惠州華貿中心

大型高端城市綜合體

惠州華貿中心項目總,佔地約13.5公頃,總建築面積約為71萬平方米,為集商業、寫字樓、住宅於一體的大型高端城市綜合體。項目由一座購物中心、三棟寫字樓以及六棟住宅公寓構成,建築最高層數為48層,高度約為152米,為惠州首創的超高層建築群項目。

區域概況


效果圖
效果圖
惠州市位於廣東省東南部,珠江三角洲的中心,南臨南海大亞灣,西接廣州,毗鄰香港與深圳,區位優勢明顯。近年來,惠州市不僅連續獲得“中國優秀旅遊城市”、“國家衛生城市”、“國家園林城市” “國家環保模範城市”以及“全國文明城市”等金牌稱號,而且在2009年中國社科院編製的《城市競爭力藍皮書》中,惠州市位居全球經濟經濟增長的10強之列。
項目所處的江北區為惠州市集行政、文化、體育、金融、商業、辦公以及居住為一體的CBD核心區域,擁有市政府、體育中心、市民樂園、會展中心、會議中心以及各類銀行、大中院校等配套設施,為惠州規劃起點最高、市政建設投入最大、配套設施最齊全的現代化新型城區。

購物中心


實景圖
實景圖
購物中心總建築面積15萬平方米,地下2層、地上5層,擬建成集購物、休閑、餐飲、文化等於一體,包括百貨店、超市以及眾多品牌專賣店在內的超級商業中心。
購物中心緊靠惠州市會展中心,與規劃中的地鐵無縫拼接,在文昌一路(市級主幹道)擁有200米左右的沿街面,與其他商業項目相比,擁有無與倫比的展示面以及區位交通優勢。
在外立面的設計上,由美國Perkins Eastman建築設計事務所擔任設計,借鑒美國、歐洲、日韓等國家高端購物場所,以整潔高檔的玻璃、石材為幕牆,力求以“國際化、簡潔、現代、時尚”的風格打造一個全國頂級的購物休閑娛樂場所。

寫字樓


實景圖
實景圖
寫字樓總建築面積約16萬平方米,由兩棟超高層樓宇構成。兩棟塔樓成90度圍合為L形,在寫字樓南側形成一個相對獨立的花園式入口廣場,同時兩棟塔樓的裙房連接處為一個兩層高度的城市開放型空間,這一處理不僅能使不同性質的空間有一個過渡和聯繫,還可形成一個相對開放的建築邊緣空間,既和嶺南建築的特徵相符合,也與北側林蔭大道的商業步行空間作適度的交流,同時也減弱了建築群對北側商業步行街空間的壓迫感。
為修正塔樓體型的視覺尺度和增加塔樓的建築表現,在造型設計時採用兩個高度不一、相互錯動的形體表現,簡潔而挺拔。其間的裙房或被開放式空間分隔、或相互之間設平台與建築體量形成互為穿插、錯落有致的生動空間。建築空間均圍繞相鄰的開放型空間進行聯繫,以形成不同區域的空間層次過渡。辦公樓獨立設置入口,各功能區域皆依其層層展開,構成了一組既完整又生動的建築形態。

住宅公寓


住宅公寓總建築面積40萬平方米,最高48層,檐高152米,約2000戶,為惠州江北CBD新區獨有的高檔超高層產品。
戶型圖
戶型圖
產品共分三個組團,每個住宅組團均有一個獨立花園,由美國VOA建築設計事務所擔任項目的景觀園林設計,通過大面積的綠化、水景等設計,使整個項目由“公共”到“私人”的空間得到完美展現。住宅公寓以現代、時尚、簡潔的外立面,與寫字樓、商場形成呼應,三者相互襯托,成為一個有機的整體。
戶型產品以雙套間、工人房、超大生態入戶花園、半地下生態停車場等人性化設計為主要賣點,以東江、市政廣場以及超大社區園林等景觀資源為依託,打造珠三角地區真正的高端豪宅。