歐宗榮

歐宗榮“自私理想主義者”

你可以不知道歐宗榮，因為他鮮有露面，低調地蟄伏於閩贛；但你需要知道他的理念，一些他還未及梳理得可供流傳卻在交流中足以打動你，並且可供做房地產的企業家思索的東西。

我想，如果我問“你是不是一個理想主義者”，他不會承認，但我仍然固執地這麼形容了他。並且，在前面加了一個很令人費解的形容詞“自私”。為什麼這麼說？

這個一手創辦了正榮，帶領正榮走過十年的閩商，很少接受媒體的採訪，對此，歐宗榮有著“自私”的解釋：“如果與人交往，我一定有把握留個好印象。而沒把握寧可先不認識，過兩年再認識。”

對此，我理解為一個追求完美的理想主義者對個人名譽的看重，而這種看重到了“私藏”的地步，他越是尊重對方，越會謹慎對待。而言其“自私”，是因為他這種低調與謹慎，令他在全國民營企業界都屈指可數的豐富經歷、領先理念不能流轉於坊間，而目前所能見媒體宣傳的，包括正榮員工了解的，也只是一二。

誠信是生命，只有講究誠信，才能成功

簡單而粗淺地梳理歐宗榮呈現出來的部分理念，或許大致可以歸納為這麼幾點。

因喜歡房地產行業而去做好企業，把房地產業看作可持續的事業去做。這是回到企業本真的一種真實狀態。應該說，到目前，正榮沒有盲目跨行業，兩翼也是與房地產行業上下游相關的。他很愛這一行，“不管現在形勢如何，繼續走這條路，不會離開”。這本真的企業理想決定了歐宗榮對物業作品是何等重視，“多年後，哪怕經歷地震、大水，無論何種災害，業主覺得沒看錯我們，我的心情才會好”。“賺錢的機會還有很多，而做了內疚的事情，將很難彌補。”做長久企業要有良好的心態。因為金融危機的影響，目前很多企業的發展速度要放慢。而歐宗榮呈現出的良好心態，我覺得理應影響和感染更多的人。他不但正面相對目前的市場環境，反而還覺得很幸福，很溫暖。“這麼困難的環境，每個關心我們的人都會問，怎麼樣？有沒有困難？從銀行界到政府，都給予我們更多的支持與鼓勵。這個時期反而是提高內部凝聚力、戰鬥力，苦練內功的機會。”

而這種良好關係的維繫，則是歐宗榮多年踐行的“同樂”、“共贏”理念的結果。

“你打過牌沒有？我打牌，如果很一般的牌我打得非常好，就會高興，而憑運氣、牌本身特別好，即使贏了也不會高興。自私地講，我不是多麼高尚，是為了自己的更多成就感。從另一個角度說，我可以理解為自己更自私。”

歐宗榮的坦誠讓我覺得他所追求的彷彿是一個“氣場”，一個同樂的氣場，他所說的“自私”，得到的結果卻是更多人的開心，這種“自私”難道不是理想主義者、社會責任承擔者的專利？

那麼，對於歐宗榮而言，下一步要做的還有很多，因為理想主義者很難停歇。所以，我們將有幸共同見證正榮更廣闊的未來。

福建人在江西的崛起，寧可損失百萬，也要保證工程質量。一個福建打工者就是這樣靠誠信在他鄉起家的。

在正榮集團的年曆表上，1996年是正榮集團發展的分水嶺。有人把1996年之前的十年劃為正榮的“路橋時代”，后十年劃為“房地產與基礎設施時代”。而在歐宗榮的價值觀里，“正品立世”四個字在他創業過程中始終鞭策著他。

“路橋時代”為歐宗榮帶來了第一桶金。

16歲時，歐宗榮和鄉親們外出打工，從工地學徒做起，因為性格好，做人又講信用。一年後，年紀最小的他居然成了這個施工隊的負責人，承接的工程越來越多。

1993年，已經在江西路橋建設領域站穩腳跟的歐宗榮，在建設某大橋時，發現鋼材被人做了手腳，雖然當時質量驗收已通過，炸掉重建將使他損失百萬以上，但他還是毅然選擇了炸橋。

這一炸，打響了正榮公司的品牌。各類工程紛紛找上門來，在大規模承建各類工程時，歐宗榮卻始終堅持“正直構築繁榮”的理念。1994年，南昌市開發“一江兩岸”，他負責昌北新區前期道路建設，一年後因體制問題等原因造成開發區建設暫停，當地政府欠了他1000多萬元工程款。歐宗榮卻堅持該乾的事還得好好完成，出人意料的舉動也使他很快贏得了政府的信任。

