房地產開發

本著“理論夠用、強調實踐、重在技能”的精神，本書主要介紹房地產開發的基本理論，在此基礎上總結介紹一些重點、熱點問題，突出強調結合大量具體實例，設計相關實訓項目，進行相關能力訓練。同時，本教材基本以房地產開發的順序為內在邏輯，盡量深入淺出，使之容易理解。該書可供各大專院校作為教材使用，也可供從事相關工作的人員作為參考用書使用。

前言

第一篇 房地產開發基礎知識

第一章 房地產與房地產業

第一節 土地與房屋

第二節 房地產

第三節 房地產業

第二章 房地產開發及房地產開發企業

第一節 房地產開發及房地產開發項目

第二節 房地產開發企業

第三章 房地產市場

第一節 房地產市場概述

第二節 房地產市場的分類

第二篇 房地產開發項目運作全過程

第四章 獲取房地產開發項目

第一節 不同類型的房地產開發項目

第二節 房地產開發項目的獲取途徑

第三節 選擇房地產開發項目

第五章 房地產開發項目策劃

第一節 房地產開發項目策劃概述

第二節 房地產開發項目全案策劃

第六章 房地產開發項目市場調查與分析

第一節 房地產開發項目市場調查與分析概述

第二節 房地產開發項目市場調查的設計

第三節 房地產開發項目市場調查的實施

第四節 房地產開發項目市場調查數據的處理

第五節 房地產開發項目市場調查分析報告的撰寫

第七章 房地產開發項目可行性研究

第一節 房地產開發項目可行性研究概述

第二節 房地產開發項目方案設計以及可行性研究數據的取得

第三節 房地產開發項目財務評價指標

第四節 房地產開發項目的不確定性分析

第五節 房地產開發項目的國民經濟評價

第六節 房地產開發項目的環境影響評價

第七節 房地產開發項目可行性研究報告的撰寫

第八章 房地產開發項目前期工作

第一節 房地產開發項目前期工作概述

第二節 房地產開發項目立項

第三節 國有土地使用權證書的取得

第四節 房地產開發項目融資

第五節 房地產開發項目規劃、設計

第六節 房地產開發項目基礎設施建設

第七節 房地產開發項目工程建設招投標

第九章 房地產開發項目工程建設

第一節 房地產開發項目管理概述

第二節 房地產開發項目工程質量控制

第三節 房地產開發項目進度控制

第四節 房地產開發項目成本（投資）控制

第五節 房地產開發項目的其他管理

第六節 房地產開發項目竣工驗收

第十章 房地產開發項目產品的租售

第一節 房地產開發項目產品租售概論

第二節 房地產開發項目產品租售策劃與運作

第三節 房地產開發項目產品租售的定價方法與策略

第四節 房地產開發項目產品營銷渠道及選擇

第五節 房地產開發項目產品租售和促銷手段

參考文獻