土地是投資項目的特殊投入物。在項目國民經濟效益分析中,土地影子費用(亦即土地的影子價格)應包括擬建項目佔用土地而使國民經濟為此而放棄的效益(即土地機會成本),以及國民經濟為投資項目佔用土地而新增加的資源消耗(如拆遷費用、剩餘勞動力安置費等)。
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