資產評估學教程

全書寫作是考慮了高等院校學生的特點，注意到在校學生與註冊評估師考生的區別，具有很強的針對性。本書特為高等院校學生和有志從事資產評估工作的人員編寫。全書最大特點是理論與實際相結合，全面論述了資產評估理論和實際操作方法，既吸收了資產評估界的最新研究成果，又結合了資產評估實務，深入淺出地說明了資產評估的主要方法體系，真正做到了理論基礎堅實，方法體系完整，例題清晰易懂。本書側重於對資產評估基本理論和基本方法的說明，對一些在評估界有爭議的問題晝避免作深入的理論探討，使全書儘可能地通俗易懂，便於學習。

第1章 總論

第一節 資產評估的基本概念和特徵

第二節 資產評估的對象和分類

第三節 資產評估的目的和價值類型

第四節 資產評估的假設前提

第五節 資產評估的原則

第六節 資產評估與會計核算的聯繫與區別

第2章 資產評估的基本方法

第一節 資產評估的市場法

第二節 資產評估的成本法

第三節 資產評估的收益法

第四節 資產評估各方法之間的聯繫與區別

第3章 機器設備評估

第一節 機器設備評估概述

第二節 機器設備評估的成本法

第三節 機器設備評估的市場法和收益法

第4章 建築物及在建工程評估

第一節 建築物評估概述

第二節 建築物及其分類

第三節 建築物的評估

第四節 在建工程的評估

第5章 土地使用權的評估

第一節 概述

第二節 我國土地資產價格體系

第三節 土地使用權評估的收益法

第四節 土地使用權評估的成本法

第五節 土地使用權評估的剩餘法

第六節 土地使用權評估的市場法

第七節 土地使用權評估的其他方法

第6章 無形資產評估

第一節 無形資產概述

第二節 影響無形資產評估的主要因素和評估程序

第三節 無形資產評估的收益法

第四節 無形資產的成本法

第五節 無形資產評估的市場法

第六節 專利權評估

第七節 商標經評估

第八節 商譽的評估

第7章 長期投資和其他資產評估

第一節 長期投資評估概述

第二節 長期債權投資的評估

第三節 長期股權投資的評估

第四節 其他資產的評估

第8章 流動資產評估

第一節 流動資產評估概述

第二節 實物類流動資產的評估

第三節 債權類及貨幣類流動資產評估

第9章 企業價值評估

第一節 企業價值評估的特點

第二節 企業價值評估的範圍界定

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第10章 資產評估報告

附錄1 資產評估準則——基本準則

附錄2 資產評估職業道德準則——基本準則

附錄3 資產評估準則——無形資產

附錄4 複利係數公式和複利係數表

參考文獻

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