贛州市房地產管理局

（）貫徹執宅房產業律、規政策，研究制市房產業、展規劃；指導推房產息網路化建設；負責建完善市城鎮宅建設房產展宏觀調控系房產預警制。

（二）負責市房產、業、拆遷、房產介、蟻防治、房產測繪企業（構）資質執（）業資管；負責市房產業管、業務指導技術培訓及市房產業統計；指導房產企業（構）協。

（）依查房產市、拆遷、業、房產企業（構）營管程設計房產各違違規；縣（市）房產制綜合執督察指導

(四)組織實施全市城鎮住宅建設與房地產開發規劃、計劃；負責中心城區房地產開發企業開發經營的管理；參與中心城區城鎮國有土地使用權的出讓、有償轉讓、經營和開發利用工作。

(五)依照房屋權屬登記管理辦法的規定，負責中心城區國有土地範圍內各類產別房屋的產權登記發證和房屋權屬的檔案管理；管理房地產測量與房屋面積計算；負責劃撥土地使用權和地上建築物、其他附著物轉讓、出租、抵押審批及中心城區個人建造住宅的審核；負責落實私房政策工作。

(六)負責中心城區範圍內房地產市場管理、規範和培訓及房地產轉讓、抵押、租賃、典當、拍賣、置換、置業擔保、繼承、贈與等的管理。

(七)組織實施和管理中心城區範圍內國有土地上房屋拆遷，指導督察縣（市）規劃區內房屋拆遷補償安置工作；會同有關部門定期發布中心城區範圍內房屋拆遷貨幣基準價格；負責全市房屋拆遷估價糾紛的鑒定；裁決城市房屋拆遷糾紛。

(八)組織住宅小區配套設施的交驗和住宅小區物業等級評定工作；指導業主大會成立及業主委員會的選舉產生、備案，指導督察物業管理企業的管理活動；負責中心城區住宅共用部位、公用設施設備維修基金的歸集、使用和管理；參與住宅小區規劃設計、建設和制定物業收費辦法。

(九)組織編製全市經濟適用住房、廉租住房建設規劃；負責組織實施中心城區經濟適用住房、廉租住房的建設、分配和管理；負責中心城區轉制企業未參加房改職工住宅和未列入轉制資金預算的其他房產交接和交接后的經營管理。

(十)負責中心城區範圍內直管公房的經營和維修養護；負責各類房屋的安全鑒定、危房普查和房屋安全管理，建立全市危房檔案，編製危舊房屋改造計劃。

(十一)負責中心城區範圍內房屋白蟻的預防管理和滅治的組織實施及縣（市）白蟻防治的技術指導和科普宣傳。

黨組書記李光春同志：主持局黨組全面工作。

黨組副書記、局長許銳同志：主持局行政全面工作。

黨組副書記、紀檢組長薛寒春同志：分管人事教育科、紀檢監察室、衛府里市場管理公司和工、青、婦、民兵、離退休幹部管理、社會治安綜合治理等方面的工作；負責房地產交易中心建設工作。

黨組成員、副局長賴德華同志：分管房地產市場監管科、物業管理科、法制科、行政審批服務科、開發區分局、物業專項維修資金管理中心、房地產執法稽查支隊和信訪、信息中心、政策研究等方面工作。

黨組成員、副局長王振旗同志：分管機關黨委、辦公室、產權產籍管理科、財務審計科、房屋產權登記管理處、房地產檔案館、白蟻防治管理處、交易服務中心和宣傳、老建扶貧、精神文明建設、招商引資、企業改制、計劃生育、社區建設、創優爭先等方面的工作；掛點負責吉泰新城廉租住房項目建設工作。

副調研員黃奇潔同志：抽調市中心城區河套老城區建設指揮部工作；協助局長、書記分管統戰、房屋安全鑒定、新農村建設工作；協助分管副局長負責信訪、局屬工程建設方面的工作。