房屋初始登記

這項制度通常是為期房買賣或者其他不動產期權交易設立的，因此不是對現實不動產的登記，而是對將來不動產物權變動的請求權的登記。預告登記制度旨在保全對不動產物權變動之債權請求權，雖有對抗第三人效力，但性質上仍然是債權；其作用在於對未來物權變動效果的預設定，使債權經公示后發生排他效力，阻擊后登記物權的變動效果。