大鐘寺國際廣場

物業性質：21萬平方米主題商業區域，2.7萬平方米五星級酒店，3萬平方米酒店式公寓

北京新華國際影城正式宣布入駐位於北三環的大鐘寺國際廣場。未來的新華國際影城總佔地面積3732平方米，共有5個主題電影廳。

中國經歷了二十多年的經濟高速發展，大眾審美與物質需求逐漸趨於多元化、個性化，以往的商業形態已然不再能滿足人們日益豐富的需求，在眼下大型、超大型購物中心蜂擁而上，但又缺乏多元消費基因的商業態勢下，一場“新商業運動”正蓄勢而發。

近幾年，中國商業地產的發展如火如荼地進行著。經歷了幾次更新換代之後，一時間，中國的商業地產似乎昂首挺胸地走進了Shopping Mall時代，其踴躍態勢一發不可收拾。Shopping Mall在中國一般音譯“摩爾”，意為超大型購物中心，起源於美國的複合型商業業態。眼下國內Shopping Mall的建設如雨後春筍，此起彼伏，而北京的金源mall、上海的美羅城、梅龍鎮廣場等無不氣勢奪人。與此同時，很多業內人士提出疑問：Mall的建設是否真的適合中國市場的發展呢，在美國已經飽和的業態真的能夠在中國照搬？

2005年5月，在首屆大鐘寺商業論壇“二十一世紀的商業模式”研討會上，北京中坤投資集團董事長黃怒波在論壇上提出了“第四代商業模式”的概念，直陳Shopping Mall這一模式在國外已然盛景不再，並不適合中國國情和商業地產的發展趨勢。目前中坤集團旗下正建設中的大鐘寺國際廣場定位於“第四代商業模式”，是以人為本的、多元業態的、開放的街區模式。“第四代商業模式”浮出水面，不啻於是一顆“重磅炸彈”，引起業內一片震驚。大鐘寺國際廣場所倡導的“新商業運動”已是“山雨欲來風滿樓”。

有前瞻眼光的投資商們顯然已經充分意識到人文精神的時代即將到來，消費者的體驗感受，對娛樂、審美、藝術、文化、消費的多元化需要才是商業中的重要元素。在當今快節奏的都市生活中，人們在滿足了一定的物質基礎的同時，不再以單純的購物為享樂。消費者希望在有限的時間內，完成一個快樂、發現、體驗的全過程，滿足一種精神生活休閑的全過程。現代商業的目的往往集中在了利益這個結果上，而忽略了商業過程中所提供給人的幸福感，以人為尊的商業業態在國內似乎並不多見。

第四代商業模式的服務範疇實際上是向人們提供一個新的生活方式，讓人們走入一個充滿欣喜的天地，在這裡休憩、娛樂、社交、購物、美食、欣賞藝術、享受都市夜生活。逍遙適性，隨意居停，完成一種人與世界的交互圓融。

大鐘寺國際廣場所倡導的“新商業運動”的本質是體驗型經濟，它倡導“以人為尊”，它要求商業行為不僅僅關注消費者的物質需求，更關注消費者精神、文化、社交領域的多元化需要，新商業運動將改變以往商業活動單純以購物為主的模式，而是將精神消費與物質消費並重，將物質消費視作對精神消費的補充和完善，最大化地創造快樂的元素，最大化地製造幸福的文化。商業的目的不在於其本身，而在於商業消費過程中所提供的人的滿足感、幸福感。

據了解，作為三環內獨樹一幟的大型商業項目，大鐘寺國際廣場於西直門、中關村、亞奧三大商圈的交匯點，項目總投資超過30億元人民幣，佔地14萬平方米，總建築面積43萬平方米，是“北京市60項重大工程”之一。大鐘寺國際廣場規劃為四大主題商業區域：世界風情城、休閑新街、熱力不夜城、生活精品區，四座相對獨立的建築傲據大鐘寺區域之上，以獨特的現代步行街將其連為整體，構築成21世紀的新型的商業街區。

大鐘寺國際廣場以“第四代商業模式”的理念，對現有商業形態進行變革，綜合了購物、餐飲、旅遊劇院、酒吧等多種休閑、娛樂、社交、商務功能，創造以休閑娛樂為主、購物為輔的新生代商業模式，更為人性化地展現了21世紀開放式的、通透型的商業街區文化。這裡已不再是傳統意義的購物場所，而是超越物質消費的後人文商業街區，讓人們擁有了21世紀新型的生活方式。其中下沉式廣場的酒吧街將是大鐘寺國際廣場的一大特色。