廣州民營科技園

園區地理位置優越，地處廣州市著名的山水城區—白雲區中部，坐落在風景秀麗的帽峰山森林公園西麓、廣州母親河-流溪河南畔的平原，青山綠水環繞，風景秀麗，自然生態環境優越。園區交通便利，距廣州市中心城區15公里，距廣州市白雲機場6公里，距黃埔崗23公里。京珠高速公路，北二環高速公路、機場高速公路、廣從一級公路、省道116等在園區附近縱橫交錯，公路密度達到國際發達地區水平。

園區已經初步形成高新技術產業集聚區，成為廣州市民營科技產業示範基地。2005年列為國家知識產權示範園區，2006年被評為“全國先進科技產業園”。自2005年開始，園區產值每年以40%以上的速度遞增，到2007年底，園區總產值達30億元，實現稅收收入達1.43億元，就業人口達6000多人。

園區正處於二次創業階段，由外延擴大的發展思路想內涵擴園的方向發展，改變紅線範圍內的尚未充分利用土地使用性質和規劃控制指標，用於建設企業的總部基地和研發基地，實現園區土地沒有增長，科技經濟效益新增長的局面。中介配套：園區逐步完善服務配套體系，為企業一站式服務，以及科技立項服務、高新技術企業認定輔導、投融資服務、職業技能培訓、人力資源、知識產權保護、產權交易、產學研合作、市場推廣等。園區被選為中廣州市小企業創業基地示範園區。

廣州民營科技園實行一園多區的管理體制，目前除核心園區外，還有精細化工產業區、創新產業區，民科園總部經濟基地等三個分園區。

精細化工產業區位於白雲區江高鎮塘貝村，新廣花路兩側，規劃總面積2502畝，目前已有霸王（國際）化妝品公司，美晨股份有限公司、廣州好迪化妝品有限公司、廣州高士實業有限公司、歐派集團等一批精細化工龍頭企業入駐，初步形成了精細化工產業集群。年產值****，創造稅收***。根據該園區的產業發展規劃，剩餘的600多畝土地將建設精細化工產業研發、行政及展示基 地。目前園區的基礎配套設施正在完善過程中。

創新產業區位於白雲區鍾落潭鎮大綱領村域範圍內，新廣從公路兩側，規劃總面積2500畝。正處於前期開發階段，目前已經完成了總體規劃設計，正在進行“七通一平”的工作。

廣州民營科技園（嘉禾）總部經濟區前身為原鎮泰玩具廠，因多種原因，該廠另覓物業經營。根據區政府的工作指示，該廠遷移后，擬對原有的辦公樓、廠房和宿舍樓包裝改造為適合民營 企業設立總部的寫字樓、留學人員創業基地和高新技術的研發基地等。

該基地總用地面積69269平方米（103.9畝），凈用地面積52451平方米（78.7畝）。廠區總建築面積73946平方米（已報建面積497336平方米)，建有6棟4層的廠房（可以加蓋兩層）、5棟7層的宿舍樓、1棟5層的辦公樓、臨建1層的廠房，廠房加建兩層后的總面積為95876平方米。

目前該基地已經完成了改造項目市場研究報告、改造項目發展定位及經營模式策劃報告、改造概念設計等前期工作，同時，完成了該項目的招商方案制定，進入招商建設階段。

建設國內一流的科技園區

以民營科技企業為主體，以科技創新為方向，以發展高新技術產業為目標，促進科技與

經濟相結合，實現科技成果商品化和產業化。

民科園管委會結合自身實際，創新性地提出了“一個核心”、“兩個品牌”、“三大平

台”

“四大基地”的發展戰略構想：

一個核心是指以發展稅源經濟為核心；

兩個品牌是指同時樹立民科園和863兩個品牌；

三大平台是指著力打造後勤保障服務平台、信息化服務平台、科技服務平台等三大平台，

為園區企業提供優質、貼心的服務；

四大基地是指努力把民科園建設成總部經濟基地、科技型中小企業孵化基地、產學研實

踐基地、中小企業、民營企業培訓基地等四大基地，促進園區社會、經濟及科技的發展上新

台階。

“一二三四”戰略構想的提出，為民科園當前以及今後的發展指明了方向，樹立了目標，必

將為民科園產業升級、科技創新、和諧發展起到積極的推動作用。

服務社會、奉獻自我；與駐園企業創業者共創卓越、共享輝煌

順應天時，藉助地利，營造人和，創新創業。

園區具備大中小多功能商務接待會務室6間以上，並隨著廣州863產業化促進中心項目建設的不斷完善而增加。

距離園區300米處為廣州白雲貨運市場，距離國際空運港——白雲國際 機場6公里，距離火車站18公里，具備發達的物流配送體系。

園區已建成配套白領公寓一棟70多個套間，員工宿舍2棟近200間。後期準備再建白領公寓2棟，宿舍樓2棟。

園區職工餐廳已投入使用，可以同時提供3000人就餐。

園區引進宏城超市、手機及IP電話店等便利場所，引進中國銀行網點、農業銀行ATM、建設銀行網點。

1、園區聘用專業保安公司維持園區的安全和管理，保安團隊達30多人，園區24小 時值班和巡邏。同時安裝了園區24小時全天候監控系統。

2、園區服務科技大樓設立警務室，由派出所民警專人負責園區的治安管理。

3、園區設立勞動和社會保障中心，為園區企業職工解決勞動糾紛提供援助。

廣州高新技術產業開發區民營科技園（簡稱廣州民科園），坐落於風景秀麗的廣州帽峰山森林公園西麓、廣州母親河流溪河南畔。廣州民科園所處坐擁地理優勢，環境優越、交通便利：位於廣州市白雲區太和鎮新廣從公路與北太路交匯處，毗鄰廣州白雲國際機場，北二環高速公路、機場高速公路、京珠高速公路、新廣從一級公路、廣花公路、省道S116等在園區附近縱橫交錯，路網密度達到國際發達地區水平，距離廣州中心區18公里、廣州白雲國際機場6公里、火車站18公里、黃埔港23公里。