名校教育的智力資本，雙會所配置，一切的一切成為一生中那麼簡單那麼自然的守望。

國際名門社區鼎太風華，位於深圳市南山區前海路以西，月亮灣大道以東，桂廟路以南，總佔地面積約22萬平方米。42萬平方米南山氣質大盤，擬分七期開發；其中鼎太風華璞真園、臻美園、金色華爾茲、芭蕾旋舞已入住；節奏布魯斯住宅面積43160平方米，商鋪面積6400平方米。雙會所尊貴享受，其中一會所已向業主開放，內設棋牌室、乒乓球室、羽毛球室、健身房、舞蹈室、桌球；社區中心大綠地、室外健身器材、游泳池、籃球場、網球場，展現著大社區的獨特氣質與魅力。華潤萬家生活超市已入駐，明泉幼兒園實行雙語教學；70年省一級公立名校南山實驗學校就在社區里。

宗地面積：104285.4平方米、66196.38平方米

宗地地址：南山區前海路西、桂廟路南

權屬來源：協議

受讓時間：2002-3-18、2002-7-8

使用年限：70年

土地用途：住宅

投資商：深圳市鼎太風華投資有限公司

承建商：深圳市西部城建工程有限公司

總體規劃：新加坡南華建築設計AKITEKTENGGARA

建築顧問：台灣李賜共建築師事務所

景觀規劃：英國ACLADESIGNINTERNATIONAL、香港雅博奧頓國際設計公司

基本信息

所屬區域：南山前海

小區地址：南山前海路以西、東濱路以北（公交南山村西站附近）

物業類別：住宅

開發商：深圳市鼎太風華投資有限公司

竣工時間：2008-04-12

建築類別：塔樓高層

容積率：10.20

綠化率：27%

物業費：2.80元/平米·月

物業公司：深圳市鼎太物業管理有限公司

物業管理附加信息：統一為2.8元/平米·月

佔地面積：4286平方米

建築面積：56966平方米

總戶數：606戶

當期戶數：606戶

停車位：299個車位

樓座信息

共4棟：

a棟(11層共132戶含1個單元)

b棟(11層共176戶含1個單元)

c棟(11層共176戶含1個單元)

d棟(11層共176戶含1個單元)

鼎太風華一期璞真園：

一期建築面積55690.37m2，共4棟，7-12層。

代理商：深圳市經緯行

容積率：2.75

綠化率：79%

鼎太風華二期臻美園：

鼎太風華二期·臻美園共4棟，8-12層帶電梯准現樓，主力戶型為2-4房。

代理商：世聯地產

廣告商：自在廣告

佔地面積：4050.70平方米

總建築面積：71288.40平方米

竣工時間：2003-9-30

總戶數：662套

停車位：673個

容積率：17.56

綠化率：60%

鼎太風華八期奧斯卡：

鼎太風華·奧斯卡位處深圳市南山區前海中心，佔地8546.49平方米，建面48261.7平方米。作為鼎太風華42萬平米大社區的收官鉅獻，奧斯卡坐落於在社區的景觀中軸之上，盡享20萬平米浪漫水景園林；依託鼎太風華十年南山首席醇熟品牌社區，坐享豐富、成熟的社區及人文資源。雙會所尊貴享受，內設棋牌室、乒乓球室、羽毛球室、健身房、舞蹈室、桌球及社康中心；社區內設有室外健身器材、游泳池、籃球場、網球場、小型足球場。鼎太風尚商業街匯聚各種商家，華潤萬家生活超市已入駐。實行雙語教學的明泉幼兒園、70年省一級公立名校南山實驗學校等一級名校就在社區里。在這裡，鼎太風華將讓您及家人充分享受42萬平米醇熟大社區之美。