正榮集團入主房地產行業，來源於一次“意外的收穫”。1996年，正榮集團所取得的第一塊地皮，竟然是政府欠下工程款後用土地抵價劃撥過來的。當時，沿海一線城市的房地產剛剛起步，歐宗榮無心插柳，抱著試一試的心態，投入一億多元，在江西省宜春市的郊外築路造地，建成至今一直被當地人民引以為豪的“贛西第一街”。寬闊大氣的道路、樹木成陰、商鋪林立的街區現已成為宜春市民最愛的休閑購物場所，路旁依山而建的“麗景山莊”亦為當年省內最大的房地產項目。

緊接著，歐宗榮和他的公司參與舊城改造，儲備了1000多畝土地，興建了2條街道，其中一條還被當地政府命名為“正榮街”。宜春市的市區面積也因此舊城改造推進了三分之一。

就在那時，歐宗榮決定了后10年的戰略大轉變，正榮集團也從過去單純承建路橋、市政工程的企業，轉變為一個以房地產開發和基礎設施投資為主業，以資本運營為先導的綜合性大型企業集團。

事實證明，這次轉型是成功的，正榮集團每年的投資都以三到五倍的速度增長。隨著在江西南昌的大湖之都、福州世歐彼岸城、莆田正榮時代廣場等幾大樓盤相繼落地，“中國房地產百強企業”、“全國500強誠信地產”等一系列榮譽，也花落正榮集團。

人一定要有愛心，才會有向上的動力

業內流傳著這樣一個故事：在2002年省人大會上，歐宗榮向省領導承諾今後將做好三件事：一是動員在外的企業家為福建經濟的發展出力；二是回來投資，第一年要在福建投資10個億；三是為家鄉多做公益事業。

也就是這一年秋天，歐宗榮在老家莆田開展了一場影響廣泛的助學行動，資助家鄉的20多名貧困復讀生，並捐資100萬元建設莆田體育中心；2003年，當得知這批複讀生全部考上大學后，歐宗榮又認捐學生們的學費和生活費。他說，孩子是家鄉的希望，能幫助、培養他們是他最大的滿足。2008年汶川地震、2010年玉樹地震，他的捐款都是以百萬為單位。時至今日，歐宗榮投入的公益事業不下百件，總捐贈金額超過5000萬元。

2002年，正榮集團僅參與經營莆田市第一個農業BOT項目澄峰圍墾工程，投資就達2個億。該項目建成后可新增農業耕地7000多畝，水產養殖面積2000多畝。這個工程對莆田這樣一個人多地少的城市來說，實現耕地佔補平衡意義重大。

其後，正榮集團大膽先行先試，投入巨資，以投標方式取得福建省重點建設項目福泉高速路段莆田至秀嶼支線——莆秀高速公路投資建設經營權。這是全省第一條採用BOT融資的高速公路項目，也是莆田市民資回歸工程最大的項目，對鼓勵引導更多的民資回歸莆田並投入各項基礎設施建設，促進莆田的經濟發展具有非常重要的意義。

“這三件事我都做到了。”歐宗榮說，目前僅在莆田，他已投資了30億元，還促成一批在外的閩商回鄉投資。

“可能很多企業為了吸引人才，紛紛將企業總部搬到上海、北京等大城市，現在海西發展勢頭迅猛，我相信全國的人才會匯聚福州，我還打算以福州為根基，在福建進一步做大做強。”歐宗榮說。

