胡葆森

建業地產股份有限公司執行董事

胡葆森,男,漢族,1955年6月出生於河南濮陽縣,畢業於鄭州大學,現任建業集團董事會主席。

1979年11月進入中國紡織進出口公司河南分公司工作;1986年任中原國際經濟貿易公司附屬公司國光實業有限公司董事長兼總經理;1991年任中原海外發展總公司總經理;1992年創立建業地產股份有限公司,任執行董事、董事會主席。2006年至今擔任中國房地產業協會副會長。

胡葆森是中原地產界的儒帥,新豫商群體的精神領袖,曾長期參與阿拉善SEE生態協會的環境保護事業,為河南體育、環保、慈善等事業累計投入近10億元。2017年被評為“中國房地產界25年榮譽殿堂功勛人物”。

2021年,以135億元人民幣財富入選《2021世茂港珠澳口岸城·胡潤全球富豪榜》,排名第1699位。

個人經歷


建業集團董事長鬍葆森
建業集團董事長鬍葆森
1979年加入中國紡織品進出口公司河南分公司。
1982年至1985年間,胡先生獲河南省對外經濟貿易合作廳派往香港工作。
1985年至1986年,胡先生出任中原國際經濟貿易公司助理總經理。
1986至1988年出任中原國際經濟貿易公司附屬公司國光實業有限公司董事長兼總經理。
1988年至1991年間,胡先生分別於中原國際(集團)有限公司及中原海外發展總公司擔任助理總經理及總經理。
1992年5月胡先生進軍中國房地產市場,奠定本集團的基礎及建立「建業」品牌。
1999年,與萬通集團馮侖先生及萬科集團王石先生以及其他中國房地產業的領軍人物共同發起創立「中城聯盟」。
2003年12月,胡葆森辭去建業集團總裁職務,隱身幕後。負責建業集團的整體戰略規劃。
二零零六年至今,擔任中國房地產業協會副會長。
2018年1月28日,政協第十二屆河南省委員會第一次會議,選舉胡葆森為政協第十二屆河南省委員會常務委員會委員。
2018年8月26日,2018年胡葆森當選為亞布力論壇2018-2019年度輪值主席。

榮譽成就


時間全稱結果
2021年《2021世茂港珠澳口岸城·胡潤全球富豪榜》135億元人民幣,排名第1699位
2021年1月22日全國抗擊新冠肺炎疫情民營經濟先進個人獲獎
2020年12月18日2020中國品牌人物500強第267位
2020年11月《2020福布斯中國富豪榜》第362位
2020年11月《2020衡昌燒坊·胡潤百富榜》190億元財富,第277位
2004年2004福布斯中國富豪榜第92名

社會活動


胡葆森在辦公室
胡葆森在辦公室
胡葆森向母校鄭大捐款1億元。設立“本源教育發展基金”。
社會職務
2010年,被推選為中國企業傢俱樂部第四任輪值理事長。
河南財經政法大學工程管理與房地產學院名譽院長及客座教授。
亞布力論壇2018-2019年度輪值主席。

人物事件


創業經歷
胡葆森致辭
胡葆森致辭
80年代初期,胡葆森被河南外貿廳派到香港參與組建外貿公司,後來取得香港永久居民身份。1991年胡辭職,在香港創辦企業炒房產。1992年,胡葆森帶著在香港炒樓花賺到的幾千萬元回到河南,和當地的建行合資成立建業房地產開發有限公司。兩年後,國家要求金融機構退出實業經營,胡葆森買下了建行的股份。除房地產外,建業集團還有教育、信息等產業,並擁有一支足球隊。
回到家鄉
1992年,胡葆森以港商身份從香港回到了家鄉河南鄭州。當年,正是海南地產熱,沿海地區也開始嘗試把“步子邁得再大一點”。然而,胡卻“反其道而行”,西上中原,回到鄭州。
金水花園
佔地360畝的“金水花園”,胡葆森請河南省規劃設計院出面設計。然而,“鹽鹼地”先給了胡葆森一個下馬威:鄭州地產行業陷入低潮,鄭州人不認高品質房。那段時間,胡葆森每天都要吞兩片舒樂安定才能睡著。
胡葆森借用香港地產理念,在營銷上大造聲勢,使“金水花園”聲名大噪。接著,胡葆森又在售樓方式上讓鄭州人耳目一新:按揭銷售“金水花園”,推出“十年還本”的口號。
1993年,這應該是中國最早一批的房屋按揭。胡葆森有許多在全國比較領先地方,比如,河南最早成立“河南建業物業管理公司”;第一個做社區教育、第一個收購足球、第一個做文化娛樂。如此的地產新概念,終於催醒了鄭州地產——從質量到概念都超前的建業地產,終於成為鄭州精品地產的代名詞。
胡葆森:不要只關注房產稅
建業集團董事局主席胡葆森表示,不應該只關注房產稅,更要關注與房產稅相關的其他所有稅收的一攬子調整計劃。
他認為,短期內(3年內)房產稅不會在全國範圍內實行。即使推,也還會有其他的稅收調整政策出台,稅負已經很重了,加收房產稅,又增加了投資者的負擔。
胡還表示,在征房產稅的同時,必然會在流通稅上或者在其他稅收上有所減少,這應該是一個配套的事情。