新品“奧斯卡”社區——作為鼎太風華十年扛鼎之作，外立面設計將採用世界經典建築風格Art-deco風格(ART-DECO風格始於上世紀初，起在巴黎、興在紐約、繁華在上海)，盡顯尊貴。三棟28-30層(兩棟28層、一棟30層)板式高層，主力戶型設計為130-180平方米的高舒適度、非拼合寬景大宅，一梯一戶南北通透高層板式，三個或以上陽台空間設計，總戶數只有236戶，將成就鼎太風華奧斯卡尊貴豪宅經典。

建築形式

E、F、G三座高層住宅；

地下一層為車庫，地上層數為30層及32層

外立面：ART-DECO風格

始於上世紀初，起在巴黎、興在紐約、繁華在上海；

講究規則與秩序的構成感、強烈的裝飾效果、線條剛柔相濟

具備整體的現代感及細節的古典美

戶型：

E、G同戶型，共116戶：134-143平方米三房兩廳兩衛為主，底層和頂層為複式單位；奇數層帶入戶花園，偶數層雙露台

F座，120戶：159平方米三房兩廳兩衛、183平方米四房兩廳兩衛為主，底層和頂層為複式單位；偶數層帶入戶花園，奇數層雙露台

總用地面積：8546.49平方米

總建築面積：48261.7平方米

地下室建築面積：10688.5平方米

總住宅面積：37573.2平方米

容積率：4.4

綠化率：56.21%

建築密度：21%

總戶數：236戶

停車位：地上44個、地下261個

承建商：深圳市西部城建工程有限公司

建築設計：深圳市中深建築設計有限公司

工程監理：深圳市賽格監理有限公司

鼎太風華四期金色華爾茲：

金色華爾茲四棟18層板式結構，2梯2戶南北通透；戶戶免費贈送私家露台11-24.6㎡，5.8米挑高進深3米，無限超價；多層綠化：法式水景園林，升高的中庭園林，開敞式半地下車庫，首層架空，浪漫風情隨處演繹。

宗地面積：66196.38平方米

總建築面積：105950.56平方米

開工時間：2003-10-1

總戶數：952套

停車位：808個

容積率：2.0

綠化率：50%

兩梯兩戶，50米的板樓間距，5.8米挑高大露台，水景主題，五層綠化系統

鼎太風華五期芭蕾旋舞：

五期總建築面積52725.12㎡，住宅面積38778.95㎡，商業面積1054.75㎡，建築高度7、8、9棟依次為28、26、24層，戶數438個，車位248個，商鋪20個。

宗地面積：66196.38㎡

建築面積：52725.12㎡

棟數：3棟

戶數：438套

停車位：248個

鼎太風華六期節奏布魯斯：

六期節奏布魯斯由4棟24層建築組成，沿前海路一字排開，06年10月開工，六期住宅以小戶型為主。

地塊編號：T103-0051

宗地面積：4286.15平方米

建築面積：56966.6平方米

棟數：4棟

戶數：606套

停車位：299個

開工日期：2006-9-13

代理商：世聯地產顧問（深圳）有限公司

鼎太風華七期沙發：

14-24棟

宗地面積：27865.58平方米

建築面積：81065.44平方米

棟數：11棟

戶數：876套

停車位：392個

受讓時間：2001-12-18

物業管理：深圳市鼎太物業管理有限公司

小區地址：南山區前海路與東濱路交匯處

學校：北大附中深圳大學南頭中學南山實驗學校鼎太分部

幼兒園：明泉幼兒園南山幼兒園

商場：歲寶百貨、天虹商場、家樂福、沃爾瑪、曼哈商業城

醫院：南山醫院

銀行：工商銀行、招商銀行

郵局：南山郵局

餐飲：天下美食

臨近商業中心：前海商業中心

其它：南山圖書館、南山文體中心

地鐵：規劃中

公交：50、229、42、396、122路等公交線路由此經過，並安排業主專車往返市區及南山各大商業網點。到火車西站需8分鐘車程，到上海賓館需25分鐘車程，到羅湖火車站需40分鐘車程，到南山中心區需10分鐘，到大南山公園和荔香公園需10分鐘車程，到寶安國際機場需30分鐘車程

臨近交通樞紐：深圳火車西站