中國房地產百強企業家

品牌中國房地產十大年度人物

中國最關注員工發展企業家

中國最具社會責任企業家

中國地產閩商領軍人物等

福建省非公有制經濟優秀建設者

福建省非公有制經濟人士捐贈公益事業突出貢獻獎

福建省十大傑出青年企業家

福建省優秀企業家

2008年，獲得2008年度CIHAF中國房地產百傑。

2011年，歐宗榮獲得“2011品牌中國行業年度人物”。

2012年，歐宗榮位列胡潤慈善榜第13位。

2012年，歐宗榮位列“中國民營企業家社會價值榜”。

2012年，歐宗榮位列2012福布斯中國慈善榜第9位。

2016年，歐宗榮以220億財富排名胡潤百富榜第95位。

2017年，獲得2017閩商十大年度人物。

2018年，歐宗榮入選福布斯中國慈善英雄榜。

2019年7月24日，2019福布斯中國慈善榜發布，歐宗榮以5,124萬元人民幣的現金捐贈總額排名第62位。

2019年，歐宗榮家族以340億財富位列《2019斯維登集團·胡潤房地產企業家榜》第12位。

2020年2月26日，歐宗榮家族以370億元人民幣財富名列《2020世茂深港國際中心·胡潤全球富豪榜》第430位。

2020年3月20日，歐宗榮家族以370億元人民幣財富名列《2020胡潤全球房地產富豪榜》第43位。

2020年4月7日，歐宗榮以22億美元財富位列《2020福布斯全球億萬富豪榜》第945位。

2020年5月12日，歐宗榮以119.6億元財富位列《2020新財富500富人榜》第255位。

2020年，歐宗榮以總捐贈5310萬元人民幣位列2020年福布斯中國慈善榜57位。

2020年，歐宗榮家族以360億元人民幣財富位列《2020衡昌燒坊·胡潤百富榜》第130位。

2020年，歐宗榮家族以166.1億元財富位列《2020福布斯中國400富豪榜》第230位。

2021年4月，歐宗榮及家族以27億美元財富位列《2021福布斯全球富豪榜》第1174名。

胡潤百富榜排名

2006財富（億）：15第221名。

2007財富（億）：30第269名。

2006財富（億）：8第885名。

2016財富（億）：220第95名。

2018年10月，以330億元人民幣財富位居2018年胡潤百富榜第79位。

2020年3月20日，歐宗榮家族以370億元人民幣財富位居2020胡潤全球房地產富豪榜第43位。

2020年11月，胡潤研究院攜手高端醬香白酒品牌衡昌燒坊，聯合發布《2020衡昌燒坊·胡潤百富榜》，歐宗榮以360億元財富排名第130位。

2021年，以345億美元財富名列2021世茂港珠澳口岸城·胡潤全球富豪榜第582位。

福布斯排行

2020年4月，福布斯發布《2020福布斯全球億萬富豪榜》歐宗榮以22億美元，排名第945位。

2020年7月，2020福布斯中國慈善榜發布，歐宗榮排名第57。

2021年，歐宗榮及家族位居2021福布斯全球富豪榜第1174名。

2021年7月，入選2021福布斯中國慈善榜，排名第68位。

新財富排名

2020年5月，2020新財富500富人榜發布，歐宗榮以119.6億元財富排名第255位。

2020年11月5日，歐宗榮家族位居2020年福布斯中國400富豪榜第230位。

● 1998年，捐建莆田汀塘正榮希望小學。

● 2001年，捐建宜春市袁山公園、捐助江西宜豐希望小學。

● 2004年，捐建南昌正榮希望小學。

● 2005年，捐建寧夏正榮希望小學。

● 2007年，為江西宜春市13579綠色工程建設捐贈300萬、為莆田“10.21”特大火災救治工作捐贈100萬、為莆田市仙游縣高峰初級中學捐贈100萬、為莆田荔城區慈善總會白內障復明工程捐贈220萬。

● 2008年，向汶川災區捐款200萬。

● 2010年，向福州志願服務基金捐贈100萬、向第十四屆省運會捐贈200萬元、向青海玉樹地震災區捐贈100萬。

● 正榮福壽基金是從2014年開始由正榮集團、汀塘村企業家歐宗榮發起設立，用於本村70歲以上老人的生活補助，現惠及老人240多人。發放金額根據不同年齡層按月發放，標準為70-79歲每月300元，80-89歲每月500元，90歲以上每月600元等。近3年來，共發放基金300多萬元。

全國政協委員、

福建省第十二屆人民代表大會代表。

福建省第十一屆人民代表大會代表。

福建省第十屆人民代表大會代表。

中國房地產業協會副會長。

莆田市人大常委。

福建工商業聯合會常委。

福建企業與企業家聯合會副會長。

2017年8月13日，當選為福建省工商業聯合會（總商會）第十一屆執行委員會兼職副主席。

2020年5月，歐宗榮攜《構建社區治理共同體推進社區治理體系和治理能力現代化的提案》參會，建議構建社區治理共同體。歐宗榮提出，要著力構建以社區自身為主體、以智慧科技為支撐、各方力量共同參與的共治共享社區治理新格局，推進基層社區治理體系和治理能力現代化。